建筑结构设计成本优化研究.doc

1、1建筑结构设计成本优化研究摘要：在建筑行业激烈的市场竞争中，成本控制对于建筑的施工单位意义重大，只有有效控制成本，实现利润的最大化。而在建筑施工成本控制中，设计阶段的成本优化是一个重要方面，现阶段建筑设计人员对建筑结构设计阶段的成本控制尚存在着一些问题，直接影响到投资效益的发挥和所获利润的多少。因此，加强建筑结构设计阶段的成本优化意义重大。 关键词：建筑结构；设计；成本优化 Abstract: the fierce market competition in the construction industry, cost control is significant for the const

2、ruction unit construction, only the effective cost control, profit maximization. While in the construction cost control in design phase, cost optimization is an important aspect of design staff, construction at the present stage of the design stage construction cost control is still exist some probl

3、ems, directly affect the investment benefit and the profit of the. Therefore, the significance of cost optimization design phase structure and strengthen the construction of the. Keywords: architectural design; cost optimization; 中途分类号： 文献标识码：A 2随着市场经济的飞速发展和建筑材料、技术日新月异的进步，建筑结构设计阶段的成本优化往往存在滞后的现象。且由于建

4、筑结构设计阶段的成本控制涉及面广、难度大，导致建筑结构设计阶段难以保证成本控制和优化的精确度。因此，建筑结构的设计者需要加强设计阶段的成本控制，实现建筑技术、经济和功能的最优化。 1.目前建筑结构设计阶段存在的成本控制问题 1.1 技术与经济的结合度不够 在工程建设领域，技术和经济结合度不够是一个普遍现象，建筑结构的设计人员和对工程进行成本控制的造价人员往往各司其职。在建筑结构设计阶段的成本控制中，设计人员根据委托方的要求进行实地勘察后在进行设计，设计时向造价人员提供条件，造价人员往往只能根据设计人员的要求进行估价或运算，对工程的整体状况了解很少，无法考虑全所有的影响因素。最终导致两个极端，即

5、强调成本控制却忽略了技术和重视技术却忽略经济效益的现象，成本控制和优化无法发挥应有的作用。 1.2 在设计中对于成本优化的认识不足 建筑结构的设计人员往往重视的是结构的安全性和实用性，强调所设计产品的产值，而对建筑设计的整体效益的重视程度不够，对成本控制优化的意识不够强烈。同时，现行的设计收费标准是以工程造价为基数的，因此，设计中造成的浪费没有有效的控制措施和明确标准，设计人员可不负任何经济责任，他们因此对成本优化并不重视。 1.3 成本控制环节脱节 3目前建筑的投资管理部门往往采取分段式管理，与之相应，造价的估算、概算、预算和结算也是分段编制的，这导致设计者往往只负责初步的设计概算和施工图的

6、预算，却不参与结算，造成了投资控制的脱节。2.实现建筑结构设计阶段成本控制和优化的措施 2.1 强化设计单位或设计者的“成本控制与优化意识” 一方面，建筑市场应该建立和健全建筑设计索赔和设计监理制度，对建筑结构的设计制定完善的管理机制，保证建筑结构设计的科学性与经济性的协调。另一方面，对建筑结果设计人员与设计单位实行奖惩制度，改变以往根据工程造价付报酬的方式，把建筑项目的投资效益和设计者的切身利益相结合，让他们在进行建筑结构设计时真正有“成本优化与控制”的意识，在设计过程中考虑工程造价，实现建筑设计的经济效益，实现成本控制的最有效果。 2.2 实行限额设计，采用动态管理模式 所谓限额设计，就是

7、先要根据可行性研究报告和预计的投资估算进行初步设计，初步设计完成并通过后，再根据初步设计概算的投资额进行施工图设计，如此可以在保证达到使用功能的前提下再进行工程设计阶段合理投资额度的分配。 限额设计把工程设计分为两阶段，在某种程度和一定阶段上解决了建筑设计技术性和经济性相结合的问题，但也存在着几个问题，一是初步设计确定后再进行限额设计，使成本控制失去主动性；二是强调限额设计，限制了工程可能的价值潜力和设计人员的创作性；三是由于强调4一次性投入，较少考虑工程结束的维护使用和报废拆除等相关后续费用；四是由于材料、设备价格具有不稳定性，降低工程造价的约束力，为成本控制留下漏洞。 对此，可以即时收集相

8、关造价资料，尝试建立计算机控制的动态管理系统平台，将市场信息、工程进展、投资情况录入系统中，缩短成本控制的工作流程，掌握投资与完成目标的对比情况，及时采取相关的措施，把投资控制在标准内，实现建筑结构设计成本控制的动态管理。 2.3 保证合理的设计周期 合理的设计周期对于设计阶段的成本控制而言是必要的，一方面，建筑结构设计需要有足够充足的时间做保证，科学的设计，需要技术与经济的合理结合，因此在设计的各阶段都需要把各种方案进行比较、论证，最终选择在技术上的成熟性和经济上的合理性结合度最好的一个方案；另一方面，建筑设计并非简单地劳务性工作，绝不能在短期利益的驱使下，只求速成而不对设计本身进行论证，过

9、短的设计周期定会导致建筑设计本身不符合成本优化的原则。 因此，建筑设计阶段需要一个合理的设计周期，才能保证设计成果的准确性、安全性和经济性的统一，最终达到科学合理实现成本优化的目的。 2.4 建筑结构设计方案的选择 建筑方案的是否科学对建筑设计阶段的成本控制具有重大意义。因此，建筑结构的设计方案要尽可能的详细优化，兼具科学性和经济性，有效的在建筑结构的设计阶段实现成本的优化和控制。 5在选择建筑结构设计方案时，可广泛运用价值工程原理，兼顾建筑功能和成本优化，在保证必要工程费用的基础上，尽量消除不必要的成本浪费。可根据项目的实际情况，经过功能的系统分析和成本控制分析，最后再通过价值分析得出价值系

10、数，确定最终的最优方案。 3.建筑结构设计成本优化的注意事项 3.1 避免建筑外形造成的成本浪费 在建筑结构的设计过程中，一些施工单位不顾功能要求，盲目追求建筑的视觉冲击效果，而建筑设计师也盲目追求新奇效果，造成建筑设计本身出现不合理。这背离了工程设计的成本控制原则，没有充分考虑建筑的成本可行性，往往导致建筑成本难以控制的问题。因此，需要妥善处理技术先进、外形新奇与经济合理和成本优化之间的关系，尽可能多采用简单、明快的建筑形式，实现技术型与经济性的有机结合。 3.2 对建筑物的细节进行合理设计 一方面，要合理确定建筑物的层高。建筑物的层高能对建筑成本构成直接影响，根据有关统计发现，建筑层高每下

11、降 10 厘米，建筑物的工程造价将降低 1%左右，墙体材料可节约约 10%。因此，在满足建筑的相关功能前提下，可适当降低层高，以节省投资，降低成本，节约建筑材料和劳动消耗，最终也可以实现建筑的成本优化。另一方面，合理选用建筑材料，做到材料品质和成本控制的综合考虑，同时充分考虑环保等因素，实现成本的优化管理。 3.3 实现各专业设计的协调统一 设计人员在进行建筑结构设计时，应充分领会建筑单位的要求和意6图，各个专业的设计应相互协调，以房地产建筑为例，要重返考虑道水、电、暖的实用性，避免建筑设计的“错、漏、碰、缺”所产生的成本风险，造成人力财力上非必要的浪费。将隐患消除在设计阶段，实现成本的优化控制。 结语： 我国现存的工程造价已日趋完善，但仅对设计阶段的成本控制的研究尚有进一步研究的可能性，因此有必要采取有效措施进行完善，实现成本优化的动态化和系统化。 参考文献 1康兆光.建筑设计阶段工程造价成本控制探讨J.建筑经济，2008（12）：12-14 2闻玲，洪喜洋.浅析建筑工程的设计管理J.民营科技，2010（7）：243 3何立芹.浅谈建筑工程设计项目的管理要素与控制方法J.经济研究导刊，2010（6）：173-174 4卜志勇.论建筑工程设计项目管理及控制J.科技传播，2012（12）：59-60