烟台历史文化名城特色与规划建筑设计实践.doc

1、1烟台历史文化名城特色与规划建筑设计实践摘要：本文结合烟台城市规划建筑设计实践，以奇山所城历史街区保护规划设计为例，系统地就如何在实践中认识、把握、突出、延续烟台城市历史文化特色，谈一些粗浅的认识。 关键词：历史文化名城；规划设计；建筑设计 中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号： 引言： 烟台具有悠久的历史，深厚的文化积淀，为省级历史文化名城。神仙文化、海洋文化、海防重镇、通商口岸、民族工商业、北方道教全真派发祥地是烟台的历史文化特色。烟台城市特色的创造，就是要从城市的自然地理条件、历史文化背景、城市风貌、产业经济基础、社会生活方式、城市发展条件等方面寻找城市特色要素，以创造富有魅力和

2、活力的城市形象。在规划设计实践方面，包括城市总体保护规划、历史街区、风景名胜区保护规划等不同层面；在建筑设计实践方面，包括文物保护建筑修缮、历史地段建筑和一般地段新建建筑。希望丰富我国历史文化名城规划建筑设计的地方实践，并对突出城市历史文化特色有所启示。 1.工程概况 奇山所城范围东临北河街，西靠胜利路，北至南大街，南至南门外2大街，总面积约 9.10 公顷。在历史文化上重点保护和延续其城市发源地、海防军事地、古城风貌区的内涵、特征及价值。规划提出的保护宗旨主要有两方面，一是整体保护，重现价值，合理开发旅游；二是整治环境，改善设施， 优化居住质量。保护框架的内容为“五个一”：整体保护“一面”全

3、面保护奇山所的传统建筑，保存完整的传统风貌。清理整治“一环”拆除占用城墙及其遗址的建筑，设提示性的景观休闲绿地。重点利用“一片”将奇山所西北部分的传统建筑整治利用，设立“所城人家”公建设施。设计改造“一点”与刘子秀旧居传统风貌相吻合，改造南门外菜市场为文化休闲广场。景观整修“一十字”整治奇山所城大街十字街，展示传统风貌。 2.规划内容 本规划分为三个层次： 1、烟台市奇山所历史街区保护规划，是以奇山所城墙及其遗址范围内的传统风貌较集中的区域，面积约为 9.10 公顷； 2、烟台古城奇山所历史街区重点地段整治规划范围为沿所城里大街、南门里街和北门里街重点风貌地段，以及有特殊利用可能的风貌地段；

4、3、重点优秀传统民居的空间整治和再利用规划。 3.规划原则 3.1 奇山所历史街区以生活居住、文化服务、商业服务为主要职能，保护其最集中体现烟台城市传统风貌特色的风貌地区。 3.2 奇山所历史街区的保护，其规划必须符合遗产保护原真性、整体性、可读性和可持续性的要求。 33.3 奇山所历史街区的保护，其保护的内容按照历史街区保护规划的规定执行。包括历史街区内各级保护范围划定、传统空间格局保护、传统风貌和风貌要素的保护、建筑高度控制、传统和特色文化的继承与传统经济的发展等。 3.4 奇山所历史街区的保护，遵循整体保护，合理更新的原则。基本点是充分协调保护与更新、开发旅游与改善居民生活的关系，从发展

5、的人文的角度认识保护的含义，制定具有发展意义的保护规划。 3.5 奇山所历史街区的保护，遵循客观经济规律，合理利用区位差别地块，以利用促保护。 3.6 奇山所历史街区的保护，以环境景观改善为先导，逐步稳妥地实现整个街区的保护。 4.具体规划措施 4.1 历史街区保护规划 对于历史文化保护区内，历史街道、建筑维持原有的标高，保留街区原有的高度关系。合理的政策引导是历史文化名城保护与更新工作顺利进行的保证。有利于将有限的资金投入到保护的重点上，并吸引更多的人力、物力、财力投入到历史文化名城的保护和改善居民的生活质量。（1）利用经济类政策、行政性政策和法律性政策，利用经济杠杆协调平衡工作。 历史地段

6、的保护是公益性行为，严禁进行盲目开发。 （2）资金方面以组建专门的管理公司进行资金筹措和经营为主。同4时利用好国家财政性拨款、地方财政性拨款、集体单位、社会赞助、区级政府和行政调拨、居民筹款等资金。 （3）设立专门贷款，低于商业贷款的贷款利率，给整治房屋的房主，用于房屋整治与维修。尽量考虑保留老住户，外迁新住户。对私房居民，鼓励自己维修，政府进行补贴，而无力自修的居民，则考虑收购或置换房产，人口外迁。 （4）编制奇山所历史街区保护条例 ，通过法律手段完善奇山所的保护工作，积极引导和利用开发商的投资。 （5）设立保护基金，对保护工作具有重要贡献的单位和个人进行奖励，对严重违反保护的有关规定的单位

7、和个人进行惩罚。 （6）对保存完好的古建筑和按风貌要求重新修复过的风貌建筑保持原样，采用修缮的保护措施。这类建筑根据其完好的程度可分为两小类：（A1）完全保持原样；（A2）略加修缮。 （7）原有建筑风貌基本保留，但门窗已经破损，墙体也有不同程度的破坏的建筑原有建筑结构不动，局部修整改造，采用维修的保护措施。此类建筑根据其维修的程度可分为两小类：（B1）利用原有框架,修缮门、窗、屋顶、墙体。 （B2）房屋结构不动，门、窗、屋顶、墙体等整修。 （8）原有建筑形式基本保留，但门窗已经严重破坏，墙体和屋顶也有不同程度的破坏；或者是门窗被重新开设，失去了原有风貌特点；建筑质量较好但风貌欠佳的建筑。保持建

8、筑形体结构，局部改造，采用整修和改造的整治措施。此类建筑根据改造的程度，可分为两小类：（C1）对严重破坏的风貌建筑，恢复其原有格局，加固结构；（C2）对5质量较好但风貌欠佳的建筑，按风貌要求重新设计其外型。 （9）保存完好的古建筑和按风貌要求重新修复过的风貌建筑。拆除，按原有风貌设计或留为绿地。 4.2 重点地段整治规划措施 将所城里大街、南门里街和北门里街的沿街建筑立面分解为屋面、墙身、门窗、厢房、入口和台阶六要素，根据保存程度分别进行修缮、维修、整修和改造。 （1） 拆除沿南大街的与街区风貌冲突较大的建筑，形成环城绿带的组成部分、 “所城人家”文化休闲广场及北门广场。 （2） 拆除沿胜利路

9、的城墙遗址上的建筑，形成为残缺式保护的城墙景观。 （3） 将时彦街 12、14 号（张家祠堂）利用为“所城人家”民俗博物馆。 （4） 将所城里大街 51 号恢复其城隍庙的功能。 （5） 将所城里大街 57 号利用为海防体系展示馆；所城里大街 58号利用为城市历史展示馆。 （6） 环城绿带设计为提示城墙形状的铺地与草地结合的形式，结合布置水面和休息座椅。 4.3 重点优秀传统民居的空间整治和再利用规划 现有的历史建筑除少量利用为公共建筑，大部分仍保留其居住功能，以增加街区的活力。针对现状居住情况，采取以下规划措施： （1） 所城里大街 57 号（现为盲人按摩所） 6恢复其原来三进式民居院落的格局

10、。 规划利用为烟台海防体系展示馆。重点整治前院，补建东西厢房，并与前房以连廊相连。恢复院落的青石板铺地。 （2）时彦街 12、14 号（现为职业学校） 恢复其原来三进式民居院落的格局。恢复其原来张家祠堂名称，规划利用为“所城人家”民俗博物馆。修缮建筑外部立面，整修改造内部严重影响建筑功能的室内分割，恢复为原来的布局。恢复院落的青石板铺地。 （3）典型民居院落改善设计 拆除违章搭建，恢复基本四合院的两正两厢的建筑布局。按两户的居住容量设计分配平面，建筑面积各 100 多平方米。两户分入口入户，共用庭院。合理布局房间功能，正房用作起居、卧室等主要房间，厢房用作厨房等次要房间。在主、厢之间的连接处布

11、置卫生间，提高了居民的居住质量。利用庭院的公共空间，恢复青石板铺地，布置绿化，改善环境。通过合理设计，进行类似院落的组合。 5.结语 在对奇山所历史街区历史形成的外部和内部空间结构进行研究的基础上，对历史街区内有特色的城市空间要素提炼概括，保持并强化历史街区的空间格局。 完善历史街区入口序列，通过传统绿化的配置和建筑风格与尺度的控制，协调历史街区与外界的衔接，强化空间边界，保护所城里大街和南门里街、北门里街为主所构架的街市格局，通过对街口的空间设计，7提示和强化历史空间，并形成历史街区区别于现代城市的标志空间。组织好街道、街角空场和街市广场，并完善路名牌、路灯等环境小品的设计和设置，使细部环境构筑物形成体系，烘托出古城历史街区的独特韵味。