房屋墙体裂缝产生原因及防治措施分析.doc

1、房屋墙体裂缝产生原因及防治措施分析摘要：墙体裂缝在房屋建设工程中经常出现，轻则影响建筑物的美感，造成房屋漏水；重则降低房屋结构的承载力、刚度、稳定和整体性。本文对墙体裂缝产生的原因进行分析，并提出了有效的防范措施，以供参考。 关键词：房屋建设 墙体裂缝 原因 措施 一、前言 墙体裂缝是我国目前建筑行业急需解决的一个重大问题，它在建筑物重叫为常见。它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能，而且会引起钢筋的锈蚀，混凝土的碳化，影响建筑物的承载能力，降低建筑物的耐久性。因此，我们必须高度重视建筑物体出现的各种裂缝问题。 二、裂缝产生的原因 墙体产生裂缝的原因很多，施工质量及方式、砂浆

2、配比、原材料的质量、温度和湿度的变化、地基的沉降、以及施工时期的温度等，都能引起墙体裂缝，具体原因如下： 1、砌筑方法不当引起裂缝 一天砌筑高度超过一步脚手架，造成砂浆缝压缩过大； 同一块墙两次砌筑时间间隔较长，后砌时对前次砌筑的墙顶部结合面未清理干净，或未事先浇水湿润，形成隔离层，产生水平裂缝； 填充墙砌筑至梁底留置间隙不符合规定，补砌时不能挤紧； 填充墙未达到规定间隔时间即补砌挤紧，补砌后，砌体砂浆继续收缩，造成梁底与墙体之间水平裂缝； 未按规定留置预留洞、预埋件，墙体砌筑后乱敲乱凿； 粉刷前，墙体未事先清理干净和淋水湿润，墙体与粉刷层之间不能很好的结合，形成空鼓开裂。 2、地基不均匀沉降

3、引起的墙体裂缝 当房屋两端土质压缩性大、中部小时，沉降分布曲线将成凸形，此时，往往除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。 新建房屋的基础若位于原有房屋基础下，则要求新、旧基础底面的高差 H 与净距 L 的比值应小于 0.51。否则，由于新建房屋的荷载作用使地基沉降而引起原有房屋、墙体裂缝。同理，在施工相邻的高层和底层房屋时，亦应本着先高、重，后低、轻的原则组织施工；否则，若先施工底层房屋后在施工高层房屋，则会造成房屋墙体的开裂。 当房屋地基土层分布不均匀、土质差别较大时，往往在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成起墙体裂开，其裂缝上大下小，向

4、土质较软或土层较厚的方向倾斜。 在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也往往容易因荷载由窗间墙集中传递，使地基不均匀沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，引起窗台中部的竖向裂缝。 3、原材料质量引起的裂缝 新型墙体材料（如加气硅砌块等） ，主要由水泥、砂、拌和水及外加剂组成，有的由于所采用的原材料未达到行业标准，例如，水泥生产厂家为提高水泥强度，往往采用磨细水泥熟料的方法，导致水泥比表面积大大增大，体积稳定性越来越差。砂的含泥量超过规定，不但降低混凝土的强度和抗渗性，还会使混凝土干燥时产生不规则的网状裂缝。拌和水及外加剂中杂质含量过高时，也会对硅砌块质量造成影响。 4、由于温度变化产生的变形而

5、引起裂缝 由于各种材料都具有热胀冷缩的性质，而不同材料的膨胀系数是不一样的。在一定的条件下，当温度变化引起相连的不同材料的应变达到一定的程度，引起的应力足够大时，就会产生温差裂缝。这种裂缝，一般是首先出现在建筑物顶层及两山头（端部） ，由上往下逐步减轻，由两山头（端部）往中间逐步减轻，一般呈正八字形分布。在门窗洞口，形成斜裂缝，一般高的一侧指向建筑物中部，有时在纵隔墙上，也会形成水平缝。这种裂缝在房屋墙体裂缝中，往往占很大的比重。 5、其他原因 有的工程超过了规定的长度，未设置伸缩缝，造成温度变化引起的不同材料之间的绝对变形差距过大，形成裂缝。 不同等级材料混砌，导致墙体开裂等。 三、预防措施

6、 1、提高质量意识，充分认识到裂缝的危害 随着各行各业的飞速发展，建筑业也迎来了一次技术革命，各种新材料、新技术和新工艺层出不穷，迫使工程技术人员不断地进行知识的更新，施工单位，设计部门以及项目监理单位定期或不定期地组织工程技术人员对工程的关键部位、重要工序可能产生的问题，进行分析研究，积极预防，层层把关，制定质量目标，针对容易产生裂缝的具体原因，选择相应的预防措施，避免裂缝的产生。 2、加强质量监控，做好施工方案设计 设计质量是决定工程质量的重要因素，设计过程的质量控制是质量预控的关键环节，工程施工前，要熟悉图纸，充分了解建设及设计意图，做好技术交底。 3、合理选择材料及合理配料 首先，应选

7、择具有相应资质的材料生产厂家，材料进场时，要严格检验质量，检查砌块的龄期，防止龄期不到，先行砌筑，造成砌体开裂。水泥：应选用水热化较低的水泥，严禁使用安全性不合格的水泥。 粗骨料：宜用表面较粗糙，质地坚硬的石料，级配良好，空隙率小，无碱性反应及粘土含量不超过规定。 细骨料：宜用颗粒较粗，空隙较小，含泥量较低的中砂。 外掺料：宜采用减水剂等外加剂，降低用水量，减少收缩。 4、规范施工过程 在具体的施工时，我们要采取相关的方式来确保墙体的砂浆的性能，以此来保证砌体具有很好的抗拉力；同时还要严格的掌控施工的进度，一般每天保证不得高于 1.8m。与此同时，还要认真地研究装修方案，做好平层、面层及各分项

8、施工的技术交底和保证工作。 5、打牢地基 铺设地基时，要合理的考虑到沉降缝的问题。同时加强上部构造的刚度，可在基础（0.00）处及各楼层门窗口上部设置圈梁。具体操作时要严格的遵照规定进行；加强地基探槽工作，这是相对于复杂的地基而言，在基槽开挖后应进行普遍钎探，对探出的软弱部位加固处理后，才可进行基础施工。为了避免多层房屋底层窗台下出现裂缝，一般采用加强基础整体性和采取通长配筋的方法。砌块结构的芯柱通常要采用“暗芯柱” ，为解决机械振捣在混凝土浇筑时无法使用的问题，以及芯柱质量的弊端，通常会改用明构造柱 240mm240mm 或 240mm190mm 代替“暗芯柱” ，并按要求留置马牙槎和拉结筋

9、，以提高抗震能力和综合质量的同时也便于日后的检测工作。 6、减少温度应力 具体方法如下：第一，在屋盖上面铺设保温层以及隔热层；第二，在屋盖适当部位控制缝的设置，间距控制在 30mm 左右；最后当采用现浇混凝土挑檐的长度大于 12m 时，应该设置分隔缝，其宽度大于 20mm 且缝内要用弹性油膏嵌缝。 7、设计方面应采取的措施 住宅建筑平面应尽量规则，避免平面突变。建筑物有高低层时，应在高低层之间设置沉降缝或伸缩缝。 住宅长度较长时，要合理布置伸缩缝、后浇带。 为控制窗台下裂缝：采用钢筋硅基础的，除基础梁外，在0. 000 以下宜设置一道地下圈梁，并在每层的窗台下，设置通长钢筋硷板带或通长钢筋硅腰梁。 四、结束语 随着我国经济飞速发展的现状以及生产力的快速进步等，相关的防治裂缝的技术也不断的的已更新，但是这还远远不够。我们还应要继续对裂缝进行认真研究，采用合理的方法进行处理，并在施工中采取各种有效的预防措施来预防和控制裂缝的出现，这样才能保证建筑物和构件安全、稳定地工作。 参考文献 1施立鑫.浅谈房屋墙体裂缝的形成及控制措施J.山西建筑，2010，36（7） ；127-128. 2陈元夫.节能环保型砌块墙体裂缝原因分析及防治措施J.科技资讯，2010（21 3白铁风.浅析工民建筑施工中墙体的质量问题J.河南科技，2010（10）.