加强房屋建筑工程施工质量监理的措施探讨.doc

1、加强房屋建筑工程施工质量监理的措施探讨摘 要: 本文结合作者多年监理工作实践，就加强房屋建筑工程施工质量监理的措施进行探讨，以供同仁参考。 关键词: 房屋建筑；工程施工；质量监理；意义；措施 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 一、前言 随着我国城市经济的高速发展，大量民用高层建筑不断涌现，客观形势要求对房屋建筑施工必须更加规范管理，严格质量监理。工程项目监理部、监理工程师如何监管好施工质量，减少房屋建筑工程的质量通病，消除工程质量隐患，在监理工作中至关重要，是监理工作的突出重点问题。本文结合作者多年监理工作实践，就加强房屋建筑工程施工质量监理的措施进行探讨，以供同仁参考。

2、二、实施房屋建筑工程施工质量监理的意义 首先，对建筑单位来说，可以不用自己进行房屋建筑质量的管理，大大节省了人力、物力资源，而且又可以使房屋建设得到有效的管理；其次，对施工单位来说讲，实施建筑工程质量监理可以避免施工单位与不熟悉技术的建设单位合作，而监理机构的介入能够有效的对施工质量进行监管，即使出现了质量问题也可以按照法律和质量验收标准进行处理。在施工的过程中可以排除一些不利因素，从而确保工程在指定的工期完成；最后，对监理机构来说，实施监理制度保证了监理单位对工程质量的全程监控，可以减少不规范的行为出现，从而减少了工程质量问题，保证了房屋建筑的质量。 三、加强房屋建筑工程施工准备阶段的质量监

3、理措施 （1）组织设计交底和认真进行图纸会审工作。工程开工前，由总监理工程师组织建设、设计、施工、监理单位进行设计交底和图纸会审，使施工单位了解关键部位的施工特点和要求，特殊工艺及分项的操作程序，通过会审减少图纸差错。要求各专业监理工程师对图纸进行认真细致的阅读审查，以熟悉设计意图、构造要求和结构处理，掌握施工中的难点及容易出问题的薄弱环节，找出图纸中存在的问题与缺陷，以便在施工前提出合理化建议；同时也要求施工单位核对图纸，查看建施图与结施图标高、尺寸是否一致，土建工程与水电安装是否协调，各部位的做法是否有遗漏，对图纸存在疑问等，以便在会审时提出及时解决。 （2）制定工程质量监理目标，编写“监

4、理规划” 、 “监理实施细则”, 做好监理技术交底。在承担建筑工程质量监理任务、进驻施工现场后监理工程师应依据建设项目的概况，针对工程的特点，结合业主的要求，按照建筑工程管理条例 、 建设工程监理规范 、 建筑法等相关法律法规及建筑质量验收标准体系，编制详细的监理规划、监理实施细则、工程质量监理目标，明确监控的目标、标准，并在开工之前发放到业主、施工单位及相关单位，从工程开工开始向各方传递监理工作信息，使参与建设各方了解、掌握监理工作的做法与要求。 （3）抓好施工单位进场人员、设备、机械的审核。审查项目经理、技术负责人及主要管理人员的资质资格、审查主要操作人员的上岗证，检查按投标书许诺及合同要

5、求保证项目机构人员到位、健全、良好；检查施工单位机械数量、选型、机械性能，保证施工机械的完好，以满足施工质量和进度的需要。 四、加强房屋建筑工程施工过程中的质量监理措施 （1）加强对原材料、构件、设备的质量认证与核验。监理人员必须按照规范、标准和房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定要求，认真做好工程中涉及结构安全的试件、试块和材料的见证取样，发现问题及时解决，真正做到试样的代表性和真实性。对于一般原材料、构配件、半成品的质量应由专业监理工程师检查、确认；但是对于重要原材料、构配件、半成品的质量，总监理工程师应亲自参加并主持检查、确认。同时总监定期或不定期巡视检查工地现场，发现

6、质量问题和质量隐患通知施工单位到现场研讨处理，并签署现场巡视记录或下达监理工程师通知书，对问题及时整改。利用每周一次工地例会对工程质量进行总结，分析工程质量状况，对质量提出要求和改进提高质量措施，督促施工单位提高施工质量水平。会议纪要由参加各方签字认可，发放施工单位以便对照检查执行，并作为监理资料的一部分存档。总监运用工程款支付权监管工程质量。利用业主授予的权限，要求施工单位每月报送本月完成的工程量及工程款支付申请表，监理工程师进行工程计量，对未经监理人员质量验收合格的工程量不予以签认，使施工单位认识到只有做出合格的工程，才能得到工程款，只有主动控制好工程质量，才能提高经济效益，从而为提高工程

7、质量而努力。 （2）加强施工过程中的巡视和旁站是施工监理最有效的监督管理。加强巡视和旁站就是要使巡视和旁站发挥真正切实的作用，这样监理人员必须首先熟悉施工图纸、施工工序、有关的规范和标准，掌握容易产生质量通病的地方，在巡视和旁站时有理有据地指出存在的问题，使施工人员心服口服地及时整改。监理人员应在做好巡视、检查、旁站等工作的同时，也要把坚持按工作程序办事作为工程质量控制的要点。一要督促施工单位做好施工技术交底工作；二要督促施工单位做好自检、互检、专检制度的落实，未实行三检或三检有问题的工序，监理人员不予检查确认；三要监理人员要加强对工序质量的巡视、检查、对重点部位、关键环节实行旁站监理，严把工

8、序质量关，因为工序质量是分部分项工程质量的前提和基础，只有工序质量合格，分部分项工程质量和单位工程质量才有保障；四是监理人员应该检查验收的项目如工序、隐蔽工程、分部、分项工程质量等，对工程质量达不到标准的生产工序和操作，有权加以停工处理。 （3）加强工程技术资料的整理。工程技术资料是工程项目建设的重要文件，为了做好工程资料，使工程资料真实地反映工程实体质量，为控制工程质量服务。在施工过程中，严格资料审查批复制度，如施工组织设计、技术措施方案、图纸会审记录、设计变更等必须由总监理工程师批复后方可组织实施。严格按检验程序复核施工单位报验单，使每分项工程都经监理检验复核完成，分项工程完成后，施工单位

9、在自检合格后填写报验单，报请监理工程师检验复核合格，才准许进行下一道工序施工，否则整改合格为止。这样由资料反映工程实体质量，控制工程质量，使工程资料真正成为检验评定工程质量的重要依据。 五、加强建筑工程竣工验收的质量监理措施 在整个工程项目完成后，施工承包单位应先进行竣工自检。自检合格后，向项目监理机构提交工程竣工报验单 。总监理工程师组织专业监理工程师、建设、施工等单位有关人员对施工单位工程进行预验。针对检查的土建、水暖、电气和外观等方面存在的质量问题，及时发出整改通知单，整改通知单中应明确内容、部位、要求及整改完成时间。施工单位全部整改后，写出整改报告。预验合格后，报建设单位。监理工程师还应对施工单位准备交付的交工资料等申报材料进行审查，若所提交的验收文件、资料不齐全或有不符之处，应指令承包单位补充、核实及改正。要求真实、完整，符合档案整理要求。监理应参加建设单位统一组织的工程竣工验收工作。实地查验工程质量，听取政府质监部门对监理工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。 六、结 语 总之，房屋建筑工程施工质量监理工作是一项系统化的工作。它关系到国家的建设发展和人民的生命安全，所以，房屋工程的监理人员要不断的学习监理知识，研究监理理论，提高自身的素质和监理能力，加强对房屋质量的监理，确保房屋质量万无一失，从而保证国家的发展和人民的生命安全。