浅议建设工程造价审核中的质量控制.doc

1、1浅议建设工程造价审核中的质量控制摘要:在开展建设项目工程造价审核的实践工作中,有许多亟待解决的问题。有必要进一步提高造价审核工作的质量,促使工程造价审计工作朝着健康良性的方向发展。本文分析了工程造价审核中应注意的因素,提出了提高工程造价审核工作质量,有效控制工程造价的相关原则和具体措施,供大家参考。 关键词:工程造价 审核 质量控制 中图分类号：TU723.3 文献标识码： A 工程造价审核是一项需要严谨负责工作态度、扎实仔细工作作风、丰富多元工作实践的专业性极强的工作。工程造价审核工作所面临的风险很多，工程造价审核工作的质量是这项工作的重中之重。只有良好的工作质量，才能确保此项工作的扎实有

2、效开展。 一、工程造价审核工作中应注意的问题工程造价审核是工程造价管理工作的有机组成部分之一，工程造价审核工作中应注意的问题，主要表现在以下两个方面：1、制定严明的工程预结算管理制度我国建筑行业全面应用工程造价管理制度仅有几十年的历史，尚处于发展的初级阶段，难免会存在管理制度上的缺陷与不足。国内现行的建筑工程预结算管理制度多是借鉴国外一些发达国家的成功经验与教训，仅是加以了适当的革新与完善，这种做法必将严重阻碍我国预结算工作的进一步发展和进步，甚至会影响到建筑工程行业造价管理水平的整体提升等重要问题。2工程预结算管理制度在制定的过程中，不但要求重点突出管理制定的严厉性、严格性、严肃性，更要保证

3、管理制度各项条款的明确性，即各项工作内容都用具体的责任人和责任主体。从目前的状况来看，制定严明的管理制度也是工程预结算工作中应重点注意的问题之一。2、严防结算金额与工程实质造价偏差过大现象的出现近年来，全国各地区的建筑行业主管部门、财政机关、银行在对部分建筑工程项目的预决算工作进行联合审核的过程中，普遍发现：由于地区经济发展步伐的加快，导致各地区基础设施建设规模在不断的扩大。随着建筑工程项目造价管理工作任务的加剧，以及一些工程预结算编制整体质量较差， 二、工程造价审核质量控制的原则： 1、把握质量第一的原则：工程造价审核工作需要一个严谨负责的工作态度，只有坚持质量第一，才能节约建设资金，也只有

4、坚持质量第一，才能为工程造价咨询单位的发展打下牢固的基础，立足于日趋激烈的市场竞争中。2、重视人的因素：人是质量的创造者，质量控制必须坚持人本意识，把人作为质量控制的动力，发挥人的积极性、创造性。工程造价审核工作是人为操作性很强的工作，只有拥有一批具有丰富的专业知识和高尚的职业道德的高素质人才队伍，工程造价审核工作才会顺利进行，质量控制也才会取得很好的业绩。3、坚持以预防为主的原则：预防为主是指要对造价审核工作可能出现问题的部分，难以把握的内容，提前做好计划，未雨绸缪，确保工程造价审核工作的质量。三、工程造价审核质量控制的过程及重要环节： 1、审核业务前期工作的质量控制（1） 、承接审核业务时

5、的质量控制应放在第一位：委派有经验的注册造3价师与客户洽谈业务，了解委托目的，规避审核风险。 （2） 、加强工程造价咨询单位自身的内部管理：建立科学的人员聘用制度及人员管理机制，合理地组织人员，根据所承接业务的大小及复杂程度，提出审核计划及审核重点，重点项目及业务量大的项目要委派项目负责人。 2、审核工作中的质量控制 审核过程中的质量控制是整个审核质量保证的核心，工程造价咨询单位加强对审核过程的质量控制，对保证审核质量，降低审核风险起到了关键性的作用。 （1） 、认真阅读施工合同、招投标文件,正确理解相关条款约定，明确合同范围，确认合同计价方式是工程量清单计价还是定额计价，注意合同中特殊条款的

6、约定。 （2） 、审核材料价格,做好询价调研工作 认真审核材料价格,搞好市场调研,是提高审计质量的一个重要环节。大多数施工合同中关于材料价格约定的相关条款为:材料价格执行省市某期价格信息。建设工程结算中,主体结构中所用的材料价格及安装主材价格遵照此约定。而对于装饰装修工程中所用材料,由于品牌、档次的不同,价格也千差万别,价格信息中此部分价格缺失或者不能真实地反映工程中所用材料的实际情况。对于合同中没有约定的,一般处理办法为:有建设方签字确认的价格执行该价格,建设方无签字确认价格的参照同期市场价。审计过程中,应由施工方提供经建设方认可使用于该工程的材料品牌、档次的相关资料,然后根据这些资料有的放

7、矢地进行市场调研,可提高询价的工作效率。同时也应该清楚地知道,材料供应商的报价与实际的材料采4购价会存在一定的差距。 （3） 、查阅现场签证,仔细推敲 建设工程施工中,由于建筑物使用功能、装修标准等方面的改动,以及原设计图纸存在矛盾等因素,从而在工程建设过程中产生了一些签证单。签证单是结算审计中的重要资料,其涉及的费用也越来越多。对送审项目要求施工方将结算资料分类装订,结算资料要求真实完整,杜绝补签资料现象。这样,既促使了甲乙双方更加重视资料整理的及时和完整,又减少了造假证据的机会,同时对加强项目前期和实施过程的管理工作也起到了监督作用,使工程项目管理更趋规范,实现工程造价的动态管理。加强对工

8、程签证单的审计,应用科学的技巧和方法,深入实际,严谨细致,加强调查分析,从而达到有效地控制工程造价,提高审计质量的目的。 （4） 、踏勘施工现场,及时掌握第一手资料 随着科技的日益发展,目前在工程建设中常常会遇到新的施工工艺和新材料,没有相应的定额子目可以套用,需要自己测算相应的人工、材料、机械的用量,收集这些新的施工工艺和新材料的基础资料,是做好审计工作的前提条件。装修装饰工程中,通过在现场了解对不同部位的详细做法,将其与定额所采用的做法与材料及其消耗量进行比较,如有差别,对定额子目进行换算,使其与现场实际做法相符。随着对工程建设项目全寿命周期造价控制,近年来越来越多的建设项目中引进了跟踪审计。对于施工过程中出现的变更等情况,应做好相应的记录,并经各方签字确认,在施工过程中就掌握了工程的实时资料,到工程结算审计时,过于集中的工作量已均匀分散在施工阶段,既加快了审计速度,又提高了审计质量。 5总之，工程造价审核质量的好坏是多种因素综合作用的结果，审核质量控制的环节也很多，它是一种系统的工程，涉及到工程造价审核的各项工作和整个过程。只有把质量意识贯彻始终，才能使每一个工程造价审核项目都成为审核精品，同时为工程造价审核工作创造一个良好的发展环境。