重庆市建设工程施工合同.doc

1、 重庆市建设工程施工合同 （ 2009年版） 重庆市建设委员会 制定 1 第一部分 合同协议书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的投标。 发包人和承包人共同达成如下协议。 1.本协议书与下列文件一起构成合同文件： （ 1）中标通知书； （ 2）投标函及投标函附录； （ 3）专用合同条款； （ 4）通用合 同条款； （ 5）技术标准和要求； （ 6）图纸； （ 7）已标价工程量清单； （ 8）其他合同文件。 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 2.工程规模： 。 承包范围：

2、 3.签约合同价：人民币（大写） 元（ ）。其中安全文明施工专项费用：人民币（大写） 2 元（ ）。 4.承包人项目经理： 。 5.工程质量符合 标准。 6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 8.承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天 。 9.本协议书一式 份，合同双方各执一份。 10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 发包人： （盖单位公章） 承包人： （盖单位公章） 法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 3 第二部分 通用合同

3、条款 采用中华人民共和国标准施工招标文件（ 2007 年 版）（中国计划出版社）第四章第一节的通用合同条款。 4 第三部分 专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 1.1.2 合同当事人和人员 1.1.2.2 发包人： 1.1.2.3 承包人： 1.1.2.6 监理人： 1.1.3 工程和设备 1.1.3.2 永久工程： 1.1.3.3 临时工程： 1.1.3.4 单位工程： 1.1.3.10 永久占地： 1.1.3.11 临时占地： 1.1.4 日期 1.1.4.5 缺陷责任期： 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序 ： 1.5 合同生效的条件 合同生效的条件 ： 1.6

4、图纸和承包人文件 1.6.1 发包人提供图纸的期限、数量： 1.6.2 承包人提供的文件范围： 承包人提供文件的期限、数量： 监理人批复承包人提供文件的期限： 1.6.3 监理人签发图纸修改的期限： 1.7 联络 5 1.7.2 联络送达的期限： 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间： 2.8 其他义务 发包人向承包人提供支付担保的金额 、方式和提交时间： 。 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 3.1.1 须经发包人事先批准行使的权力： 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 4.1.8 为他人提供方便 承包人为他人提供条件的内容： 承包人为他人提

5、供条件可能发生费用的处理方法： 4.2 履约担保 承包人向发包人提供履约担保的金额 、方式和提交时间： 。 4.3 分包 4.3.2 分包的内容 当事人约定某些非主体、非关键性工作分包给第三人： 4.11 不利物质条件 4.11.1 不利物质条件的范围： 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 5.1.1 承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备： 5.1.2 承包人报送监理人审批的时间： 5.2 发包人提供的材料和工程设备 5.2.1 材料的名称、规格、数量和价格： 6 材料的交货方式、地点和日期： 工程设备的名称、规格、数量和价格： 工程设备的交货方式、地点和日期： 5

6、.2.3 材料和工程设备的接收、运输与保管： 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 6.1.2 发包人承担修建临时设施费用的范围： 临时占地的申请： 临时占地相关费用： 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 详见附件五发包人提供的施工设备和临时设施明细表。 7. 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权、修建场外设施权的办理人： 相关费用： 7.2 场内施工道路 7.2.1 临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人： 7.2.2 临时道路和交通设施相关费用的承担： 7.4 超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担： 8

7、. 测量放线 8.1 施工控制网 8.1.1 发包人提供测量基准点、基准线和水准点的期限： 施工控制网的 测设： 报监理人审批施工控制网资料的期限： 9. 施工安全、治安保卫和环境保护 9.1 发包人的施工安全责任 7 增加下列项： 9.1.4 发包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发 2008 177号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发 2008 169 号）等相关规定履行好 发包人的施工安全责任。 9.2 承包人的施工安全责任 增加下列项： 9.2.8 承包人应按照重庆市建设工程安全生产监督管理办法（渝建发 2008 177 号）等相关规定履行好承包

8、人的施工安全责任。 9.3 治安保卫 9.3.1 现场治安管理机构或联防组织的组建： 9.3.3 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制： 9.4 环境保护 增加下列项： 9.4.7 承包人应按照房屋 建筑和市政基础设施工程施工扬尘控制工作方案（渝建发 200913 号）、重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准（渝建发 2008 169 号）等相关规定履行好施工扬尘控制、文明施工等责任。 10. 进度计划 10.1 合同进度计划 承包人编制施工方案的内容： 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限： 监理人批复施工 进度计划和施工方案的期限： 11. 开工和竣工 11.4 异

9、常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围： 11.5 承包人的工期延误 逾期竣工违约金的计算方法： 逾期竣工违约金的限额： 11.6 工期提前 提前竣工的奖励办法： 8 12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形： 13. 工程质量 13.1 工程质量要求 增加下列项： 13.1.4 发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行以下规定： （ 1） 民用建筑工程节 能质量监督管理办法（建质 2006192 号） （ 2） 重庆市建筑节能条例（重庆市人大 2007第 34 号公告） （ 3） 重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点（渝建发 2004172 号

10、） （ 4） 重庆市住宅工程质量分户检验管理办法（试行）（渝建发 2007199 号） （ 5） 重庆市建设委员会关于规范住宅工程初装饰竣工验收的通知（渝建发 2007226号） （ 6） 重庆城市桥梁荷载试验管理暂行办法（渝建发 2007112 号） （ 7） 建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知（建标 2002212 号） （ 8） 重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见（渝建发 200830 号） （ 9） 重庆市建设委员会关于发布 和 的通知（渝建发 200876 号） 13.1.5 发包人、监理和承包人在工程建设中，应执行

11、重庆市建筑工程相关地方标准。 13.2 承包人的质量检查 承包人提交工程质量 保证措施文件的期限： 15. 变更 15.1 变更的范围和内容 变更的范围与内容： 15.3 变更程序 15.3.2 变更估价 9 承包人提交变更报价书的期限： 监理人商定或确定变更价格的期限： 15.4 变更的估价原则 变更估价的原则： 15.5 承包人的合理化建议 15.5.2 对承包人提出合理化建议的奖励方法： 15.8 暂估价 15.8.1 发包人、承包人在采用招标方式选择供应商或分包人时的权利与义务： 15.8.3 不属于依法必须招标的暂估价工程最 终价格的估价人： 16. 价格调整 16.1 物价波动引起

12、的价格调整 物价波动引起的价格调整方法： 价格指数 (或价格 )与权重表 工程名称： 名 称 基本价格指数 (或基本价格 ) 权 重 价格指数来源 (或价格来源 ) 代号 指数值 代号 允许范围 投标单位 建议值 定值部分 A 变 值 部 分 人工费 F01 B1 至 水泥 F02 B2 至 钢筋 F03 B3 至 合 计 1.0 注： 1) 定值权重、各可调因子及其变值权重的允许范围由发包人根据工程具体情况确定； 2) 可调因子是指合同约定拟予调整价格的人工费、施工设备使用费、各项工程材料费等占合同价格主要部分的可调价格因子； 3) 定值权重指合同价格中可不予调价的权重，变值权重指各可调价格因子的调价权重； 4) 调价采用的基本价格指数 (或价格 )选用招标文件约定的基准日颁布的价格指数 (或价格 )作为调整价格的基准指数 (或价格 )；