工程竣工结算阶段的造价管理与控制浅析.doc

1、工程竣工结算阶段的造价管理与控制浅析摘要：本篇文章综合了对建筑施工工程在竣工后进行的结算的审计的实践，成分的阐述了建筑工程竣工结算阶段的工程造价的管理和控制进行了分析。 关键词：工程竣工；结算阶段；工程造价；管理和控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 建筑公测灰姑娘的竣工结算指的是在施工单位完成工程之后，建筑单位和施工企业之间相互的办理的各种的工程款项的结算。施工竣工的结算也是在实行工程完工的相关工作的基础，在工程进行结算的阶段当中的重要的工作任务是充分合理准确的对工程的各项款项进行计算，同时，这还是建筑工程造价子啊管理和控制当中的重要的构成部分，并且直接的影响着整个工

2、程的造价。长时间以来，在建筑工程竣工的结算的阶段管理和控制的工作当中存在着一些问题。 收集工程竣工预结算的相关资料 要想迅速、准确的做到工程竣工结算，就应该及时和多层次的的对工程竣工结算充分的收集有关于工程预留结算的阶段。在对材料进行收集的过程的时候，可以按照建筑施工过程当中不同阶段进行结算，例如，投资的预算，设计的计算，施工设计图的结算，承包方合同的价格，工程的结算和竣工完成后的结算等对这写阶段进行系统全面的收集相关的资料和信息，方便了管理工作的进行管理和控制工程的整体的造价，还方面了资料的查找和广泛的应用。在对于工程造价收集的资料主要是包括了：收集初期的设计的图纸，施工图纸，标低，招标相关

3、的文件以及中标的通知书等等，对这些资料数据的收集。 在管理的方式上一定要准确和规范，在工程的预算和结算的相关的管理部门的人员在档案室中必须要对相关的资料收集整齐，否则会向相关的施工的单位，监督和管理的单位，设计的单位上报，这时候通常要需要对施工当中对有关工程的预算和结算上报并提交的材料进行细致的审查。为了进一步的提高工作的效率，在公测灰姑娘施工当中的结算的审查人员成分的做好在施工项目初期进队整个的工程进行全过程的跟踪的调查，进一步的深入到施工的现场并且了解和掌握整个工程的工况。对于施工是、建筑单位一定要建立健全的有关于工程档案管理的相关的管理的制度，充分的做好工程预算资料的收集，总结和归档，进

4、而确保整个建筑工程在竣工时对技术资料保存的完整和准确。 对建筑工程量的计算 建筑施工当中工程的量是工程造价的最基本的资料，在对公测灰姑娘的量进行审核的时候，必须做到实事求是的原则，严禁高估价和超预算的现象不断的出现。要严格的控制空城量的计算，按照工程施工的清单进一步的规定工程施工量的计算，准确的使用定额的单位，根据工程施工的图纸还要和现场的实际的情况相结合，此时还要重视对招标清单当中的每一个分项目的特点和清单的制定进行了说明，分形计算工程量的范围，不断的限制了范围，认真的核对了工程部量计算的的大小和尺寸是否符合规定的要求，防止在对工程量进行计算的时候出现错误的现象。对投资的比例重点的进行审核，

5、对于比例比较大的工程的项目和容易混淆的项目要进一步的防止多算。 建筑施工当中，工程量的计算一定要深入到建筑施工的现场当中，实地的尽心细致的审查，准确的记录数据。在工程进行审核现场签证的时候，一定要充分的做好调查和研究，对审查的手段一定要合理和科学有效。在认定项目的签证完成之后，急进行验收和签证的公国一定要合理有效，禁止不实咋的开支。 定额的套用 当前，我国建设工程的定额是建筑施工工程造价管理当中的重要使用的手段，也是施工工程在进行阶段审核的主要的依据。定额的种类是多种多样的，主要包括：全国统一性质的定额，行业统一的定额，和地区统一的定额等等，它们审核的范围和用途是不一样的。但是有一些企业不争取

6、的套用定额，施工当中专业的审核人堆对这样的问题没有高度的重视。定额的套用也是一个政策性质非常复杂的工作，专业的审核人员应该熟练每一种定额适用的范围，要充分的熟练定额的章节进行充分的说明。 对定额却收的项目按照实际操作的项目合理的对工程进行编制，进一步的补充定额的分项，在统一个分项目的工程当中进行不同的审查，在计价的禅意上是非常的大的，因为我们就必须对定额的分项目的套用进行系统科学的审核。同时一定要注意分项目的主要的划分和整体定额所设计的内容并且进行综合的审查，按照设计的根被的要求，建筑施工当中的组织的设计以及施工现场的签证和相关的核实，进一步的防止出现套用定额的问题的出现。 费用的计取 在工程

7、建设的过程当中，对于费用的计取存在的问题是没有按照找遍文件当中的报价进行计算，不按照合同当中的规定进行执行，肆意的对项目进行费用的收取，不断的扩大取费的数值这样的问题经常的出现，因此，在建筑工程施工当中，对于工程的预算收取的费用主要是在审计的时候，收取的费用是否在执行有关的工程在造价管理方面上的计算，和相关的规定的准则的要求。在工程建筑安装的收取费用的标准，就应该根据相关的合同当中要求和建筑安装公测灰姑娘的费用的定额和相关的规定进行执行，所以，我们要注意各项费用的价格变化的指数和换算的系数之间的差价进行调整，计算是否准确，费用直接的影响到了工程当中的费用以及措施的构成，针对审查措施的计算是否和

8、相关的规定的标准间接的也影响到了计取是否和定额的套用之间的计划和税金的计取是否的符合相关的规定，每一项费用计算的基础条件是能否有正确的解决的对策中，脚手架模板和支撑点药根据设计的图纸进行计算，其他的相关的措施的费用，例如安全的保护的措施，文明施工的措施，这些措施的费用是否实行在建筑施工工程当中的标准，工程实行排污的费用和规定的费用假如没有发生就不会产生其它的费用法。 总结： 总而言之，工程造价管理的投资控制和管理是一个长期发展的过程，只有工程造价的相关的专业管理人员有着诚信、公平和合理的原则进行工作，准确的做好工程造价相关信息资料的收集，根据建筑工程的施工的设计图和招标文件相关的合同为基础的条

9、件，按照现在进行的预算的成本和有关的文件为基本的准则，高度的采用了科学，合理，有效的方法，在很大的程度上可以使建筑工程竣工在结算的阶段的预算进行的及时和准确，进一步有效的控制整个工程的造价方面的问题，进而促使了建筑工程的项目重温的达到最佳的经济的效益和社会上的效益。 参考文献： 1陈健生.浅谈建设工程竣工结算阶段的工程造价管理J.福建建材.1999 年 01 期 2康永宁.建设项目竣工结算阶段造价管理与控制分析J.甘肃科技.2012 年 22 期 3花建兵.竣工结算阶段建设工程造价的控制J.城市燃气.2010年 02 期 4白建业.试议工程竣工结算阶段的工程造价控制J.现代经济信息.2012 年 07 期 5李国华；尹克定.竣工结算阶段的工程造价控制J.有色矿山.2002 年 05 期