机电安装工程造价控制探究.doc

1、机电安装工程造价控制探究摘要：在机电设备的这个安装过程中，安装工程的造价是一项非常重要的内容。但是由于一些自然因素和人为因素的共同作用，导致了造价往往超过了预算。本文主要对机电安装工程造价控制措施进行了分析探讨。 关键词：机电安装；造价控制；影响因素；措施 中图分类号： TU85 文献标识码： A 引言 在整个机电设备的安装过程中，造价控制是贯穿始终的基础性内容。安装过程中步骤复杂，涉及到很多系统及项目的安装，如发电机、水轮机的安装，机械设备及辅助设备的安装，起重设备及运输设备的安装，电气一次设备和电气二次设备的安装，照明系统、金属结构、消防系统、通风空调装备及通信系统的安装等诸多内容，对于使

2、用的技术有极高的要求，而且有众多的管理部门参与其中，使造价控制工作极其复杂。 一、机电设备安装工程造价的组成与特点 机电设备的安装工程造价主要包括设备费用、安装费用和相关的管理费用三部分，在工程造价中安装费用占据非常大的比例。安装工程在某些方面与土建工程较为相似，同时还存在自身的一些特点。 1、安装工程涉及到的材料多样 在机电安装工程中，所需的工程材料不仅有多种品种，而且有不同规格，同时，所需材料通常有众多的品牌以供选择。如用于给排水系统的阀门有多种形式，包括截止阀、闸阀和蝶阀等，而且规格非常多，这三种阀门的使用功能并没有太大的区别，对于某些非工业工程来说，有时任一种都可以使用，而且即使是同一

3、种阀门，其连接的方式及材质又都有所不同，即使规格与型号都相同，其生产厂家和产地也不同，导致价格会有很大的差异。 2、不断更新的材料、工艺和施工方法 许多传统的产品在发展的过程中被逐渐淘汰。新的材料、工艺和施工方法不断涌现。更新的速度之快也导致价格不断上涨且很难估测。例如排水工程中最重要的排水管道已经不再使用传统的镀锌钢管，而是以铜管、铝塑复合管以及塑料给水管等新材料代替。 3、安装过程中不定因素多 安装过程中处于对美观的考虑，往往会改变一些原有的设计方案，将一些工程采用暗装、暗敷的方式进行处理。这样下来不但使实际的施工与当初制定的设计方案有不小的出入，而且由于暗装、暗敷的特殊效果使竣工以后的施

4、工现场不能清晰明了地反映出安装材料的实际规格与品种，也就导致了不能检验出工程是否符合规范。安装过程中是否存在偷工减料等问题。 4、安装过程中的变更较多 机电设备的安装经常需要配合相关的装饰工程与土木工程展开，其本身有特定的技术要求及特点，经常会导致设计的平面施工图纸对实际施工难以全面而充分的予以表达，在实际的施工中有较多的变更。 5、有较多的暗敷与暗装 为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程现场不能直接反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现其是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工后，较难发现其是否按国家制定的验收规

5、范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。 二、影响机电设备安装工程造价控制的因素 1、工程设计 在影响造价的各种可能因素中，设计占较大的比重。如果设计不合理，设备和材料选用不合理，则直接影响工程造价的控制。当前，各设计单位专业设计人员素质参差不齐，加之管理及用人制度诸多矛盾的影响，不仅影响建设工程的质量、造价、工期，而且影响设计单位的声誉和业主的收益。个别设计单位片面追求经济效益，赶时间、抢任务，设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出，依其无法准确计量工程量。此时，承包人往往站在自身角度有意或无意地多算或重复计算工程量，造成工程计价多估冒算，同时给施工过程中的变

6、更埋下了伏笔。 2、施工单位素质和技术不高 有一些施工单位技术水平不高且想用不合法的方式以最小的投入获取最大的利益。这些施工单位的内部管理部门犹如虚置，根本无法起到监督管理的作用。他们在施工过程中不是抱着节约的原则而是以以下方式进行获利：（1）通过使用一些方法让合同的条款缺乏规范，这样一来施工过程中就有很多空子可以钻，这样一旦后来施工的造价远远超过了原有的工程预算，业主也无法掌握有利证据进行纠纷。 （2）施工单位故意曲解定额工程量的计算规则，在工程预算的制定中站在自身利益的角度进行各种讨价还价。 （3）收费标准不按照规范来，通过增加安装工程的造价来从中牟利。 （4）大量采用高价低质的材料来脱离

7、市场价格的监管，不顾及工程的质量和业主的利益。 3、工程监理 监理单位的有关管理人员对工程建设的法律、法规及专业知识认识不够，缺乏技术专管人员；从事工程技术工作的人员专业技术知识和道德水准不高，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多、不认真执行规定的定额或合同约定的单价等。 三、机电安装工程造价控制措施 1、制定先进合理的安装工程造价控制目标 在工程开工前，应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析，找出投资控制的关键点，并准备对应的防范措施。由于安装工程中管线布置较密，难免会有“打架”情况，因此需要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出问

8、题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾，则尽早向设计单位提出修改，以免出现返工现象，造成不必要的资金浪费。 2、对于设备与材料的询价体系加以有效应用 安装工程涉及到诸多材料与设备，它们的价格对工程造价有直接影响，对其价格进行有力的控制，可以大幅度降低造价。对材料和设备的选择可以选用招标的形式，从服务、报价水平、售后及优惠等诸多方面对材料及设备供应方加以考察比较，获取最优价格。 3、加强施工过程中的技术管理 企业内部，必须按照现行的国家标准、技术规范、技术标准认真进行图纸自审和会审，制订正确合理的施工方案，施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的

9、安排和施工的组织。施工方案的不同，工期、机具、费用也会不同，因此，正确选择施工方案是降低成本的关键。造价人员要对工程项目中使用到的技术和工艺，比较熟悉和了解，才能做出符合实际的报价结果。 4、择优选择分包单位 工程的建设过程中，有一些专业性很强的工种必须请专业的施工单位进行承包，这就意味着一个分包的问题。这些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊，大部分的工程又离不开这些技术，所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程中，要想降低造价同时又不影响质量，就不能怕麻烦，多找几家同样性质的单位，加强交涉，引进竞争机制，让几家单位同时进行报价，竞争加强了，这些分包单位就不敢乱要价，安装工程就能控制

10、住这个方面的造价。 5、严格控制安装工程中的变更 施工过程中发生一些变更的问题是不可避免的。这个问题能够处理妥当对整个工程不会有大的影响。可是一旦处理不得当就会让施工方有索赔的证据。因此，在开工之前，造价工程师就应该通过各项分析来确立出一个一旦发生变更需要的造价金额，做到心里有数、有所准备，而不是等到开工以后在没有一个核算标准的情况下面对现场的变更。 6、建立健全的管理制度，加强对造价管理人员的考核管理 国家相继出台的工程造价咨询单位管理办法和造价工程师注册管理办法等法规，使工程造价管理逐渐走向法制化。应不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术水平，加强工作责任心，为机电设备安装工程造价有效控制与管理打下坚实的基础。 结束语 综合上述，在整个机电设备安装工程造价的控制过程中，方方面面的因素都起到了关键的作用，只有始终抱着节约的原则和保证工程质量的态度来将每个细节都做到位，才能够实现对于安装工程造价的有效控制。 参考文献 1苏慧.浅谈机电设备安装工程造价的有效控制J，科技信息，2012. 2张学盈.浅谈机电设备安装工程造价的控制J，知识经济，2012. 3张耀，李艳红.机电设备安装工程造价管理浅议J，四川水力发电，2011.