新华联3.1期技术标(园林软景工程绿化种植及养护).doc

1、湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 1 新华联青年城 3.1期 园林景观工程 投 标 文 件 技 术 标 （ 苗木采购及种植养护 ） 投 标人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 日期： 年 月 日 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 2 第一部分 施工组织设计 目 录 第一章 编制 说明 第一节 工程内容简介 第二节 编制依据及采用标准 第二章 投标 工作范围、与其它 包商 的工作界面划分 及 对现场情况认识 第一节 投标 工作范围 第二节 与 其它 承 包 商的工作界面划分 第三节 现场情况 踏勘分析 第三章 项目组织管理机构 第一节 项目管理团队

2、组织架构及简历 第二节 本工程项目管理机构配备情况辅助说明资料 第四章 施工总进度计划及 保障措施 第一节 施工总进度计划和关键工期节点 第二节 工期进度保障措施 第三节 工期进度可行性赶工计划保障措施 第四节 劳动力投入计划 第五节 劳动力保证措施 第六节 施工设备配置 第七节 计划管理保障措施 第五章 主要分项工程施工方案和技术措施 第一节 土方工程的施工方案和措施 第二节 定位和测量放线施工方案 第三节 绿化植物种植施工方案和技术措施 第六章 现场文明施工、消防以及环保方案 第一节 文明施工管理措施 第二节 现场消防管理措施 第三节 环境保护措施 第七章 施工 关键工序分析说明 湖北博克

3、景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 3 第八章 冬季和雨季施工方案 第九章 施工现场总平面图布置 第十章 质量保证措施 第一节 施工质量技术保证措施 第二节 施工质量控制方法 第十一章 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施及成品保护措施 第一节 地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 第二节 建立成品保护工作的组织机构 第三节 成品保护工作措施 第四节 成品保护 承诺 第十二章 紧急情况的处理措施、预防以及抵抗风险的措施 第一节 组织机构准备 第二节 消防预防方案及处理预案 第三节 食物中毒预防方案及处理预案 第四节 职业中毒与职业病预防方案及处理预案 第五节 机械事故预防方案及处理

4、预案 第六节 打架斗殴突发事件应急处理预案 第七节 抵抗风险的措施 附件一 拟投入 的主要人员 汇总表 附件二 项目经理简历 表 附件三 主要管理人员 简历表 附件四 计划投入的 主要施工机械设备表 附件五 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附件 六 劳动力计划 表 附 件 七 施工现场平面布置图 附 件 八 项目办公与生活区平面图 附 件 九 施工进度计划横道图 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 4 第一章 编制 说明 第一节 工程内容简介 本工程 由新华联文化旅游发展股份有限公司投资， 武汉大花山生态科技开发有限公司 开发 ，工程名称为 武汉新华联青年城 3.1 期景观工程

5、 。建设地点位于 湖北省武汉市 江夏区向阳村 ,景观 绿地面积约 4.6 万平方米 。 本 工程 计划 工 期 为2017 年 12 月 10 日 - 2018 年 04 月 30 日，共计约 200 天。工程质量等级为合格。 主要 工程内容为 苗木 （包括乔木、灌木、地被等所有品种）的采购、种植及养护 。 第二节 编制依据及采用标准 2.1 编制依据 2.1.1、招标文件 2.1.2、招标图纸 2.1.3、业主提供的答疑说明； 2.1.4、实地踏勘现场及周边环境情况； 2.1.5、中华人民共和国颁布的建设工程质量管理条例； 2.1.6、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定； 2.1.7、建设

6、部颁布的工程建设标准强制性条文和实施 工程建设强制性标准监督规定； 2.1.8、建设部颁布的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定； 2.1.9、我单位的质量管理保证手册和质量管理程序文件； 2.2、采用标准 本工程拟采用的标准及规范如下： 园林绿化工程施工及验收规范 CJJ 82-2012 城市绿化工程施工及验收规范 CJJ/T82-99 城市园林绿化养护管理标准 DB11/T213-2003 园林基本术语标准及条文说明 CJJT 91-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50300-2002 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 5 给排水 管道工程施工验收规范

7、电气装置安装工程施工及验收规范 建筑安装工程质量检评定统一标准 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 城市区域噪声标准 GB3096-1993 环境空气质量标准 GB3095-1996 建筑材料放射性核素限量 GB6566-2001 绿色建筑评价标准 GB50378-2006 城市绿化工程施工及验收规范（ CJJ/T82-99） 城市给水规划规范（ GB50282-98） 城市排水规划规范（ GB50318-2000） 城市道路绿化规划与设 计规范（ CJJ75-97） 园林树木养护技术规程规范 城市绿化植树工程施工规范 施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ75-97） 建

8、筑工程施工现场供用电安全规范（ GB50194-93） 砌体工程施工及验收规范（ GB50203-9） 城市绿化工程施工及验收规范（ CJJ/T34-99） 城市园林苗圃育苗技术规程（ CJJ/34-91） 园林栽植土（ GBJ08/231/98） 普通混凝土用砂质量标准及检验方法（ JGJ52-92） 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（ JGJ53-92） 砖体工程施工质量验收规范（ GB50203-2002） 木结构工程施工质量验收规范（ GB50206-2002） 建筑防腐工程施工及验收规范（ GB50212-2002） 建筑地基基础施工质量验收规范（ GB50202-2002）

9、 混凝土结构工程施工质量验收规范（ GB50204-2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209-2002） 地下防水工程质量验收规范（ GB50208-2002） 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 6 第二章 投标 工作范围、与其它 承 包商 的工作界面划分 及 对现场情况 踏勘分析 第一节 投标 工作范围 本次 投标范围主要是 武汉新华联青年城 3.1 期 以及中心湖 景观工程 中 的 苗木（包括乔木、灌木、地被等所有品种）的采购、种植及养护 。 第二节 与 其它 承 包商的工作界面划分 园林 景观

10、工程 基本 是 房地产 建 筑 室外 工程最后一道工序， 工作 原则是只要规范和条件允许的地方都需进行相应的处理， 即使 图纸上没有标明，但现场其它 分包商均不施工的部位，我方 也需 与业主、监理单位协商方案进行 完善。 与 其它 承包 商的交叉施工界面 需 提前协调，共同合理安排工期，提前做好规划，计 划好需要预留和需其它 承 包商配合退场的部位， 留足 缓冲时间。 与 业主、监理单位积极沟通明确 和 其它各 承 包商 交叉 施工 部位 的施工 步骤 ，如与市政 承 包商的协作 和 工作界面划分，市政工作经常会有雨、污水井在绿化中，在土方未回填时 不 明确完成标高， 不能 完成井盖安装， 我

11、方 可初步给定完成标高，回填土方时插棋标 记 ，土方工作完成后通知市政方进行完善，这样就可避免二次用工和材料浪费。 第三节 现场情况 踏勘分析 经过 我公司对项目现场实地踏勘与周边走访，总结以下三点： 1. 本工程 为 房地产景观 绿化 工程， 工期紧、任务 量大 ， 施工精细程度要求高 ，这就要 求我们要以更科学的组织措施，更高的质量要求，更大的人力物力投入来确保该工程能保质保量按时完成 。 2. 工程地点 位于湖北省武汉市 江夏 区 向阳村，周边 地方势力比较复杂，我公司 需 提前做 大量的 协调工作。 3. 交叉施工单位多，交叉 施工面 多，现场 仍有部分施工作业面没有交付，这就要求我公

12、司要合理安排施工作业顺序，委派专人负责加强与各有关单位的协调沟通工作 。 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 7 第三章 项目组织管理机构 第一节 项目管理团队组织架构及简历 1.1 项目管理团队组织架构 湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 8 1.2 公司对项目管理 我公司除项目管理团队对项目管理外，公司专门设有独立 质量控制部门，各在建和已建成（在保修期内项目）都有专人进行质量监督。公司质控部监控力度高于目前行业通行标准，且在业主技术标准高于我公司技术标准时，按业主技术标准执行监控，在业主技术标准低于我公司技术标准时，按我公司质控部技术标准执行。发现不规范行为和质量

13、问题，质控部门会提出合理化建议，并责令项目部限期整改，把质量和效果隐患控制在萌芽状态。 相关 管理人员资料详见附件 一 、二、三 第二节 本工程项目管理机构配备情况辅助说明资料 2.1、各部门的具体工作安排 技术总监：参加设计方案的讨论与评审；审查施工组织方案的 艺术效果；指导解决施工过程中设计意图、施工工艺与现场结合的问题。 设计组（由质控部负责）：协助技术总监完善方案及施工图设计；协助项目部经理进行技术及效果交底；解决施工中与现场的结合问题。 项目部：全面负责景观工程施工的科学、正常、有序的进行；协调施工过程中各方关系；严格控制工程质量、材料质量、施工进度及减少损耗。 湖北博克景观艺术设计

14、工程有限责任公司 投标文件 9 2.2、管理机构 岗位 职责划分 项目经理：对项目施工进行有效控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现安全、文明生产，努力提高经济效益。做好项目部组成人员的管理工作， 向有关人员解释和说明项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。落实建设条件，做好实施准备，在总体计划落实的基础上，进一步落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。落实设备、材料的供应渠道。协调项目建设中甲、乙方之间、部门之间、阶段之间、地上与地下之间等关系。同时要通过职责划分把项目结构和组织结构对应起来，以便提高管理效率。监督检查工期、质量、成本

15、、技术、管理、执法等，发现问题及时通报建设单位和其他相关单位，防止施工中出现重大反复。及时做好竣工收尾和施工项目的技术总结。全面组织竣工验收、结算 工作。 技术员：认真学习、钻研业务，不断提高技术水平。熟悉图纸，了解工程概况，绘制施工现场平面布置图，搞好现场布局。参与图纸会审，审理和解决图纸的疑难问题。碰到大的技术问题，及时与甲方和设计部门联系，妥善解决。坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。填写施工日记和隐蔽工程验收记录，配合质检员整理技术资料和管理施工质量。按时下达各部位的配比配方。及时做出工程增减预算，编制材料计划和月度生产计划。 施工员：在项目经理领导下，对负责施工的单位工

16、程（施工区域）全面负责。在贯彻执行上级制定的安全措施中，结合 负责施工的工程特点，做好详细的技术交底。根据施工技术措施和安全技术操作规程的要点，以书面方式逐条向班组进行交底，履行签字手续，确保施工质量。经常检查工人执行操作规程的情况，坚决制止不顾人身安全，忽视质量问题，违章冒险蛮干的行为。参加项目部组织的质量、安全、文明检查，对负责施工的单位工程的问题要及时负责纠正。发生工伤事故要保护好现场，及时向上级报告，救护好伤员，参加事故处理，并填好工伤事故登记表，认真贯彻防范措施。 预算员：认真学习各种预算文件和施工规范文件，熟练掌握预算技能和施工工艺的各项指标。及时准确完成 工程概（预）算、进度预算

17、、工程决算和成本分析和核算。所有成果必须履行工程总监审核，总经理复核手续。客观、公正核算工程量核查表和人工工资结算。驻扎工地，监督、检查施工工艺、材料、人工使湖北博克景观艺术设计工程有限责任公司 投标文件 10 用状况。 材料员：编制物资采购申请计划； 负责项目分管物资的采购工作； 负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作； 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作； 负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交；负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作； 搞好部门协作，做好材料和工具的使用管理工作； 及时 准向有关部门提交物资报表。 负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和

18、外观质量进行检验； 对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检； 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识； 安全员：在项目经理领导下，负责检查、监督实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全技术交底。检查施工现场安全防护措施、地下管道、脚手架安全、机械设备、电气线路、仓储防火等是否符合安全规定和标准，如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收，对不改进的 ，提出处置意见报项目负责人处理。正确填报施工现场安全措施检查情况分析报告和意见。 处理一般性的安全事故。按照规定进行工伤事故的登记，统计和分析工作。 质 量 员：负责工程施工中的所有质量检查工作，直接向项目经理负责。掌握各分项的施工工艺，熟悉各分项工程的施工规范，严格控制施工过程，及时发现质量问题并提出指正。随时接受项目经理和工程总监的质量检查工作。认真做好质量检查记录，及时填写技术资料，每周以书面形式向项目部汇报工程质量的管理情况。配合工程质量的验收工作，正确处理建设方、监理方的质检工作，协助项目经理进行质量 监督站等管理单位的质检工作。随时关注工程施工过程中的质量现状，并为工程质量管理提出有效的措施和建议。