浅析建筑节能对工程造价的影响.doc

1、浅析建筑节能对工程造价的影响摘要：建筑节能对工程造价有着重要的影响，要把节能理念贯穿工程造价控制工作。有效的控制工程造价应当从改善管理观念，以达到应有的目的。 关键词：建筑节能；工程造价；影响 中图分类号：TM08 文献标识码：A 文章编号： 前言 随着中国建筑行业的高速发展，能源的消耗也越来越大。在建筑行业当中，建筑节能具有的现实意义带有很大的经济性质。建筑筑节能的目标，是提高建筑设备的能效系数，降低能量经由建筑物外围护结构的损失，同时充分利用可再生能源，以便在保证建筑功能的前提下，降低能源消耗、环境负荷。 一、建筑结构节能对工程造价的影响 1、暖通空调系统的节能对工程造价的影响 暖通空调系

2、统在整个生命周期内的用能成本，约占整个建筑能耗的35%以上。因此，暖通空调系统的节能对降低建筑能耗、节约能源有着重要的意义。为减少暖通空调系统的节能措施对造价的影响，需要在进行暖通空调系统设计时进行多方面的考虑。 室外温度的不断变化，以及用户对室内温度设定值的经常调节，使得暖通空调系统的负荷也不断变化；因此应对暖通空调系统进行相应的动态调节，例如将比例积分微分（PID）控制器的增益因子优化和调节模糊控制器的新型设计方法运用到暖通空调系统中。 使用容量过大的设备在建设投资及运行能耗上都存在浪费。因此，根据设计冷、热负荷选择容量相当的设备，并确定合理的安全系数，是降低暖通空调系统能耗的有效措施之一

3、。另外，在暖通空调系统中应用变频器控制风机和水泵也是有效的节能方法。这是因为当变频器使风机和泵的速度降下来的时候，可减少的电动机能耗是非常巨大的（可以认为节约的电能与电动机转速的三次方成正比） 。 2、屋面工程的节能对工程造价的影响 在建筑物的屋面工程实施过程中，若采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型的保温隔热材料来取代传统的砼架空隔热板以及其它一些节能材料和措施，每平方米建筑物的造价提高约 8-10 元，但节能投资仅占工程土建造价的 1.5%-2.0%左右。此外，在供热采暖方面和外窗节能的能够方面，节能建筑从长期来讲，不仅不会抬高工程造价，反倒有利于建筑的环保、可持续发展。 3、工程

4、施工的管理力度缺乏 建筑围护结构节能主要是在建筑设计阶段时，根据对建筑所处地区的地理特性、目前的节能技术水平以及寿命周期成本（LifeCycleCost）等因素的分析，对建筑的平面布置、朝向、体形与建筑的窗户玻璃、墙体与屋顶等因素进行综合考虑，选取适当的建筑材料和建筑结构，以达到节能的目的。在建筑物的围护系统方面，数据表明，通过建筑物围护结构的节能设计加强建筑围护结构的保温作用，将减轻采暖通风空调系统的负担，减少系统的运行和维护费用，使暖通空调系统能以较小的负荷实现更令人满意的舒适度。相关数据表明：采用多孔粘土砖加保温砂浆的外墙构造，每年节约用能费用约为 15 元/平方米；若采用水泥聚苯板，年

5、节约用能费用可提高约 60 元/平方米，节能投资占工程建造价的8.7%10%，回收年限约为 69 年；若采用纤维增强聚苯板，则年节约用能费用仅提高约 50 元/平方米，但节能投资也仅占工程土建造价的7.4%9.6%，回收期约为 5.67 年。 二、建筑节能及工程造价现状分析 工程造价的控制管理工作一直贯穿于竹能建筑设计以及建设的各个环节，从一定程度上可以说。节能建筑工程造价管理水平的高低会影响直接影响到建筑节能减耗的效果“现阶段。我国工程造价控制不力最突出的一个表现就是工程造价管理部门无法跟上时代发展的步伐,改革未落到实处工程造价管理机构对工程造价富有管理和改革的职能，然而工程造价管理机构的管

6、理还没有及时跟上经济发展的一些政策要求，工作的重点仍放在如何进行定额管理，发布建筑材料信息价格等方面，对如何控制使用造价却鲜有规划。其工程造价改革的职责还远远没有达到其职能要求。其次，工程造价管理机构观念陈旧落后、管理机制也繁杂.这严重制约着造价管理工作的效率，使得我国很多地区的造价管理机构难以实现工程造价可控的目标，同时我国建筑企业由于资金短缺、人才缺乏，基础管理难以达到理想的效果，并且企业管理信息化远远落后于时代的发展，导致工程造价管理工作目标的盲目性，从而其建造成本难以实现有效的控制。当然，正是由于经营管理理念的落后。使得在建筑节能方面的造价控制成为难题，即便在工程实施过程中有很好的设计

7、理念，也会因为造价管理工作的不力而大打折扣，建筑节能不能准确的操作和实施。更会加大工程使用造价评估的难度，从长远来看会影响到整个工程造价的可控性和精确度，如此一来，便形成两者之间的恶性循环，相互掣肘，严重影响到我国建筑行业未来的发展前景。 三、建筑节能的造价控制措施 1、重视建筑成本 严格来说，建筑的成本有正常使用期限之内的消耗和维护运营应付出的成本以及该建筑一次性建造的所有成本，这些成本合起来就是整个建筑工程中的全过程成本。为了达到对有关建设项目施行宏观调控的目的，多个贯穿在整个工程中的造价控制的方法和相关标准在中国出台，这也表明了我国防范于未然的决心。然而，尽管国家加强监督管理，中国的现有

8、建筑依然达不到节能要求。产生这一现象的原因就是因为在国家宏观调控的措施当中，忽略了在全过程成本当中使用成本所占的巨大比例，而仅仅看重建造的成本。就拿供暖成本当成范例来说，我国冬天采暖的集中地区在北方，平均每平方米建筑大约消耗二十二公斤煤，这么大的使用成本既增添了使用者的经济负担，也造成了巨大的资源浪费。因此，我们必须要重视在全部建筑成本当中使用成本的比例，在节能减排的施行过程中，对于使用成本在管理上的空缺，可以用工程造价这种方法来弥补，从而带动行业的发展。 2、经济性的建筑节能 节能型建筑的造价比较高，与同类非节能性质的建筑相比大约高了十分之一，而高出来的那部分就是节能资源。尽管如此，当传统建

9、筑和节能建筑在市场上进行商业竞争的时候，节能型建筑依然不会因为造价较高而减弱竞争力。据调查显示，当节能建筑达到六层以上时，它的建筑成本会降低到传统建筑物的成本之下，而且价格的优势和建筑的层数成反比。由此看来，尽管整个过程当中的成本由于节能费用而有所增加，但是节能费用在工程造价的全过程中却只占了很小的比例，具体表现如下：在外墙使用节能构造与传统构造比起来每平方米只增加了六十元左右，在整个工程造价中所占不到十分之一；塑钢双玻璃的保温性比较好，尽管使用它会提高造价，但一年中每平方米却节省了大约七十斤的燃煤；新型的有隔热保温功能的材料，使供暖的费用有效缩减，而且保温性能也更加良好，不但延长了这项投资的

10、受益时间，造价也相当便宜；与传统墙体相比，使用节能措施不仅可以减轻自身重量，而且也降低了造价；将节能技术运用到供暖上，可以让用户在这方面的开支有所缩减，当节省的开支与造价使用的成本进行抵消后，算起来每平方米也才仅仅增加了十块钱。 结束语 相关部门应当明确责任,完善相应的行业规则，对相关的工程造价进行有效的治理。避免为了迫逐利益最大化，其不惜牺牲自己行业的职业道德，甚至是不惜触犯我国的法律规定现象的发生。而且，在收集信息过程中，应当坚持覆盖面广的原则。只有保持信息资源的宽广性，各种工程造价管理工作才能发挥应有的效用、实现预期的效果。同时，我们应当借鉴国外一些成熟的做法，取其精华，为我所用，为我国的工程建筑实现质的飞跃打下坚实的基础。 参考文献 1 王海磊浅析建筑节能理念下的工程造价管理 J管理科学，2011，40（4）：109-111 2 贾长麟基于节能视角的工程造价管理思路探讨 J建筑经济，2007（4）：82-84 3 林廷森浅谈建筑节能对工程造价的影响及其造价控制方法J福建建筑，2012（3）：71-72