刘健豪：学无止尽的人生.doc

1、刘健豪：学无止尽的人生刘健豪先生，永润物业投资有限公司总经理、澳门经济学会理事，澳门负责任博彩协会副理事长。曾遊学世界各地近二十年，之後於澳门高校任教十几年，同时一直坚持学习。五年前进入地产行业，经手业务范围包括：代理楼宇、买卖租凭、代理估价、按揭保险服务、代理投资、移民手续等。 无论是在各地求学，还是发展新的事业，刘健豪先生都抱着学无止尽的可贵态度，对专业知识不断深究、不断钻研。他曾在大学裏执掌教鞭，教书育人。不仅逐渐提升着自己，也为社会培养了人才。今日，转型地产行业的他，仍然保持自己一贯的精神，以学无止尽的态度配合常年所学的知识，发展事业。 不断学习的经济学者 直到年过不惑，刘健豪先生仍未

2、停止求学的脚步，他对知识的渴望，促使他走过祖国上下、走遍世界东西；在岁月中积累丰富的知识，凝聚成他一生最宝贵的财富之一。 学生时期，刘健豪先生先在澳门学习了旅遊专业的知识，後来他获得到内地学习的机会，北上广州进修了一段时间。此时已经是很多人开始工作的年龄，但刘健豪先生仍然坚持学习，在知识层面上不断提升自己、深化自己，那种漫遊在知识太空中的乐趣，为他的生命增添不一样的美丽。 结束了广州暨南大学的学业，刘健豪先生求学的脚步踏出国门，他来到远在地球另一端的美国，学习酒店管理，也是得益於这一段旅美的岁月，他的英语水平得到提高，收获了专业知识之外的另一种喜悦。之後，他重返广州，於暨南大学中攻读经济学硕士

3、，用时三年。 在这长达十几年的求学时间裏，刘健豪先生也间接参加过工作，並组建了自己的家庭。1999 年澳门回归祖国前後，他决定再次到葡萄牙留学两年，又一次把求学的脚步迈向了欧亚大陆最西端的国家。 到了一定的年龄，需要肩负家庭、面对工作发展等诸多问题，刘健豪先生仍保持着年轻时对学习不变的热情，並且把家庭、事业与学习三者处理妥当，实属难得：“我在葡萄牙学习了两年，在那裏的生活把我的语言天赋都给逼出来了，才学到了当地的语言。 ”一句从容的笑称，刘健豪先生把遊学的艰辛和苦难轻微带过，他也更欣慰於自己常年求学，终能学有所成：“因为我四处求学，离开澳门的时间前後加起来差不多有十三、四年了，去了这裏接着又到

4、那裏，所以结婚比较晚。 ”虽然消耗了不少青春宝贵的时间，但能学习方方面面的深奥知识，对人生而言已经是翻倍的收穫，刘健豪先生的感慨，依然带着满足。 再次回到澳门後，刘健豪先生已经是一位集众多知识於一身的经济类学者，此时他希望以自己的所学回馈社会，教导澳门年轻的一代，因此他进入澳门旅遊学校，担任课程安排主任一职，开始了作为教师“传道授业解惑”的工作；四年後，刘健豪先生走上了澳门理工学院和澳门科技大学的讲坛，教授旅遊经济的相关知识，在濠江之畔培育桃李的芬芳。 期间，澳门的发展也取得了令人瞩目的成绩，回归後的十几年裏，这个滨海城市发生了翻天覆地的变化，不仅保持着作为世界上最开放的经济体系之一的身份，还

5、在“一国两制”的管理下不断加强与内地的合作，迅速融入珠三角经济圈。 此时的刘健豪先生，作为澳门经济学者的一名，是十分乐意以自己所学服务社会，他针对澳门的发展情况，与一群志同道合的朋友携手进行研究报道，还曾著书一本，分析澳门的市场主要分佈在哪裏。他还加入了澳门经济学会，与会裏同仁走访珠海、广州等地，参加关於经济发展的研讨会。 转型地产经纪 在大学内培养本科人才十几年後，刘健豪先生於 2008 年走出了大学校门，进入地产行业，开始发展人生新的事业。他与拍档合作成立永润物业投资有限公司，为客户提供代理楼宇、买卖租赁、代理估价、按揭保险服务、代理投资、移民手续等服务。从刚开始进入这个陌生的行业，他们本

6、着公平互助、热情服务的工作方式，一步步的学习、进步，赢得了不少客人的讚誉有加，换得事业的平稳发展。 当然，刘健豪先生选择从事地产，也是由其常年学习的成果分析而成。今日澳门房产业是当地经济的重要一环，对推动澳门社会的发展起到不可限量的作用，受惠其中的市民更是数不胜数。也由於过去澳门政府出於对投资移民的需要，对物业方面态度较为宽鬆，因此形成澳门房产业融“天时地利人和”为一体的良好发展局面。也因此，刘健豪先生分析到，在这一行业具有较有价值的市场，适合自己放手一搏。 不过他也建议道，今日国内房产业的发展过热，波动会涉及澳门，引起当地政府进行调整政策，考虑到社会已经实现了投资移民所需，所以接下来的澳门房

7、产业，发展也将趋於平稳，市场的结构也因此会发生变化。 例如刘健豪先生所从事的二手房交易，便因为澳门本地的一手房出售变得越来越少、房价的水涨船高，政策的限制等因素，在遭遇阻碍的同时也获得更多的发展机会。他把握行业的机会，了解澳门哪些区域的物业比较高级且实用，又有哪些市民具有较高的消费能力，能迎合该区域的经济水平而购置此处物业，因而从中穿针引线，帮助客人选择心仪物业，並处理好相关问题。 同时，澳门用地有限，城市发展与珠海合作已是大势所趋，不少市民选择北上置业，但珠海在购房的管理上又異於澳门，要签署多项文件，办理手续较多的公证，存在着种种不方便，因此处理这些问题，同样是刘健豪先生的工作： “澳门的物

8、业买卖比较清楚简单，只需要出售方和购买方同时到场，双方的银行也随同之，即时可办理手续，公正买卖，当天就能办理物业的签名过户。但内地还要经过审批，要花费几天时间，如果其中出现问题，可能要花更多的时间。 ”两地制度的差異，虽是市场中值得改进的地方，也为房产中介行业带来较多的商机。从有益中澳门物业双方的合作中，刘健豪先生所学的专业知识帮助到一个又一个的客户，有的客人对其授权，让他作为代理完成购房事宜，其中的信任，已不是一日所就，相信刘健豪先生也是乐在其中。 除了在房产方面深有体会，在对澳门经济的研究中，刘健豪先生同样从当地旅遊业中获得启发。今日，博彩旅遊业、建筑地产业、金融保险业及製造业並称澳门的四

9、大重要产业，而旅遊业和服装行业更被称为支柱产业，其中流通的货物和服务领域在澳门的净出口中佔了大约 41%的 GDP，影响可谓举足轻重。 然而，澳门有限的土地资源，也影响着旅遊业的发展，一般到澳门旅遊的遊客，多数集中在内地和东亚国家。就如七十年代到近期，来澳门旅遊的日本游客佔有一定的比例，因为当时日本经济发展正旺，该国不少大型企业都以奖励旅遊的方法鼓励经济发展，而澳门因为作为外国名牌集中地倍受日本遊客的青睐，也因此促进了当地的旅遊业。而五六年前，来澳门旅遊的日本人数不如内地遊客，刘健豪先生通过相关的数据分析，得出结论，以此希望为旅遊业和社会提出相宜建议。 澳门曾经是一个人口仅三十万人的地方，生活在这裏的人们形成了一个熟悉的圈子，过着“低头不见抬头见”的生活。近年来，当地人口增多，达到六十万人左右，还有约十三万的外来劳工，人与人之间的关係也疏远一点。但还能保持着一种安然和睦的城市文化，这也是刘健豪先生的期望所在，他的学无止尽，他的专业反馈，也是为了让自己的家乡，在保持原来的优点上，能发展得越来越好，能看到越来越美丽的未来。