工程造价中的疑难问题与解决办法.doc

1、1工程造价中的疑难问题与解决办法【摘要】这几年来，建筑行业在国内的发展很好，无论是在工程的技术还是管理理念模式方面都在不断探究，这也带动了工程造价管理的水平的提高。建筑工程中，确定工程造价是一件十分复杂的工作，需要运用到各种科学技术原理和方法，在统一目标和各负其责的原则下，采取各种措施，从工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律等方面入手，确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益。建筑工程造价的控制主要有两点诉求，一是切实保证工程质量，二是有效、合理地降低工程投资。本文笔者结合自己的研究，对工程造价的疑难问题以及解决办法进行分析。 【关键词】工程造价，疑难问题，策略，建筑工程 中图分类号

2、：TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 一、前言 现阶段，我国在工程造价管理方面还没有形成比较系统的体系，这就会导致在这方面工作中没有足够科学的依据和标准规范等，所以，在日后的功建筑工程造价管理中，有关部门和工作人员必须要加强对这方面问题的分析和探讨，并且要积极的进行实施有效策略并且制定改革方案，这样就会促进国内建筑工程造价的管理水平。虽然建筑工程造价的管理水平提高了，但是因为建筑工程的项目一般都是投资比较大，而且项目工期较长，如果工程造价的管理模式不够科学合理化，那么必然在2实际的效果中产生影响。 二、我国建筑工程造价疑难问题分析 1.造价编制中的疑难问题。因为受地区差异化和行业发展

3、环境的诸多外界因素的影响，我国建筑工程造价的管理，在各个省市地区中，关于经费、预算和预算编制等标准上有一定差异，这就会使建筑施工企业在跨地区、跨行业的项目建设或者承包过程中，在实际编造过程中会出现很多问题，这样的情况就会使整个行业的房展和管理有负面影响。 2. 建筑工程造价信息收集手段落后是信息管理的一个突出问题。 信息收集手段落后导致信息分类缺乏一定的科学性，信息的真实性和实效性会存在问题，对工程造价管理产生一定的影响。 由于建筑工程造价信息分类的混乱， 同一个工程不同的人员对造价的分析会产生不同的结果，同一个工程因信息不对称造成多重造价标准现象，信息资源的内在质量很难得到保证， 严重影响造

4、价的真实性和有效性。 信息资源的不对称导致信息资源的更新速度缓慢，与建筑工程行业发展不协调。 信息维护速度跟不上时代发展要求，导致建筑工程造价信息管理落后，很难满足信息化社会的需要。 信息管理投资资金短缺是影响建筑工程造价信息管理的又一个重要问题， 建筑工程造价信息管理过程中资金短缺，无法吸引优秀的人才，出现人才匮乏现象。 同时造价信息化发展过程中无法得到有效的资源支持， 整个工程造价管理人员的工作量会增加。 工程造价管理信息闭塞、失误、陈旧，导致工程造价的评价很难达到正确性的目标，对工程建筑项目造价真实性产生重要影响，同时也增加了项目实施过程中的各种费3用支出， 整个工程项目的造价会有所增加

5、。 3.设计招标制度管理的疑难问题。因为在限额设计方法上没有统一标准，所以会导致建筑单位招投标中存在很多问题。并且，一部分的施工单位可能会为了追求经济效益和高额的利润或者是高效率的工作量，就会缺乏设计的方案，或者在设计方案上不够严谨，这样可能会导致施工单位在投标的时候，对工程走啊家预估不准确，或者无法进行预估的现象，这些都是工程的设计招标制度管理中存在的问题。 三、工程造价管理疑难问题的解决办法 1加强成本偏差及施工管理费用控制。科学的制定和实施工程项目计划是基础，建筑施工单位更要重视对成本偏差的控制，还有施工过程中管理费用的控制。建筑施工单位在项目中对成本差异和施工中管理费用的控制中，要积极

6、的使用科学先进的方法和理念。不仅要这样，还要让企业内部的员工自觉树立成本控制的理念，这样的目的是更有效的减小成本差异，同时对建筑施工相关管理的费用也有了更有效的控制。这样做了还不够，还要在施工单位的内部建立考核制度，而且考核制度要量化，保证项目建设和管理要求的基本上，对机械、技术和项目以及人员进行合理化安排和调度。 2加强信息的管理 随着科学技术的发展，计算机越来越普及，在信息技术高效发展的今天，建筑工程中越来越多的用到电子计算机。在建筑工程施工中，如何使用计算机，降低工程造价。 随着计算机的发展，互联网走进了千家万户，利用互联网上的信息4及资源，对建筑施工材料进行调查与收集工作，不失为一种采

7、购手段。并利用计算机建立成本档案，把原材料的供应商或生产厂家进行搜集以后建立档案存档，以备采购时进行询价，或发布采购意向进行招标。在工程施工过程中，也可以利用互联网，把现场施工或材料分配等影响工程造价的内容录入计算机，及时把信息传挮给公司，使得能及时对工程施工现场进行监督与管理，对一些现场情况能及时的调整。或对工程及质量的履约情况进行监督，实现降低工程造价，控制成本的浪费。 3.加强招投标管理 招投标工作直接关系到工程项目的实施，对工程造价产生严重的影响。 因此投标过程中必须严格按照程序和流程进行， 保证投标的科学性、真实性、有效性。 投标实施过程中，需要制定科学合理的投标计划，不能带有盲目性

8、。计划必须符合项目工程实施需要，把价格控制在一个合理的区间，保证项目实施能够顺利完成，工程造价的管理才能真正产生价值。项目实施过程中， 因管理不当导致方案变更会对项目进度、材料使用、工期安排等方面产生重要影响。 因此，工程实施过程中需要对工程造价方案进行有效管理，防止施工方擅自变更工程施工方案的现象产生。 工程项目的施工进度是工程造价管理过程中需要考虑的一个因素，施工方必须从根本上对工程项目特点进行分析，对工程进度进行合理判断，实时了解建筑工程实施的进度，结合监理单位对项目进展进行监理的同时， 还需要委派专人进行现场监测，避免延期或者过快完工现象产生，保证工程进度真正按照造价要求5向前推进。

9、4充分发挥造价工程师的作用 近几年来，为了提升造价工程师在建筑工程施工中的地位，建设部已经颁发了相关管理颁发如， 造价工程师注册管理办法 、 工程造价咨询单位管理办法和关于工程造价咨询机构与政府部门实行脱钩改制的通知等相关规范，这样也使工程造价管理走向法制化和正规化，也会促进建筑工程中工程造价管理的作用。这样，以后的建筑工程中，施工单位要聘请有资历和经验的造价工程师，并且签订有法律效力的合同或者委托书，真正的实现建筑工程造价的专业化、法制化和规范化。不仅如此，国家也应该适当的对造价工程师进行培训考核，提升专业能力和素养，也为日后建筑施工项目中，工程造价管理的工作发展提供了一批专业性的人才。 四

10、、结束语 综上所述，我国目前建筑工程造价管理工作中还是存在很多问题的，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，使其国际化、规范化。只有对建筑工程进行全过程造价控制，才能防止投资突破限额，促进参与单位加强管理，充分利用有限资源，实现预期投资目标，充分发挥投资效益，取得最佳的经济效益和社会效益。 参考文献： 1卢梅; 韩小康; 孔祥坤; 蔡静 基于 BP 神经网络和 TOC 的工程造价预控研究西安建筑科技大学学报(自然科学版)2011-02-28 期刊 62庞珊珊 工程造价中的疑难问题与解决办法经济视角(下)2011-02-20 期刊 3张志华; 胡新宇; 赵晓辉 行政处罚中违法建设工程总造价认定问题的探讨城市管理与科技 2011-04-15 期刊 4曾登峰 电子信息在工程造价管理中的应用探讨科协论坛(下半月)2011-07-25 期刊 5王向华; 苗竹红 论概预算在工程造价应用中的必要性企业技术开发 2011-06-16 期刊 6韩忠 浅析建筑工程造价管理信息化的实现中小企业管理与科技(上旬刊)2011-08-05 期刊