建筑机电工程质量问题及防治策略.doc

1、1建筑机电工程质量问题及防治策略摘要：建筑机电工程是建筑工程中的重要部分，保障建筑的各项功能的顺利发挥，所以其施工质量非常重要。文章先介绍了建筑机电工程中存在的质量问题，并分别从建筑机电工程施工准备阶段的质量控制，建筑机电工程施工阶段质量控制，建筑机电工程竣工验收阶段质量控制三个阶段简要探讨了建筑机电工程的施工质量控制。 关键词：机电设备安装；质量控制；施工阶段 中图分类号：TU85 文献标识码： A 引言 建筑机电工程是建筑工程中的重要组成部分，它涉及到的学科和专业较多，包括各种电气、采暖、通风、给排水、消防、通信、自动化控制系统及其他工业、民用、公用工程中的各类设备的安装，其最终目标是更好

2、的实现建筑的各项使用功能。 其施工活动包括安装、调试、生产运行、竣工验收等阶段，施工过程中涉及到的工种和材料设备较多，工艺复杂，需要投入大量的人力、物力，所以其施工质量控制往往是一件较为复杂的工作，需要施工单位具有丰富的施工经验，并要做好不同工种之间的协调。 建筑机电工程质量存在的问题分析 1、电线管敷设问题 将黑铁管代替镀锌管，PVC 代替金属管；钢管不接地或者接地不牢；2管子通过结构伸缩缝及沉降缝时不设置过路箱，留下不安全隐患；管子埋地、埋墙深度不够，顶制板敷管交叉太多，影响土建施工等等电线管敷设问题一直是机电工程中最关键的问题，急需解决。 2、配电箱体安装顶埋问题 配电箱安装时坐标、标高

3、不准确、位移、变形问题严重；箱面板不紧贴墙面，回路无编号，布线不整齐，未绑扎，多股线未压接。箱体没有专用的接地螺栓；配电箱中的导线对地间绝缘电阻未测量。 防雷接地问题 据调查发现，建筑机电工程在防雷接地问题的处理上都存在缺陷：引下线、均压环、避雷带等搭接处存在夹渣、虚焊、焊缝不饱满等缺陷；焊渣不敲掉、避雷带上的焊接处质量差且不刷防锈漆、定位不合理且感官质量差；接地体埋深或间隔不够焊接而达不到规范要求；采用螺纹钢代替圆钢作搭接，焊接长度与规范要求不符合。 室外进户管理问题 材料采购员专业知识不缜密或施工单位偷工减料，将薄壁铜管代替厚壁铜管；施工单位工作不负责，不能严格执行规范和标准；监理人员对材

4、料进场管理把关不严；顶埋进户管的工人技术不精，欠缺防水技术，预埋深度不够。 施工流程缺乏严谨 在初期设备供电线路管道预埋阶段，缺乏与土建工程师的协调配合。在动力和消防工程施工中，为节省电缆，施工单位往往擅自改变双电源系统配电箱与设备间的距离。 3二、建筑机电工程施工准备阶段质量控制 签订工程施工合同后，业主（或发包方） 应向项目经理提供设计图纸和技术资料，经项目技术负责人组织图纸自审，项目部各专业施工人员应对设计文件的轴线、标高等有关控制点进行复测，发现问题应及时向业主和设计方反应，经协商解决后再组织设计交底，并形成记录。 项目经理应根据合同和设计文件组织安装工程的质量目标，并编制项目质量计划

5、或质量控制措施，质量计划要有针对性和可行性，经工程管理部审核和批准后实施。 项目部应组织施工人员进行相关的技术和质量控制的教育和培训，增强其质量意识，提高施工技术水平，并明确关键工序和岗位责任人，以便质量目标和质量计划较好的落实。 施工前还要分清专业施工界面，对不同专业和各工种进行合理分工，加强专业间的沟通和协调，避免不同专业之间出现位置或工期间的冲突，进而影响安装工程的施工质量和进度。 三、建筑机电工程施工阶段质量控制 1、做好施工技术交底 各单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应根据质量计划要求向分包单位负责人或施工的作业组长进行书面技术交底，签字并归档，最后呈送给公司工程管

6、理部。在工程施工过程中，当工程出现施工方案、技术措施及设计变更时，应向施工负责人进行书面技术交底后方可执行。在开工前，施工现场应有标高、坐标、轴线位置的基准参考点和相应的控制方案，并经项目技术负责人查验后实施，这些基4准参考点和控制方案不得在施工过程中擅自变更。 2、加强设备和材料的质量控制 对机电设备和材料供应商的选择尤为重要，采购设备前应详细调查供应商的有关情况，包括其设备装备水平、质量保证体系、以往的业绩、财务状况和履约能力等，并选择几家综合实力强的供应商采取招标竞争的方式，以公平合理的选出最合适的供应商，确保安装工程质量。对采购的设备和材料还要做好进场检查，检查设备铭牌标注的型号、规格

7、是否符合设计要求，数量是否与合同一致，传动部位是否灵活，密封件是否完好，外观和零部件是否完整，随机文件 （产品合格证、材质化验单等） 是否完整，只有以上条件均符合要求后，方可让设备进场。对不合格机具、材料等做出标记，清除现场并退回给厂家。以便从源头上确保机电安装工程的质量。施工现场设备的保管也是重要的一环，如果现场保管不善，可能导致设备功能下降或发生损坏。现场设备保管部门必须建立设备保管台账，做好保管维护工作和记录，对于重要的设备应按厂家的要求进行保管。 3、做好施工放线 放线是机电安装工程施工中最重要的工序之一，放线的准确性直接决定设备接口的定位是否准确，从而也就决定了安装工程的质量，所以凡

8、是有接口的设备必须统一基准，各种设备要以同一位置为统一定位基准，施工过程中还要做到后安装的设备以先安装的设备进行定位校核，此基础上再根据具体情况进行必要的微调，以确保后续设备安装接口的准确性，并提高了整个系统运行的可靠性。 54、加强关键工序的质量控制 机电安装工程中要设定重点和关键质量控制点，并加强这些部位的施工质量控制和检验试验控制。关键工序的施工应由专业技术人员编制专门作业指导书，着重加强施工技术交底，并进行教育和培训，特种作业人员应按规定持证上岗。施工作业人员应严格按施工操作规程、验收规范、设计要求和作业指导书进行施工，工程变更应严格执行变更程序，经项目经理批准后方可实施。工序的检验和

9、交接应严格按照规定的程序进行，认真填写工序交接控制表，检验不合格工序未经处置不得进入下道工序，必须对质量缺陷按不合格控制程序及时处置，并做好记录。对检查发现的工程质量问题，应由项目质量技术负责人判定不合格程度，采取相应的纠正预防措施后，由技术负责人验证并记录实施结果。对严重不合格或等级质量事故的纠正结果，要呈报到公司工程管理部。项目部应结合工程具体情况，积极推广应用新设备、新技术、新工艺，开展QC 攻关活动，以提高工程质量。项目部还应定期检查和考评项目质量计划执行情况，对实施过程中出现的问题、缺陷，召开质量分析会，以便及时纠正并为后续工程提供经验和借鉴；同时对质量控制较好的工程典型，应提出表扬

10、并予以奖励，以供大家学习，并激励大家提高质量意识，抓好工程施工质量。 5、加强施工过程中对各个阶段的质量监督控制 （1）建立质量保证体系和施工前的质量监督 建立合理的质量保证体系和做好施工前的质量监督工作是非常重要的。承建企业需要以国家相关的建筑质量的检验标准作为基础，结合自6身对质量检验的实际要求，制定出可以落实的质量保证方针，并且在施工建设的过程中以此作为标准。施工之前召集相关领域的专业人员，对设计图纸进行详细认真的分析，结合施工现场的实际情况，查找不合理的地方，及时地对其进行修正与改进。人是保证施工质量的核心因素，在施工人员中树立质量第一的观念 （2）施工阶段的质量控制 严格把握好工程质

11、量关，要坚持贯彻国家关于建筑质量的相关要求，保证建设过程的规范操作，对于发现的质量问题要进行及时的处理。 四、建筑机电工程竣工验收阶段质量控制 单位工程竣工验收前，要严格做好各项安装工程的检验和试验，包括空调调试、仪表、消防报警设备调试、单机试运转、联合试运行等，并由各专业施工员及项目技术负责人收集好相关的各项质量记录，并报公司工程管理部审核。最终检验和试验合格后，应采取防护措施对工程成品加以保护。有关专业技术负责人按合同要求编制竣工文件，包括材料设备合格证、施工过程质量记录表、施工日志、预决算书、检验表、评定表、工作联系单、变更通知、签证、交底等，并做好工程移交准备。工程竣工资料应在工程竣工验收后一个月内呈送给公司工程管理部，经审核后移交公司档案室保管。 结束语 建筑机电安装工程应坚持质量第一，预防为主的方针，加强采购、安装、调试、运行和检验等环节的质量控制，加强不同各种之间的协调和沟通，共同确保建筑机电安装工程的施工质量，为更好地发挥建筑的7使用功能打下基础。 参考文献 1张登伦. 机电安装工程项目施工安全风险管理研究D.中国矿业大学（北京）,2013. 2丁建南. 刍议建筑机电安装存在的问题及对策J. 企业导报,2013,02:277.