建筑给水排水工程施工质量通病及防治措施探讨.doc

1、建筑给水排水工程施工质量通病及防治措施探讨摘要：建筑行业竞争激烈，施工企业要在激烈的市场立足并持续发展，最重要的是质量为本。工程质量的影响因素有主观因素和客观因素，包括：人、机、料、法、环等。本文结合工程实例谈谈建筑给水排水工程施工质量通病及防治措施。 关键词：给水排水工程；质量通病；防治措施 Abstract: The construction industry competition is intense, the construction enterprises in the fierce market and sustainable development, the most impo

2、rtant is the quality of the. Factors influencing the engineering quality are subjective and objective factors, including: man, machine, material, method, and environment. This paper combined with the engineering example about building water supply and drainage engineering construction quality defect

3、s and prevention measures. Key words: water supply and drainage engineering; quality; control measures 中图分类号：TL353+.2 文献标识码：A 文章编号： 建筑行业竞争激烈，施工企业要在激烈的市场立足并持续发展，最重要的是质量为本。工程质量的影响因素有主观因素和客观因素，包括：人、机、料、法、环等。本文结合工程实例谈谈建筑给水排水工程施工质量通病及防治措施。 财富天地广场项目（A1 栋）工程是大型综合性商场，工程位于广州市荔湾区，总建筑面积为 26.3 万平方米，其中地上共 5 层为商场

4、，地下共 2 层为车库。本工程在承包合同中明确要求施工单位需确保获得广东省优良样板工程。在工程实施过程中，对工程的质量进行了严格的监控，对工程的质量通病采取了有效的防治措施，收到了良好的效果。下主要谈谈该工程给水排水工程施工质量通病及防治措施。 通病一、管道穿过墙壁、楼板处未按照规范要求设置套管；套管规格错误；套管、管道安装不同心；套管间隙未正确封堵，套管未固定。 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 第3.3.13 条规定，管道穿过墙壁和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 5

5、0mm，底部应与楼板面相平。安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 防治措施：1、穿墙、楼板设置钢套管； 2、统一套管规格，如下表一示： 套管规格（mm） 表一 3、绘制套管安装大样图，如下图一示，图中套管、管道安装同心；套管间隙用阻燃密实材料填实，套管口用防水油膏密封，套管正确固定。图一： 通病二：管道支吊架安装间距过大；风管下喷管道超过 800mm 未安装支架；支架间距不均匀、支吊架背面朝向不统一，安装观感差；金属排水立管底部的弯管处未设支

6、墩或采取固定措施。 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 第 3.3.8条规定了钢管水平安装的支、吊架间距；第 3.3.9 条规定了采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复合管垂直或水平安装的支吊架间距，采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。第3.3.10 条规定了铜管垂直或水平安装的支架间距；第 3.3.11 条规定了采暖、给水及热水供应系统的金属管道立管管卡安装的要求；第 5.2.8 条规定了金属排水管道支架安装间距，并规定立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施；第 5.2.9 条规定了排水塑料管道支、吊架间距。 防治措施：1、支架安装前根据管道设

7、计坡度和起点标高，算出中间各点和终点标高，弹线，按满足规范间距要求和均匀布置的布置原则，定出各支架安装点及标高进行安装。 2、统一支吊架背面朝向，南北向管道支吊架背面朝北，东西向管道支吊架背面朝东；立管支架背面朝上。立管底部弯管处设置龙门架支撑弯管底部。 3、风管腹部下喷管道安装如下图二示，避免应风管阻挡造成管道支架无法安装。 图二： 通病三：消火栓箱及栓口安装存在质量缺陷。 消火栓箱及栓口安装存在的通病现象有： 消火栓口朝向不正确，单口栓安装于门轴一侧； 栓口中心距完成地面高度、箱底标高、栓口距箱后面及侧面距离不符合规范要求； 暗装的消防箱箱体变形，箱门启闭不灵活； 箱体开孔间隙处、箱体背板

8、后未进行防火封堵。 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 第 4.3.3条规定箱式消火栓的安装应符合下列规定： 栓口应朝外，并不应安装在门轴侧； 栓口中心距地面为 1.1m，允许偏差20mm； 阀门中心距箱侧面为 140mm，距箱后内表面为 100mm，允许偏差5mm。 消火栓箱体安装的垂直允许偏差为 3mm。 防治措施：1、消火栓箱体的几何尺寸和厚度尺寸必须符合设计及现行技术标准的规定。消火栓应参照标准图集安装，单栓消火栓的栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直； 2、暗装消火栓应在土建主体施工时预留孔洞，预留孔洞大小、位置及标高应准确并满足消火栓及箱体安装的要

9、求，并留有一定的调节量。消火栓箱体安装时要考虑装饰层的厚度；箱体安装高度的控制，应保证栓口中心距完成地面的标高符合规范要求； 3、设于砖墙上的暗装消火栓箱体上部应采取承重措施，以防止箱体受压变形而影响箱门的开启； 4、按照消防防火要求，应在栓口接管与箱底留孔间隙处进行防火封堵；箱体背板不得外露于墙面，如箱体所在的墙面厚度小于箱体厚度，应采用防火材料对箱体背板后面进行处理，且处理后不应低于同房间耐火等级。 通病四：水泵吸水管异径管采用了同心异径管安装；偏心异径管安装时管底、或管侧平接，管定未平接。 吸水管异径管选用或安装错误，会造成水泵吸水管积气，影响水泵直接吸水，降低运转消能，同时，积气将使水

10、泵叶片产生气蚀，影响水泵使用寿命。 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005 第4.2.3.4 条规定消防水泵安装吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接。 防治措施：吸水管异径管连接，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接，吸入管须平滑向上延伸。 通病五：排水管倒坡或坡度不够。 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 第 5.2.2条规定了生活污水铸铁管道的坡度；第 5.2.3 条规定了生活污水塑料管道的坡度。 防治措施：1、按管道系统和卫生设备的设计位置，结合实际选定的卫生器具，检查各预留孔洞的位置和尺寸并加以顺

11、通。按管道走向对各管段的中心线标记进行测量，绘制实测大样图，详细注明尺寸并进行管道预制加工。 2、根据管道的坐标，在管段的始末按设计坡度拉线，并确定支架的尺寸和数量制作支吊架。 3、将预制好的管段用铁丝临时吊挂，复查无误后再进行连接，按规定复测校正管道坡度。待接口安全固定后，再紧固支承件。 通病六：螺纹管道接口麻根、生料带外露严重，影响观感；安装后又无做防腐处理；螺纹接口组装后不清理管内杂物。 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005 第 5.1.3 条规定管网安装前应校直管道，并清除管道内部的杂物；在具有腐蚀性的场所，安装前应按设计要求对管道、管件等进行防腐处理；安装时应随时

12、清除管道的杂物。 防治措施：1、螺纹管道接口安装完成后，应立即清理接口处外露的麻根、生料，使接口整齐，无外露杂物。 2、螺纹接口及时做好防腐处理。 3、管网安装前清除管材、管件内的杂物。螺纹接口组装后立即清理接口内的麻根、生料带，避免管道内杂物堵塞管网。 通病七：焊接管道没试压焊缝已将焊接口刷油漆。 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 第8.2.16 条规定管道、金属支架和设备的防腐和涂漆应附着良好，无脱皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。 因为焊接管道未进行试压，无法确认焊口是否会渗漏，在此情况下，将管道焊口刷漆，进行防腐处理，将造成工时返工，同时，若焊口渗水，将影响焊口防腐的质量，并且，不容易发现渗水点位置。 防治措施：焊接管道试压验收合格后，再对焊接口进行刷漆防腐处理。 上述施工质量问题，在财富天地广场项目（A1 栋）工程实施过程中，得到很好的控制，收到良好的经济效益和社会效益。 参考文献： 1 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB 50242-2002 2 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB 50261-2005