浅谈安装工程概预算的审查技巧.doc

1、浅谈安装工程概预算的审查技巧【摘要】：安装工程造价最重要的一个环节就是安装工程概预算，介绍安装工程概预算的概念和意义。要有效控制安装工程的质量和造价，首先要做好对施工图概预算的编制和工程概预算的审查，提出创建安装工程概预算审查的技巧。 【关键词】：安装工程；概预算；审查技巧 中图分类号：F812.3 文献标识码：A 引言 做好安装工程概预算的审查对于有效控制工程质量和造价是最关键的。工程概预算确定了工程造价和工料消耗，决定了工程投资是否经济合理，所以作为审查工程概预算的工作人员，要掌握一定的概预算审查技巧，认真把关，控制好地质条件、施工图纸设计、现场变更及签证管理等影响工程造价的因素。工程概预

2、算审查主要有审查工程数量、分项定额、独立费用标准、材料概预算间隔及材料差价 4 个环节。 1、安装工程造价管理及概预算 合理有效地确定和控制安装工程造价及工程造价管理，即合理确定投资估算、概预算造价、合同承包价、竣工结算价等各个阶段的造价。要有效控制安装工程造价，首先要优化建设和设计方案，运用一定的技术和方法将安装工程造价控制在合理的范围之内。 概预算人员在工作中必须制定自己的工作方法，掌握最基本的技巧和方法。随着我国经济体制的改革，基础设施建设概预算管理已经由以往的单一定额管理模式转变为工程造价管理模式。近几年，在国家经济飞速发展的良好环境下，安装工程造价管理越来越专业。 2、剖析安装工程概

3、预算的差错现象及其产生的原因 2.1、分部分项子目列错 分部分项子目的名称没有按照定额本上的规定进行详细罗列, 有漏项或者重项,漏项是本来应该列上的子目却没有列上, 比如在电气安装中, 接地阻的测量或者配电系统的调试大多数人都会漏项。重项是原来应该是一个子目而列成了两个子目；比如洗涤盆的安装过程中, 定额中已经包含了水龙头的安装, 但是有的预算人员又将水龙头的安装单独进行罗列成一项。造成错误的原因是: 编制人员故意套费用较高的子目；编制人员对定额的子目不是很清楚。 2.2、工程量算错 工程量差错有两种情况：一种是计算数字上的误差, 比如,本来应该是 40 个插座,却算出了 46 个或者 38

4、个插座, 另一种是工程量的定额与定额上的计量单位不相符合, 比如, 管道安装的定额上的计量单位为 10m, 如果工程量计算的数字为 148m, 那么需要在工程量计算表上的工程数量项当中填上 14.8,计量单位表中填 10m,如果在工程数量表中填 148,则工程量就扩大了 10 倍。造成工程量算错的原因是: 工程量计算过程中或输入电脑时弄错数据；没有看清施工图纸上标注的具体尺寸和数量,不懂有关项目的工程量计算规则；人为地有意错算或者多列的工程量；没有注意定额表上所示的计量单位以及合理的损耗量。 2.3、费率取错 在计取现场经费、其他直接费、利润、间接费、税金时, 没有严格按照工程的类别进行计取,

5、 而是有意的越级计取, 套大不套小。造成费率取错的原因是: 故意计取较高的费率；对于当地执行的费用定额不是很熟悉, 有的时候甚至不会计取费率。 2.4、各项费用计算差错 对于其他直接费、直接费、间接费、现场经费、税金、法定利润等各项的费用, 在计算数字上有差错, 会直接影响到整个工程的总造价。比如,税金是 3.413%，代入计算时应该为 0.03413,很容易就把 0.3413 代入到计算式当中。导致各项费用计算差错的原因在于：运算过程当中如果疏忽大意，直接费在汇总的时候有漏项或者多项的现象, 乘费率时弄错小数点。 3、安装工程概预算审查的形式 3.1、联合审查 由设计单位、建设单位、施工单位

6、和有资质的工程造价咨询机构指派的代表共同组成的审查小组, 对安装概预算进行严格审查, 这种审查方式发现问题比较广而且全面, 又能及时交换相关的建议或者意见, 并且能确定解决问题的方法, 所以审查的质量高、进度快, 这种方式通常用于审查重点建设工程项目的安装工程概预算。 3.2、独立审查 概预算文件的编制单位进行自审之后, 分别送交有资质的或者建设单位的工程造价咨询机构进行单独的审查, 这些部门单独审查之后, 各自将审查中发现的问题提出自己的建议或者意见, 通知有关单位协商解决之后, 再修正安装工程的概预算, 这种方式是一般建设项目经常使用的一种审查方式。 3.3、建设单位自审 建设单位具备审查

7、概预算或者有能力条件的时候, 可以自己进行审查,对审查之后提出的问题, 要和概预算的编制单位进行协商解决。 4、安装工程概预算各环节审查技巧 4.1、工程数量的审查 在全面审查工程量的同时，应该抓住重点，对于一些造价、出错率较高的工程要重点审核并复核，并对其各个分项严格审查。安装工程项目比较复杂的是要防止重复计算工程量、统筹主体兼顾其他工程，一般审查都是依据设计图、现场变更和签证，这样会使得审查难度加大，进度减慢，所以专业的审查人员必须深人施工现场，按实际计算工程量，比如变电所工程，钢材多有以大代小的现象，计算时必须掌握真实的规格和数量。 4.2、分项定额的审查 一些复杂、大型的工程必须分项定

8、额审查，要审查各分项定额的种类、规格、数量是否与设计图上的项目含量一致；定额直接费是否在定额编号下按定额的换算方法进行换算。审核时，还要防止重复列项，对定额缺项补充估价表也要进行严格审查，既要根据施工图纸的补充估价表的编制原则和工艺要求严格列项，还要根据现行定额的材料、机械和人工价格标准准确编制缺项定额的补充估价表。 4.3、材料价格的审查 在审查材料价差系数时，要根据各地区有关规定，按照其规定的时间、适用范围、计算方式和工程类别进行审查，不要重复或者漏项。补编时，要考虑材料原价、包装费用、采购费用、运输费用、保管费用等。审查的关键是要把数量计算准确，很多施工单位的造价无故升高都是由于多领材料

9、造成的。作为专业的安装工程概预算审查人员，要把握材料价格和数量的准确性。 4.4、独立费用的审查 审查过程中，一定要认真审查各项独立费用，所采用的费率、税金记取要符合文件规定，并考核其是否被政府相关管辖部门明文批准。防止重复计算和漏算，审查计算基数和方法的正确性，不重复列项。比如设施费用中的管道排水和照设施，己经包括了一定范围内的费用，若超出该范围就不得再计取 5、安装工程概预算审查的方法 5.1、全面审查法 全面审查法是审查人员在不参考施工单位编制的工程预算情况外，按施工图纸及定额重新编制一份工程预算，再对送审预算逐项进行审查的一种方法。两个预算上分部分项工程名称如有不同时，则要核实一下到底

10、是哪一单位列错了分部分项名称。同一分部分项工程的工程量应该是相差不大的，若两者工程量相差不到 2%，则认为是算对了，如两者工程量相差太大，则要双方当面重新算一下，究竟是谁算错了。分部分项工程名称及其工程量对比完后，再对比套用定额和材料单价是否合理，最后对比直接费、其他直接费、现场经费、间接费、利润及税金等，若某项费用相差较大，则该项费用要重新计算一下，确定正确的费用。最后再对比工程总造价。全面审查法的优点是全面细致、审查质量高、效果好，缺点是工作量大，花费时间长。 5.2、重点审查法 重点审查法是审查人员不另外编制工程预算，在被审查中的工程预算中挑工程量大、造价高的分部分项工程，以及对工程造价

11、影响比较大和容易发生差错的项目重点进行审查，重点审查的内容主要有以下几个方面：换算定额单价和补充定额单价；工程量计算规则；各项费用的计费基数及其费率标准；市场采购材料的差价。 5.3、对比审查法 对比审查法就是将一个单位工程造价分解为直接费和间接费（含利润、税金）两部分，然后再将直接费部分按分部和分项工程进行分解，计算出这些工程的造价指标；最后将计算所得指标与历年积累的各种工程实际造价指标和有关的技术经济指标进行比较，来判定拟审查工程概预算的质量水平。如发现超指标幅度较大时，应进行重点审查。 5.4、经验审查法 经验审查法是根据以往审查类似工程的经验，只需要对容易出现错误的费用项目，采用经验指标进行类比，它适用于已有类似工程概预算审查经验和资料的工程，这种方法的特点是速度快，准确度一般。 结语 概预算是安装行业工程造价管理的关键。概预算审查水平的提高有助于合理控制工程结算，对于做好造价管理和控制工程造价起着重要的作用。鉴于其重要性，笔者更加坚定地希望有关人员能本着自己的职业道德，运用专业知识，认真做好这份工作，控制好工程造价，从而使得安装行业更加健康地发展下去，从而推动我国经济发展。 参考文献 1欧阳丹. 通信工程概预算体制与成本控制研究D.北京邮电大学,2011. 2董玉娟. 建筑工程概预算存在的问题及对策J. 科技致富向导,2013,14:219.