住宅设计经济及实用性分析.doc

1、住宅设计经济及实用性分析【摘 要】近年来，居住建筑创新的问慝一直是社会关注的热点问题和热飞话题，随着我国全面硅设小康社会步伐的加快，居民生活逐步由温饱型向小康型转变， “小康不小康，关键看住房” ，居住设计创新更引起各级政府和管理部门的普遍重视，如何适应这种形式的需要.设计出更多住宅精晶，以满足社会居住多样化、多层次的消费需求，这对我们传统的设计观念来讲，是一个冲击和挑战。笔者认为，屠住建筑设计创新应始终贯穿以人为本的设计理念，充分考虑人的心理需要，生活需要，安全需要。社交需要等多方面的需要，体现人文关怀，达到经济、实用，安全.美观的设计效果，重点应体现在四个方面： 【关键词】经济；实用；安全

2、；美观 1.应满足居住的适用性要求 住宅设计的本质是为人们居住创造有效的使用空间，为人们休憩，生活提供特定的物质环境，西方存在主义大师海得格尔说：“建筑，本身就是安居” 。无庸质疑.住宅的功能由于不同的生产方式：生活方式、住宅占有方式、文化背景、民族风格。地域关系而呈现出不同的表现形态，但不论其形态如何，踏住建筑设计必须首先明确居住的功能，满足人们居住的适用性要求，创新思路，谋求最合理酌室内空间设计和功能分区： 1.1 要注重套型标准酌文明，舒适。文明的居住标准要求功能分区明确，动静分离，也是居住适用性追求的最高目标。从居住的实际需求看，文明居室标准一般是每户房间数等于每户人口或减一；舒适标准

3、是每户房间数等于每户人口数加一或以上。业内人士认为，现代家庭人口在 35 人以下时达到文明及舒适标准的最基本套型是三室一厅。因此，现代文明住宅的标准不应是一味追求面积的增大，而应在一定面积的基础上充分考虑居室设计空间的合理性与科学性，建筑师必须研究住宅套型标准与人臂）需求变化的内在关系，把握规律性，努力寻求住宅设计空间与功能的最佳结合，提高室内空间设计的利用率。 1.2 要注重平面布局酌多元性、变异性和差异性。居住者层次不同，审美意向和价值取向就不同；家庭结构不同，对住宅要求也不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。建筑师在居住建筑设计时，除了提供丰富多样的套型平面外，同时

4、也要求住宅的平面布局能适应这种变异性和差异性。考虑 c（套， ，与“套 。甚至层与“层”之间的灵活性.打破传统单一的固定设计模式，形成丰富，可变的设计平面和可灵活的空间组合+解决住宅套型随着时间的变化而落后的现象。 1.3 要注重室内功能的协调与配合。住宅室内功能应该是一个多样化酌综合统一体，在设计中，建筑师必须充分体现不间功能居室的不同特点，使居室间协调统一，相得益彰，要集中把握五大要素：一是居住功能应体现功能空间分离的原则，做到动静分区.洁污分区，管线集中，布局紧凑，节约面积；二是充分考虑通风采光的要求，各房间要尽量考虑到通风采光的问题，并满足家庭各成员居室的相对私密性；三是客厅要设计科学

5、，合理，以满足现代家庭团聚、会客。交往、娱乐等活动，并作为家庭的对外窗口，具有宽敞明亮，舒适温馨的空间环境；四是餐厅设计要简洁，从设计上创造宽松和谐的就餐气氛，使餐厅成为家庭内部小型集会点，并起到第二起居室的作用；五是厨卫设计要合理，应体现“多元化，多功能，特点，达到文明。卫生、安全的要求。使所形成的室内空间给人恰当。舒适的感觉。 2.应满足居住经济性的要求 我国人多，地少，资源缺，住宅建设目前尚处于一种高资源消耗、高环境影响、低生产效率的粗放型发展状态，对能源、资源、环境造成极大的压力，强调建设节约型社会，就居住建筑设计来讲，最根本的就是推广“节能省地型建筑，在满足人们居住发展需要的同时，最

6、大限度地节约能源、资源，保护环境，重点要抓好“四节”：一是节能。在设计中，要有效地使用能源及在能源的循环利用中节能，探索一些非常规的平面形式及总体布局，采用适应气候变化的建筑形式，使建筑体坎镜备个部分及建筑平面有机统一，并孔用自然通风和保温隔热的效果，优化居住空间的开性和密封性，以获得夏季室内降温和冬季保温隔热的最佳效果。达到节约能源的要求。二是节水。水是一种日益短缺的资源，设计中，建筑师们应采用先进的节水手段和措施。设立中水系统，采用低耗水设备，为生活用水的有效利用积极创造条件。三是节材。设计中，要大量选用低耗能、可再生的“环保型”材料，充分利用建筑替代材料，减少对木材的使用，尽量避免使用含

7、有对人体有害的放射性元素的装饰材料，提高材料的利用效率。四是节地。要大力提倡多层和公寓式高层住宅，提高容积率，缓解现代社会人口对土地的压力，合理节约土地，使有限的土地最大限度地发挥作用。 3.应体现居住时代性的要求 一个时期的居住建筑反映出一个时期生产力发展状况，消费观念和时代特征，因此，居住建筑除满足人们生活上的需要外，还应满足人们精神上的需求，因环境气候、地域因素、生活习俗、文化传统的不同，而呈现出不同的特征和风格，最直接地反映出强烈的时代精神，建筑的外观应当和内在空间有机结合，并与周围环境相协调。在设计中，建筑师要充分考虑建筑的地域和人文因素，既要发扬我国传统民居风格，融汇现代建筑的新理

8、念，又要消化吸收外来的建筑文化和新技术，结合本地的特色进行思考创作；既要有鲜明时代特征，体现住宅设计的人文关怀，又要处理好开放型社会，现代科技和民族精神的关系，广泛采用新技术，新材料，新工艺。住宅立面造型要庄重朴实而活泼多变，要走出追求外观形式新.奇、特的误区，防止出现盲目“追风”或机械照搬照抄、“照葫苦画 0q的两大极喘，认根水上解浊，当前许多居住建筑草城一面，千幢面的现象。作为建筑师研究本地的历史。文化和居住特点，重视住户的主体地位和社会参与行为，在集众家之长中显示设计人的独创精神。 4.应创造最佳的居住环境 室外环境设计是提高居住环境质量的一个重要方面，一个好的外部环境更能增强居住的晶位

9、，提高居住的质量。因此，建筑师在进行居住建筑设计时，必须重视内外环境的协调统一，充分考虑住宅的外部环境因素，配合做好居住环境设计，不论是居住组团、住宅小区+还是单体建筑，都要把满足环保功能，居民户外活动，观赏娱乐、安全需求等要求作为居住区环境设计的重要内容，创造一个活泼、生动的室外空间环境。以随州为例，老城区应严格控制零星开发建设，小区建设在适当提高建筑层次、增加部分住宅高层酌情况下，尽量降低住宅的建筑密度，适当增加公共活动场地，要充分体现住宅设计的“人性化” ，多考虑一些人际关系、邻里交往的需要，设置必要的公共活动场所和交往空间；要把绿化作为居住区设计的重点，见缝插绿，扩大老城区绿化规模和数

10、量，最大限度地增加“绿量” 。要结合随州的季节特点，对绿化植物进行合理有效搭配.增加绿化的层次感，用水面、绿地、乔灌木的高低不同来装点环境层面，使绿地真正融入人们的生活；就新建的城南新区来讲，则要注重发挥南区树木较多，植被较好的优势，保护好现有的良好植被。住宅布局时，做到依山就势，小体量，高规格，建筑层次原则上不超过 6 层，尽量减少对山体植被的破坏，做到房在绿中，绿绕房间，使绿的环境与独具一格的建筑相得益彰，爽正营造一种适宜人居住，适宜人创业发展的良好环境。 5.结束 创新是居住建筑设计的灵魂，每一位建筑师都必须把以人为本的设计理念贯穿于居住建筑设计活动的始终，将对住宅设计的人文关怀倾注在理性的设计和科学的程序中，还住宅以本源，才应该是建筑师创造出优秀的设计作品的必由之路和社会。民众的期望之所在。