1、房 屋 及 场 地 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。 第一条 房屋坐落在 ，共 间 ，房屋面积 平方米，场地 平方米。 第二条 租赁期限共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用至 年 月 日收回。 第三条 租金和资金的交纳期限，房屋租金 元 /月，场地租金每平方米 元 /月，全年合计人民币 元，承租方每年分 次支付，支付时间及金额 。 第四条 租赁期间房屋维修，修缮房屋是出租方的义务，出租方对房屋及其设备应每隔 月（年），认真检查、修缮一次，承租方应积极协助。 第五条
2、 出租方与承租方的变更：（ 1）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。（ 2）出租方出卖房屋，承租方须终止本合同，应提前三个月通知对方。 第六条 违约责任：出租方未按合同条款履行义务的，负责偿付违约金 元。 承租方未按合同条款履行义务的，除及时如数补交租金外，应支付违约金 元。由于一方违约而造成另一方损失的，其损失由违约方负责赔偿。 第七条 房屋因为不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 本合同在履 行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可：（ 1）由仲裁机构仲裁。（ 2）人民法院起诉。 第九条 其他约定事项： 第十条 本合同未尽事宜，均按财产租赁合同的有关规定执行。 出租方（章）： 承租方（章）： 代表人： 代表人： 年 月 日
