关于土地勘测定界的方法与应用探讨.doc

1、关于土地勘测定界的方法与应用探讨摘要：本文就土地勘测定界的定义、土地勘测定界的准备工作、土地勘测定界一般步骤及常用方法、土地勘测定界的技术方法及土地勘测定界的质量控制进行了探讨。 关键词：土地勘测定界；方法；应用 中图分类号：F301.0 文献标识码：A 文章编号： 引言 土地勘测定界是根据土地征收、征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发、整理、复垦等工作的需要，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。 一、土地勘测定界的定义 土地勘测定界是根据土地征收、征用、划

2、拨、出让、农用地转用、土地利用规划以及土地开发、整理、复垦等，实地界定土地使用范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积，为国土资源行政主管部门用地审批和地籍管理等提供科学、准确的基础资料而进行的技术服务性工作。 二、土地勘测定界的准备工作 1、收集资料 收集相关政策性文件及用地批准文件。收集各项规程及技术依据来作为勘测定界的依据。收集用地范围的现势性较强的地形图、土地利用总体规划图、基本农田界线图例及测区范围内的航拍图。收集权属证明文件,包括各项土地权属证明、出让合同、房产证等权属性文件。收集测区范围内的控制点、投影带及中央子午线等信息，为土地勘测定界外业工作做准备。 2、数学基础

3、2.1 坐标及高程系统:为方便与第二次土地调查成果相衔接，建议勘测定界采用 1980 西安坐标系，1985 国家高程基准。 2.2 比例尺与图形分幅图幅编号方法：大比例尺图形分幅一般采用50cm50cm 正方形分幅，采用分幅西南角坐标对图幅进行编号，其中图角坐标取位至厘米。 2.3 土地分类、计量单位采用法定计量单位。其中，长度单位用米，保留 2 位小数；面积量算单位采用平方米，保留 2 位小数；面积汇总单位采用公顷和亩，保留 2 位小数。 三、土地勘测定界一般步骤及常用方法 土地勘测定界一般都是按照六个步骤进行。首先，按照相关部门已经完成的地形地籍图，通过实地的勘察测定，弥补原图中的部分问题

4、，最终确定好实际需要征用土地大致的范围。第二步为布设控制测点，引入等级控制点加密以满足小面积征地需要，通过埋桩的方法均匀的布设控制点，根据控制点的测算结果进行检查保证控制标准的要求。接下来逐步进行野外实地测绘或者按照已有资料调绘和实地补测的方法测绘规划地区内地形图。第四步，测定权属界线，一般有两种方法，即现场实地测绘和调绘，前者使用测绘仪器测绘所测区域地块权属，后者根据已有地形地籍图调绘实地，最后数字化作图描述数据。第五步现场测绘完成之后，由权属单位确认无误并签字。最后实地校对核实土地使用现状，完成包括宗地界线、地类界线、行政界线、权属界线和基本农田界线等范围线的划分，并进行面积量算。 四、土

5、地勘测定界的技术方法 1、平面控制测量 勘测定界平面控制坐标系统应采用国家统一坐标系统；若首级控制网点密度不能满足土地勘测定界，应在首级控制点的基础上布设一级或两级加密控制点。加密控制测量应优先采用导线网、三角网形式加密控制网，也可用单一附合导线，插点仅限于个别地点使用。 2、界址点的放样及界标的埋设 界址点的放样，分为两种：一是坐标法放样，二是关系距离法放样。我们一般采用的是坐标法放样，即根据初步设计图或规划用地范围图，图上拟定界标位置，并图解获得拟用地界址点坐标，或利用工程总平面布置图给定的拟用地界址点坐标。利用控制点（或明显地物点）坐标和拟用地界址点坐标计算放样数据（反算边长、方位角）

6、，利用拟用地界址点邻近控制点（或明显地物点）采用极坐标法放样界标位置。界标之间的距离，直线最长为 150 米，明显转折点应设置界标。界标类型主要有：混凝土界标、带帽钢钉界标及喷漆界标。界址点编号原则上应以用地范围为单位，从左到右，自上而下统一编号。铁路、公路等线型工程的界址点编号可以采用里程+里程尾数编号。为检核界址放样的可靠性及界址坐标的精度，在界标放样埋设后，须用解析法进行界址点测量。解析法测定的界址点坐标与原拟用地界址点坐标之差的中误差应控制在5cm 范围内，允许误差应控制在10cm 范围内。 3、面积计算和汇总 勘测定界面积量算内容包括项目用地面积、项目用地占用基本农田面积、用地范围内

7、原不同权属单位及不同土地利用类型面积。项目用地面积、用地内部原不同权属面积应用解析坐标计算面积。用地内部不同土地利用类型面积可用解析坐标或图解坐标计算面积，也可以采用几何图形法、求积仪法量算面积。在量算不同权属、不同土地利用类型面积的基础上，分别以市（县） 、乡（镇） 、村（组）为单位按不同的土地利用类型进行面积汇总，项目用地若占用基本农田，则基本农田保护区划内的土地和基本农田保护区划外的土地分别统计汇总。 4、MAPGIS 属性库的建立 面积汇总采取 MAPGIS 所建立的数据库经分门别类进行筛选，然后再用办公软件进行处理可得出，这样可以大大提高工作效率。 五、GPS 在地籍勘界测量的技术要

8、求 界址测量属于地籍细部测量，是地籍调查不可分割的组成部分，目的是测定每宗土地的权属界址点、线、位置、形状、数量等。在地籍平面控制测量基础上的地籍细部测量，对于影响 GPS 信号接收的遮蔽地带，使用全站仪、测距仪等，采用解析交会法、极坐标法、图解交会法等，利用地籍测量工具来进行勘丈，这样有利于加快地籍细部测量进度。RTK 技术使精度、作业效率、实时性达到了最佳的融合，为地籍细部测量提供了一种崭新的测量方式。与全站仪相比，RTK 方式进行细部测量速度快、作业效率高。RTK 测量单点的时间需要几秒到几十秒，用 RTK 技术测定点位不要求点间通视，仅需一人操作，便可完成测图工作，大大提高了测图的工作

9、效率。采用 GPS-RTK 方法时，由于每个界址点测量都是孤立的，没有检核条件，建议每个界址点认真测定 2 次，且 2 次坐标值差在误差范围内取均值使用，防止人为因素,如对中、置平等处置不当造成粗差，流动站观测时始末观测点均应为已知点，保证跟踪观测的可靠性。 六、土地勘测定界的质量控制 质量控制是土地勘测定界工作顺利完成的保障，没有质量保障，任何事情都无从谈起。 1、自检互校 自检互校是作业员自查和相互检查、校核的过程，不属于二级检查、一级验收范畴。在这一过程中，要求对成果进行 100% 的检查，检查工作由作业组组长或作业员承担。 2、过程检查 过程检查指承担单位检查人员对项目给生产的成果进行

10、的检查。在这一过程中，也要求对成果进行 100% 的检查，检查工作由项目承担单位质量检验员承担。 3、最终检查 最终检查是生产单位的检验机构对项目成果进行的检查。在这一过程中，也要求对内业成果进行 100% 的检查，外业成果可以按一定的比例检查。检查工作由生产单位检验机构质量检验员来承担。土地勘测定界外业工作的质量控制应该是过程质量控制。要加强勘测外业的监控手段和监控措施，使勘测外业工作中的每个工序、每个环节、每个点都能满足质量要求。在关键工序、重点工序设置必要的检查点，实施工序产品质量跟踪监控。提倡首件产品质量检查制度，及时发现问题，及时解决问题，防止发生重大质量问题和带有普遍性的问题。 结束语 综上所述，土地勘测定界工作是很好的解决社会经济的动态发展同土地资源的静态存在之间不协调的方法，运用信息化统一管理的方法和技术手段可以确保土地信息化发展的健康进行，提供国家土地资源的强有力调控，实现土地资源最大化的效益实现。 参考文献 1马国立信阳市数字化图成果在土地勘测定界中的应用J科技资讯，2008， （3）：111. 2张述清；李佳明；周江；黄波DEM 在土地勘测定界中的应用J地矿测绘，2010，26（1）：24-26. 3黄齐卫；张林；张晓云土地勘测定界的方法与应用J测绘，2010，34（2）：91-93.