分析房建施工中墙体裂缝的防治措施.doc

1、分析房建施工中墙体裂缝的防治措施摘要：墙体裂缝是建筑工程质量通病之一，即影响建筑物整体美观也易造成安全隐患。文章简要分析了墙体裂缝的类型及形成的原因，并提出相应防治措施，为解决墙体裂缝有一定的参考价值。 关键词：墙体裂缝；原因；防治；处理； 中图分类号： TU973+.16 文献标识码： A 文章编号： 引言：建筑墙体裂缝是建筑工程中经常发生的一种质量通病。墙体裂缝的出现，轻则影响房屋的美观、适用性和耐久性，严重的将影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命，甚至还会引起房屋的倒塌，造成生命财产的损失。因此，研究墙体裂缝产生的原因，进行相应的控制措施，就成为人们关注的焦点。 一、墙体裂缝的成因分析

2、1、设计施工方面 在建筑设计的时候，外墙的细部设计经常被忽视。例如。没有对墙上的天然气孔、空调孔、排气孔等进行详细的说明，设计的图纸上也没有明确的标出。这些都会造成工程竣工以后，房屋居住者私自进行空洞的开凿，使得墙体受到损坏，给墙体的裂缝和渗漏等埋下了隐患此外，在设计的时候，没有标明框架结构与砖砌体的连接处进行钢板网片得加强，又没有对墙体的结构性裂缝进行特殊的处理。也未对因地基的沉降产生的各种墙体裂缝做基础处理。与此同时，在工程施工的时候，由于施工顺序不科学、施工工艺不合理、混凝土及砖砌体与粉刷层未进行界面处理或者为赶工期墙体砂浆强度还未达标就进行内外墙粉刷等，这样造成了一定的质量问题，也是造

3、成房屋建筑墙体裂缝的原因。另外在一些工程里面，因为所使用的墙面砖质量差，或者是所贴的墙面砖与墙体结合不实，相互之间的勾缝又不实，造成施工以后墙面砖脱落，开裂。引起墙体裂缝的产生。 2、温差裂缝 温差裂缝是造成墙体早期裂缝、渗漏的主要原因。温差裂缝的轻重程度与环境温差成正比，温差大时裂缝就严重，温差小时裂缝就轻，屋面保温隔热效果好的裂缝轻，保温隔热差的裂缝较重。这类裂缝、渗漏常在建筑物(特别是那些纵向较长的)混凝土平屋盖顶层两端内外纵墙上，门窗洞两边，以及砌体女儿墙根部。温度裂缝形态呈“八”字型或直线型，且显对称性，但有时又仅一端有。由于混凝土与砖砌体的线膨胀系数不同，在环境温差影响下，混凝土和

4、砌体之间的变形差异导致构件中产生温度应力，混凝土顶盖变形大，墙体变形相对较小，导致砖砌体和混凝土屋盖之间产生约束应力。当外界温度升高时，使屋盖受压，墙体受拉、受剪。当约束条件下作用于构件的温度应力足够大时，超过砌体的抗拉或抗剪强度时就产生了裂缝，雨水沿外墙从裂缝渗漏到室内，这就是温度裂缝、渗漏产生的直接原因。 3、地基不均匀沉降造成的影响 (1)墙体产生斜向裂缝。假若地基在软土层上，当地基出现不均匀下沉的时候，墙体必然会出现裂缝，此时的裂缝通常表现为斜向裂缝。这是因为软土层通常会让墙体承受比较大的剪切力，在加上当时的墙体结构较差、施工质量不符合标准以及施工材料不合格时，墙体开裂的可能性会因此大

5、大提高。(2)窗间墙产生水平裂缝。产生此种裂缝的主要原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。(3)房屋低层窗台下出现竖直裂缝。出现此种裂缝的主要原因是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。除此之外，假若房建筑的地基建立在冻土层上面，地基的冻胀作用也会影响窗台，使其产生裂缝。 4、结构性裂缝 结构性裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。因房屋结构的原因产生的裂缝只要有以下几种情形：结构设计

6、有差错，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理造成结构不合理而引起的；砌体施工质量差，墙体砌筑时灰缝不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等。砌筑砖墙时，未对砖块湿水采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，消弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。 二、房屋建筑裂缝的有效防治对策 1、干缩裂缝的防治对策与措施 干缩裂缝的主要防治对策有：（）尽量选用粉煤灰水泥或低热水泥等收缩量小的水泥；（）严格控制水灰比，必要时可适当添加减水剂；（

7、）严格控制混凝土搅拌和施工中的配合比，混凝土的用水量绝对不能大于配合比设计所给定的用水量；（）加强混凝土施工后的养护管理工作，尽量延长养护时间；在冬季施工时，可涂刷养护剂，并尽量延长混凝土保温覆盖时间；（）设置合适的收缩缝。 2、温度裂缝的防治对策 针对温度裂缝，在建筑屋面可加设隔热层或者保温层，并尽量避免高温条件下的施工，因为在高温环境下，屋面会吸收大量的热量而导致冷热不均，为裂缝的产生埋下隐患；在建筑墙体部位，当建筑物超过50 时就要设置合理的温度伸缩缝，并尽量设置在应力变化集中的部位，避免温度变化导致的裂缝。同时，在房屋建筑施工过程中，要坚持分段浇筑，并尽量先浇筑两侧后浇筑施工带，尽量降

8、低裂缝发生的可能性。 3、设计缺陷或施工质量导致裂缝的防治对策对于这些原因产生的裂缝，我们必须坚持“预防为主”的原则，在房屋建筑施工前，就确定结构设计的质量，在设计过程中就要充分考虑到裂缝出现的可能性，并采取行之有效的对策，例如在建筑物薄弱环节增加钢筋或增强抗裂性的添加剂等。在确保施工质量方面，要严格把控水泥的采购环节和验收环节，多选用标号较低、质量较高的水泥和 级配良好的中粗沙，以尽量避免混凝土在凝结时过大的收缩。与此同时，要尽量降低水灰比和塌落度，严格施工工艺和操作规范，充分保证房屋建筑的施工质量。 4、冻胀裂缝的防治对策 对于容易发生冻胀裂缝的房屋建筑，在屋面和女儿墙等容易漏水的位置要严

9、格施工的工艺和流程，必要时要做防水处理，同时做好监督和检查工作；对于基础的埋藏深度，一定要确保比冰冻线低；垫层尽量选用弹性好、含水量小的灰土垫层，尽量采用整体性的基础并留有足够的缝隙，从而降低冻胀裂缝发生的可能性。 5、地基不均匀沉降导致裂缝的防治对策 对于该类型裂缝，应对地基采取加固措施，对于出现的裂缝要进行进行修复。在房屋建筑结构设计过程中，设计单位要充分掌握和了解当地的地质资料和地质情况，在结果设计时做到科学、合理，尤其是在布桩时，要尽量提高基础承载力的可靠系数，当地基土各部位严重不均时，应对地基进行加固处理或改变基础埋深，保证其各部位受力均匀；对于已经出现的裂缝，更是要及时采取有针对性

10、的维护措施，避免裂缝的进一步扩大。 结束语： 引起房屋建筑裂缝的因素是多种多样的，对裂缝的防治措施也是纷繁复杂。虽然目前学术界对房屋建筑裂缝的成因、计算方法等方面的理论还未完全达成共识，但是对于房屋病害的防治措施和建议基本上是大同小异，经实践证明也基本能取到预期的效果。所以，在房屋建筑的施工过程中，我们要严格施工工艺和规范，多加强研究和比较，综合利用房屋裂缝的多种防治措施，尽量减少房屋建筑裂缝的出现，为人民的生产和生活提供更加优越、安全的环境。 参考文献： 1於恺.住宅墙体裂缝的原因和控制措施探讨.中国科技博览，2011（34）. 2李延宾，陈彦武.住宅顶层墙体裂缝的成因与防治.黑龙江科技信息，2011（29）. 3姜震，战宇.关于房屋墙体裂缝的安全处理措施探究.黑龙江科技信息，2011（21）.