论建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施.doc

1、论建筑屋面防水渗漏的原因及解决措施摘要：一项建筑项目的使用时间如何，在防水方面是很重要的，通常工程上房屋的质量不过关存在的比较多的问题就是漏水。本文将会重点讨论一下在房屋漏水方面的原因以及解决的措施。 关键词：建筑房屋，防水渗漏，原因，解决措施 中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号： 我国在经济得到快速发展以后，房屋的建设也得到了比较大的发展，质量也得到了比较大的提高，但是房屋的漏水情况却时有出现，如何解决这个问题，本文将重点讨论。 建筑屋面防水渗漏的原因。 1.1 在材料方面存在的问题.我国目前的建筑市场比较复杂，防水材料出现了两级分化的情况，一方面一些建筑屋面防水材料按国家

2、规定制造，质量十分优良，另一方面，一些建筑屋面的材料制造的十分粗糙。但是，众所周知，在建筑屋面方面，材料的防水性能如何对于房屋的建设具有决定性的作用。到底在防水材料方面存在什么问题，我们来具体分析一下，第一：要想做成一件事，必须循序渐进，揠苗助长只会使事情的进展更加不如人意，所以我们在建造防水材料时，必须按照应该的步骤，将每一步都按照规定来进行，只有这样，整个防水材料才是过关的，像某些建筑企业只将所谓的主体按照规定制造，肯定是不会符合要求的。第二：并非所有的防水性材料都可以随便使用的，它是具有一定的适用范围的。只有确切的知道这种防水材料的属性，才能合理的将它使用。但是很多的制造厂商，为了标榜自

3、己的产品，就过分的宣传自己的防水材料的功能，让使用者无法正确的使用它。第三：在现有的情况下，房屋漏水的情况一再发生，这就说明我们目前的材料还是不完善的，是需要改进的，我们要不断地创新，创造新的材料。 1.2 在设计方面存在的问题。不仅仅在材料方面，房屋的漏水也有设计方面的原因。首先，中国有句古话，没有规矩不成方圆，所以在房屋建设的防水方面，我们也需要相应的规范，让我们可以按照规范进行设计，但是这正是目前我国缺乏的。所以，在进行房屋建设的时候，在什么情况下应用什么样的材料让人无所适从。有的建筑物所设计的屋面整体刚度差,各部分刚度差异比较大,屋面变形或位移过大会导致裂缝产生;有的屋面坡度设计过小、

4、排水管数量不足或口径过小、排水线路过长,致使屋面排水不畅而积水,使柔性防水层加速老化,导致渗漏。其次，现在施工人员的技术基础不够扎实，他们在设计房屋的时候没有了解各种材料正确的使用方法，导致了很多材料用在了不该用的地方，这样不仅仅会导致一些材料的浪费，更会加剧漏水的发生，然后，时代是不断发展，况且在这个科技飞速发展的时代，各种各样的新型的防水材料不断地涌现，可是很多施工者却总是墨守陈规，只是一眛的应用以前的材料不知变通。 1.3 在施工方面存在的问题。在施工方面同样存在各种各样的不规范的行为。一支专业的队伍对于整个工程的发挥着尤其重要的作用。但是现在不利的条件是，在房屋漏水方面的专业人才十分的

5、缺乏，给工程的进展造成了比较大的困难。在施工的进展中，我们会涉及到一个专业的术语，就是找平层，找平层就是因为各种原因造成的坡度在这个基础之上进行找平的一个基层，找平层与防水层的息息相关，但是在进行工程建设时，经常出现的一个问题就是，找平层的施工没有按规定进行，导致了防水层的不稳定，这样的防水效果很明显是不行的。或者是两块防水材料进行对接的时候，对接的工作进行的不够规范也会导致房屋的渗漏。现在的很多施工队伍在进行施工时，根本就不按照图纸进行建设，对于施工中的各种施工顺序根本没有明确的定义，或者完工以后也不进行相应的检查，导致所建筑的房屋漏洞百出，房屋漏水这样的问题出现更是家常便饭。或者是因为工期

6、方面的原因，因为我们所应用的施工队伍的不专业性。 2.建筑屋面防水渗漏的解决措施 2.1 应用防水的材料。防水材料出现以后各种质量良莠不齐，我们在施工的时候在选择材料时，应该从正规厂家购进，在选购这些防水的材料时应该查看相应的证明，证实他确实是合格的防水材料，然后在进行施工时，我们也要从这些材料中去取一些样品，进行相关的实验，来验证这些材料的防水性能，众所周知，材料就是一项建筑的基础，如果所选的材料不过关的话，那么我们所建筑的工程的质量也是很令人担忧的。所以，我们在施工的时候，一定要杜绝使用不合格的防水材料。 2.2 应用防水的设计。首先我们应该加强施工人员的专业素养。因为施工人员在整个工程进

7、行的过程中发挥着主导性的作用，所以，我们的施工人员应该对于国家的相关的政策熟记于心，并且能够做到理解与应用。在相关的理论知识方面，要不断的充实自己。然后在工程进行的时候，我们的施工人员应该因地制宜。因为不同的地区有不同的气候，自然环境等，对于防水的要求也就不一样，所以设计人员应该能够选出合适的材料进行建设。这就要求施工人员深刻的了解各种施工规则与各种材料的性能。其中施工人员的素质就显得尤为重要，不仅仅是专业素质，还有相应的道德素质。同时在进行施工的同时，应该对于整个建筑的设计了如指掌，只有在这个基础之上才能正确的选择防水的材料。最后，政府的监督也是必不可少的。政府确立相应的规范，然后再进行相应

8、的督查，这样房屋的防水性能将大为提高。 2.3 应用防水相关的施工。专业的防水建设队伍是必不可少的，很多建设企业在进行施工时，为了节省开支，会聘请非专业的防水建设队伍，这样是不可行的，对于那些非专业的防水队伍，我们应该尽力避免，而且在整个工程进行当中也应该严格按照规定一个一个工序的进行，千万不能因为工期等其他的原因，降低防水的质量。还是我们所强调的找平层与防水层之间的关系。这两个层之间要进行一定的粘结。但是在工程中，经常出现的情况就是，这两个层之间的粘结还没达到预期的标准，就进行下一个工序。这样导致的结果就是防水效果大为减弱。在这个过程中，我们需要注意的是找平层应符合设计质量标准,施工现场必须

9、彻底清理干净。平面与立面结构的连接均应做成圆角,上端有滴水结构;复杂及薄弱部位应预先处理,加设附加层。粘结层粘结材料质量应符合国家规定。敷设应先低后高逆坡进行,随胶粘剂向前敷设卷材,用弹性工具顺向排气粘实。 结语：随着我国建筑产业的不断发展，给我国的经济带来了比较大的机遇。但是因为各种各样的原因，在房屋的防水方面我们还存在着比较大的缺陷，经过多年的经验，我们总结出，防水主要有材料、设计、施工三个方面的原因。我们也针对这几个原因找出了解决的措施。但是在未来发展的道路上仍需我们不断努力。 参考文献： 1 张锦泉.浅议建筑防水材料与构造处理J.科技咨询导报,2007(25):68. 2 宫耀波,刘 苗.浅析建筑屋面防水渗漏的原因及防治J.工程质量,2007(9):54-58. 3 郑 宏.楼房建筑物刚性防水渗漏原因及防治J.山西交通科技,2007(8):88-89.