工程造价有效控制与建筑工程设计施工分析探讨.doc

1、1工程造价有效控制与建筑工程设计施工分析探讨摘要：在建筑工程施工过程中，为了能让工程设计工作更有效的发挥作用，在对建筑工程进行合理的设计时，要有效的对工程造价进行控制，同时要注重设计方案的有效性质。本文就从建筑工程设计的实际出发，对建筑工程设计与工程造价的有效控制做一个深入的分析与探讨，让建筑工程在保证质量的前提下，实现社会和经济效益的良好运转。 关键词：建筑工程设计；工程造价；有效控制；分析探讨 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 当前，随着我国社会主义市场经济的不断完善与提高，建筑工程中的造价控制在工程施工中占有非常重要的地位，它关系着整个工程的经济效益水平，也对建筑工

2、程的有效施工起到一个良好的推动作用。因此，为了让建筑施工工程能够充分有效的发挥其功能效应，应积极的把建筑工程设计与建筑工程的造价合理的结合起来。同时，为了保证建筑工程的施工质量和实施效果，要科学的把握施工设计阶段的有效性，合理的加强对建筑工程造价的有效控制与发挥。 工程设计与工程造价的关系 建筑工程的设计实质上是对整个建筑项目的规划与研究，它能体现出整个建筑工程的实施意图，是对整个建筑工程施工活动的一个具体的详细的描述。在建筑工程设计的过程中，要从大局出发，保证设计的正2确与合理，既能为建筑工程施工提供科学的技术依据，也能让建筑工程的整体规划以图纸的形式表现出来。同时，建筑工程设计在整个建筑工

3、程中占有非常重要地位，它是保证建筑工程质量的前提，建筑工程必须以它为依据才能保证施工的正常进行，一个正确合理的工程设计会给建筑工程带来可观的经济效益，工程设计的不合理或者不正确，违背了建筑工程的实际，就会给整个建筑工程带来严重的负担，从而进一步影响其经济效益。建筑工程设计在另一个层面上和工程的造价控制有着重要的关系，它在工程造价的控制上能起到一个不可替代的作用。 有效控制建筑工程造价的方法 在建筑工程中，建筑工程的造价的合理有效控制一般是在工程设计阶段、工程决策阶段和工程施工阶段，在这些阶段中合理的把工程的造价发生额控制在一个标准的范围之内，充分保证工程项目投资目标的科学实现，从而在工程施工中

4、取得更好的经济和社会效益。 决策阶段的控制：投资估算 建筑工程的决策阶段对工程的造价控制有着非常大的影响，直接对整个工程的造价的高低起到一个决定性的作用，因此，在决策阶段要做好对工程造价的控制就要做好工程的投资估算。投资估算一般是在工程建设的前期进行，它是工程建设前期进行工作的重要环节。在工程建造可靠性的研究报告获得审批以后，做一个初步的估算对造价的控制会起到良好的作用。在进行投资估算的时候，一定要根据事实来反映建筑设计的内容，因此，设计人员要从本质上对建筑工程的规模和内容进行一个系统的了解，按照工程造价管理的原则，科学合理的将投资估算运用3到工程造价控制当中。 设计阶段的控制：优化方案、限额

5、设计 建筑工程的设计阶段是对整个工程的规划和描述，是工程建设的保障，同时也是合理的控制工程造价的重要阶段。 合理优化设计方案：工程的设计质量是否达到了国家规定的相关要求，是否满足了工程的使用需求，对建筑工程的投资有着重要的影响，同时关系到对造价的有效控制和建成交付后的经济效益的水平。因此，工程建筑单位一定要重视设计方案工作，严格的对设计方案进行审查，科学的合理的优化施工方案，利用各种有利的指标对建筑的平面图设计进行对比研究。在面对不同的设计方案来进行选择时，一定要从实际出发，以提高工程的投资效益为基础，科学合理的采用先进的并且切实可行的方案。 注重实行限额设计：在工程设计阶段，要想有效的控制建

6、筑工程的造价，就要注重实行限额设计。要依照国家所批准的研究报告的投资估算来对造价进行初步的控制，然后按照初步的设计需要的额度来控制技术设计和方案的设计。设计方案在达到可以使用的功能基础上，按照工程分配的投资额度进行合理的控制设计，充分保证建筑的总投资额度不会被超过。设计阶段的限额设计要建立在可行性研究阶段的基础上，对那些可行性阶段不能够确定的工程量，要按照已有的工程实物量来确定，力求工程的造价和工程的质量控制在一定的额度内。 工程施工阶段的造价控制 1、有效控制工程变更：在建筑工程施工阶段，工程的变更是常见的4一种现象，要进行有效的控制。为了杜绝在施工方案设计的时候产生不必要的漏洞，要积极的在

7、审核的基础上进行甲乙双方的技术咨询。工程的设计变更最好提前，变更发生的时间越早建筑工程的损失就越小。因此，在工程施工阶段，必须严格控制工程的变更管理，尽可能的把设计变更有效的控制在方案设计的初级阶段，特别是那些对工程造价有重大影响的设计变更，要充分进行算账后变更，使工程的造价从根本上得到有效控制。 2、确定分包单位，杜绝垄断企业肆意抬价：在建筑工程施工中，很多特殊的建筑企业都往往倾向于委托专业的施工单位进行施工承担，这些施工单位一般都具有一定的垄断性质，对工程的造价往往都是恶意抬高，导致了工程造价进入一个恶性循环当中。因此，在建筑工程中，一定要公平的进行竞争，择优确定专业的分包单位，从根本上杜

8、绝垄断企业的肆意抬价，维护工程造价的合理运转性能。 3、深入实际调查研究：在建筑工程施工中，工程造价控制人员要深入施工现象，按照施工方案的图纸观察施工的情况，积极的与建筑施工人员进行谈话，从中了解和搜集工程的一些资料，主动的及时的把握施工现场的情况，当出现设计变更或者现场签证问题时，造价控制人员要及时的进行协助，合理的调整控制的目标，为建筑工程的整体结算打下一个坚实的基础。 三、建筑工程设计中工程造价控制的意义 能把握工程造价控制的主动性 在建筑工程设计过程中，要充分的依照工程设计的标准，实现工程5设计的合理性。在对建筑工程的造价进行控制时，要以建筑物的各个项目为参考依据，确保建筑工程各项估算

9、的准确率。在建筑工程设计方案出炉以后，要适时的针对工程设计的造价计划进行严格的监督和审核，在设计中遇到问题就要及时提出合理的解决方案，从整体上实现建筑工程设计与建筑工程造价的合理控制。 能控制工程造价结构的合理性 在建筑工程设计过程中，建筑工程设计时候的造价控制与工程的造价结构关系密切。积极有效的加强对建筑工程造价的合理控制，可以从整体上提高工程资金的使用效率，实现资金的合理运转与分配。同时，积极的对建筑工程的造价进行有效的控制，可以加大建筑工程投资的控制效率，实现建筑投资比例的良好运转。 结语： 在建筑工程中，工程的设计与工程的造价起着非常重要的作用，两者在建筑工程施工中缺一不可，有效结合。要想对建筑工程的造价进行合理有效的控制，就要积极的把工作的中心转移到工程设计上来，充分结合当前建筑工程造价的现状，完善在工程设计中对工程造价的控制措施。同时，建筑工程设计是一个系统的工作，它能够对建筑工程的造价起到一个控制作用。建筑工程的双方只有真正的把工程的造价转移到工程设计阶段上来，才能保证建筑工程的进度和质量。 参考文献： 61 肖晓梅.建筑工程设计与造价控制问题探讨J.中国房地产业（理论版） ，2012(11) 2 张发成.浅析建筑工程设计安全的多层次模糊综合鉴定J.科技致富向导，2012(35) 3 陈锐.建筑工程设计阶段的项目管理分析J.建材与装饰（上旬），2012(8)