楼顶花园建设过程中防水施工的思考.doc

1、楼顶花园建设过程中防水施工的思考摘要：随着人们对于居住环境要求的提升以及对于绿色理念认识的深入，楼顶花园越来越受到重视。防水作为楼顶花园安全工作的重点，要从设计、施工及原材等环节入手，保证楼顶花园及下部空间的正常使用。楼顶花园为城市居民提供了一个优良的游憩环境，在施工中要注重防水措施及各种植物的搭配。文章从防水施工准备工作及施工原则入手，重点对漏水原因、施工要点进行了论述。 关键词:楼顶花园；防水；施工 中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号： 在楼顶建设花园作为一种新颖的园林绿化形式，屋顶绿化被称作“空中花园” 、 “空中绿洲” 、 “屋顶花园” ，被称为“第五绿化面” 。水作为保证

2、楼顶花园存在于生长的必要条件，在未植物提供充足的生长用水过程中一旦发生楼顶漏水现象就会导致极大地维修困难，为此楼顶防水处理一直以来都是楼顶花园施工中最为注重的环节。尤其是随着城市化进程的快速推进，如何增加城市绿化面积、减轻环境污染成为了当务之急。 1. 防水施工准备及原则 1.1 施工准备 （1）施工前准备。在进行屋顶还原防水施工之前要对屋面进行清理，包括屋面的砂浆疙瘩、突起物等异物的清理，保证将尘土杂物清理干净。这里要尤为注意对于管道根部、阴阳角、排水沟口以及地漏等部位的清理，并对发现的油污使用砂纸、钢丝刷以及有机溶剂等进行沉底清理。 （2）施工准备。这里重点保证防水基层的干燥状态，确保其含

3、水率不大于 10%。具体的测定方法可以借助于以下操作完成：将厚度为 1.52.1mm，面积为 1 平米的橡胶板均匀覆盖于基层表面，如果没有出现水印现象即说明含水率满足施工要求。 1.2 施工原则 楼顶花园较之一般的还原施工有明显的特殊性，受到环境及位置的制约，从而需要在满足绿化功能、使用功能以及园林美化功能的基础上进行施工，其施工原则主要有安全原则与经济适用原则。 在地面花园建设中一般不用考虑安全因素，但是在楼顶花园建设中就需要对屋顶的自重及施工后增加的各种荷载对于屋顶承重所造成的安全问题，从而保证既满足防水处理，同时也不影响房屋使用效果及建筑安全。建造楼顶花园要首先做好预算，并基于实际情况进

4、行全面考虑，不仅为花园后期养护提供便利，同时也可以最大限度的节约管理费用。 2.漏水原因分析 在楼顶建设花园可以分为原设计建造屋顶花园与后期增建花园两种，无论哪一种形式，如果在建造过程或者是建成后的正常使用中稍不注意就会导致屋顶花园防水及排水系统的破坏，从而导致屋顶漏水。其原因可以归纳为以下三点： （1）楼顶花园承担的多种用水途径。楼顶花园的建造一般涉及到水池、喷泉以及浇灌用水，如果没有充分的做好屋顶排水或者是处理好植物渗漏问题就会引发渗漏问题。 （2）建造楼顶花园的过程中破坏了原有的防水层。在楼顶花园的建设中会涉及到固定铁件的埋设、打孔等施工工艺，如果这一施工过程出现不规范施工现象就会导致屋

5、顶排水构造被破坏。此外在屋顶防水处理好后进行植物栽植的过程中也可能由于疏忽而破坏防水层，最终导致楼顶花园防水问题的出现。 （3）楼顶原有的防水层存在结构性缺陷或者在某些部位存在薄弱环节，最终引发渗漏现象。引发漏水的原因很多，例如在刚性防水屋面，施工后的屋面在温度影响下可能会出现热胀冷缩或者是墙体因承重而导致地基下沉，从而引发屋面板受力变形，最终导致渗漏现象。 3.楼顶花园防水施工措施 3.1 坚持防、排结合 在建设楼顶花园之前要对原油防水层的防水性能进行检测，首先要将出水口封闭并灌水，试验时间持续 96h。在进行闭水实验的过程中要对房间内的渗漏情况进行仔细的检查，即使前三天没有发现漏水迹象也不

6、能放松观察，因为很多漏水情况均是发生于最后时间段。如果在 96h 内均未发现漏水现象说明防水效果不错，但这种屋面也仅仅只能作为非屋顶花园的，要在楼顶布置花园还需要更高的防水级别。屋面的防水与排水作为两个互相影响的方面，为此要保证防水效果必须要处理好排水系统。在楼顶花园施工中要按照屋面排水系统对水池、种植池以及道路场地进行规划设计，避免隔绝、封堵以及改变原排水口及坡度。尤其是针对于大型种植池排水层下部的排水管道要密切的配合屋顶排水口，注意相关的标高差，从而保证多余水畅通的流出。 3.2 施工过程保护防水层 在进行防水层施工中要认真细致，要尽量避免在建成的防水层上打洞、安装预埋件或者是穿管线以及支

7、柱等操作。如果不可避免的要涉及到预埋件的安装，可以先由园林设计部门提供相关的技术资料，例如预埋件及孔洞规格要求等，然后由建筑施工方按照要求将其体现在建筑结构施工图中，从而实现屋顶花园的各项技术要求。 3.3 注重材料质量 楼顶防水层不论使用那种材料或者形式，都要构成整个屋顶的防水排水系统，并且妥善处理管道、排水孔、烟道、预埋件等节点构造，尤其是注意与土壤连接部分排水沟水流终止部分。安装防水板过程中要注意消除防水板搭接安放的空隙，防止根系在空隙中生长。防水材料要首选低温不碎裂、高温不流淌、防水效果好，同时不易老化的材料。 3.4 重视防水层施工 蛭石栽培对于屋盖具有很好地养护作用，楼顶防水一般使

8、用刚性防水。同时刚性防水较之柔性防水的整体性以及寿命更佳，从而更加适用于楼顶花园的防水施工。刚性防水的做法可以参照标准设计构造详图，按照涂膜防水层、刚性防水层等顺序进行。刚性防水层主要是在楼顶面板生铺设 50mm 厚的细石混凝土，并内置一定规格的双向钢筋片网，同时为了防止植株发达的根系穿透防水层，可以在混凝土中加入适量的减水剂、膨胀剂以及防水剂，从而达到保护屋顶的作用。 3.5 注重细节处理 楼顶防水要保证防水效果就要从细节入手，尤其是与土壤的连接部位、落水口边缘、排水沟水流终止部位等较容易发生渗漏。为此在进行防水处理中要注意以上细节的处理，从而保证防水效果。对于刚性防水，防水施工完成后要使用

9、高标号的水泥砂浆抹面，从而保护防水层。最后要进行及时有效的养护工作，从而充分保证混凝土的强度及抗裂性能。 结束语： 防水作为楼顶花园安全工作的重点，要从设计、施工及原材等环节入手，保证楼顶花园及下部空间的正常使用。楼顶花园为城市居民提供了一个优良的游憩环境，在施工中要注重防水措施及各种植物的搭配。楼顶花园将城市总体生态与自然生态联系在了一起，促进了城市文明与生活环境文化的融合，在美化人居环境的同时也改善了城市小环境。 参考文献: 1 毛龙生等人工地面植物违景垂直绿化M南京 t 东南大学出版社2002 2 谭琦屋顶、墙面绿化技术指南M北京 t 中田建筑工业出版杜2004 3 张福墁设施团艺M北京：中固农业文学出版社2001 4 孛光晨等团艺植物栽培学M北京：中田农业出版社，2001 5 徐来值得推广的屋顶绿化工程防水技术们周林，2008，(3) 6 安立伟，闰晓云，陈云飞论屋顶花园(绿化)的防水设计J现代农业科技，2009，(1)