浅析加强园林景观工程造价控制措施.doc

1、浅析加强园林景观工程造价控制措施摘要：在当前的城市建设中，园林景观成为必不可少的因素，并且发挥着越来越重要的作用。然而其工程造价问题也日益严重，并且园林景观工程的建设涉及诸多方面，这就使得在工程造价控制的难度大大增加了。本文主要就我国当前园林景观工程造价存在的问题进行分析，并探讨研究相应的解决方案。 关键字：园林景观；工程造价控制；解决方案 Abstract: in the current city construction, landscape become essential factors, and is playing a more and more important role. H

2、owever, the project cost issues are also increasingly serious, and the construction of garden landscape engineering involves many aspects, which makes the difficulty of engineering cost control greatly increased. This paper on Chinas current problems in landscape engineering cost analysis, and study

3、 the corresponding solutions. Keywords: landscape; project cost control; Solutions 中图分类号： TU723.3 文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2013） 随着人们生活水平的逐步提高，人们对园林景观的要求也越来越高，因此园林景观在城市化建设中的地位越来越高。园林工程一般具有以下特点：涉及面广泛、周期短、投资大、系统性强等；这就致使园林景观工程造价很容易出现问题，如预算超过决算、决算超过预算等问题。所以园林景观的工程造价，成为一项极为难以解决的问题。所谓园林景观工程造价就是指在园林景观的建设中形成的

4、建设工程造价，其中包括：在土地市场、设备市场、劳务市场和承包市场中等投入的资金。做好其造价管理，对园林景观建设的投入资金具有非常重要的作用。 一、对园林景观工程设计阶段造价控制的现状分析 设计招标制度不完善 当前在设计招标制度上存在的最大问题是招标人往往会忽略施工图设计阶段的招标，只注重方案设计阶段的招标工作，这都是由于设计招标制度不合理导致的。这样就会出现只要方案中标，致使后面的设计中缺乏竞争机制，设计单位就会缺少压力，就会将技术设计和施工图设计的造价控制置之不理，缺乏控制造价的积极性。所以，在很大程度上，工程设计的招标工作影响着整个工程造价的控制。 投资决策缺乏科学性、经济性 园林景观建设

5、质量的好坏对于人们的日常生活有着很深的影响。园林景观的建设项目一般都是公益性的工程，并且由政府出资建设。但是，有些地区的园林景观投资决策人员的造价控制思想不够，对项目建设的科学性缺乏认真的态度，不注重使用经济、可靠、先进的园林建设方案，这就使大大增加了对园林景观工程造价控制的难度。 计费方式不合理 一般来说，设计的计费方式都只是单一地根据面积（平方米）来计算的，并没有其他约束标准。因此，无论设计质量的好坏和投资是否与预算相符，只要完成了图纸的设计，就会给设计费。这种计费方式完全忽视了工程造价控制中的经济性和科学性，给之后的工程造价控制带来了很大的不便。并且就目前看来，在实际的设计中，往往不能在

6、施工时得到很好地实施，达不到预定的效果，以致不得不对方案进行更改，增加工程费用，这都是由于设计者不根据实际施工地形等情况而自行设计造成的。 设计人员不充足 当前的园林景观设计团队不够强大，有些设计人员对基本的园林景观设计、实际环境和当地不同的人文特点不够熟悉，同时也有一些为了经济利益，一味地迎合投资方等方面的意思，致使园林设计盲目地追求唯美和奢华，忽略了它本身应有的意义。并且，由于园林建设的投资金额不够充足的问题，也使得园林景观设计单位不能够招聘更多专业性的设计人员，也就不能很好地进行园林景观的造价控制。 二、园林景观绿化造价控制的措施 实施多决策的科学投标制 要想使设计单位能够设计出经济、可

7、行的园林设计方案，就必须要通过公正、公平、公开的招标方式。在众多投标的设计单位中，选择出利于工程投资的最优方案，评估标准可根据各个指标的重要程度分配权重。在评选过程中，应该由相关的园林景观专家和相关部门的领导通过公开的形式对各个方案进行评审，通过专业性的详细比较分析，在保证园林意义的条件下，选择出最经济合理的方案。同时，还应该进行初步的工程预算，设定一个最高投资限额，作为招标时的参考，这样便能够在一定程度上控制园林景观的造价，防止投标商恶意抬高园林造价成本。2、切实掌握好园林景观的造价变化情况 任何的工程项目都可能会因为某些原因，出现临时的更改方案的情况，园林景观也不例外，而一旦出现变更，必将

8、会造成不小的损失。因此，要想做好园林工程造价控制，就必须要掌握好园林景观的造价变化情况。具体来说，一定要加强对设计方案的更改管理，进行限额动态管理控制，在出现变动的情况时，能够很好地控制造价，减少损失。在园林景观中可能会影响到造价变化的因素可能有苗木的种植密度和品种、材料代用、额外用工等，使造价上升。所以除了进行限额动态管理控制，还要做到先算账后花钱，并且做好详细的记录，避免盲目开销，增加不必要的费用支出。 建立严格的预算控制制度 施工中出现需要变更设计方案的情况时，应该严格把关，尽量避免通过设计扩大原定的规模和标准，或者是增加预算以外的新型事物。如若不得不更改，则一定要严格按照规章制度进行，

9、最好实行分级控制和限额签证等制度，更改需要经由设计代表、建设投资方代表等多方负责人的同意，再允许更改，以限制更改程度，避免出现盲目更改的现象，减少不必要的损失。 4、注重结算和审核管理 在园林景观建设竣工结算工程款时，最好是采用三方代表共同参加的形式，审核标准要依据国家的相关政策和签订的合同为标准，采用公正公开的形式结算工程款。相关审核人员必须严格按照合同进行工程款的结算，对于超出之前预算的部分应该进行严格控制，并且要求出示相关的更改证明，对于未能够按照设计图纸施工的部分，应该将其费用删减，保证结算审核的正确性。 5、加强设计人员队伍 要做好园林景观项目的造价控制，就要从方案的设计阶段开始进行

10、控制，这就要求园林的设计人员具有良好的素质，不仅能够去实地考察，根据不同的需求灵活变通，做出优秀的设计，还要具有良好的责任感，做好园林景观设计项目的造价控制，不能为了追求奢华，盲目提高园林的造价。并且如果能够在设计前进行实际考察，还能够在一定程度上减少改动的情况，这样也可以大大降低园林景观项目的造价。 结束语： 园林景观工程的造价控制是一项综合性极强的管理项目，涉及到了多方面的因素，要做好园林景观工程的造价控制需要注重在园林景观设计方面人才的培养，在设计阶段多进行基地考察，结合实际进行设计，并且要建立合理有效的工程造价控制制度，做好园林工程的造价预算，在景观设计和实施等各个阶段都做好造价的控制，从而在整体上保证降低园林工程的造价。 参考文献： 1李景丽浅析园林景观工程施工阶段的造价控制建筑与工程2013，07 2周 萱园林工程造价控制存在问题与应对方略农林科技2012，02 3刘 畅园林工程造价控制的问题与改善措施科技向导2011，23