试析房屋建筑工程施工质量管理措施.doc

1、试析房屋建筑工程施工质量管理措施摘要：房屋建筑的质量，关系到千家万户，关系到人类的生命安危，是广大居民普遍关心的问题,房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来的质量问题绝不容忽视,必须采取相应的对策和措施进行行之有效地治理,从根本上消除质量问题。 关键词：房屋建筑；施工质量；管理措施 中图分类号：TU198 文献标识码： A 文章编号： 房屋建筑施工是一个复杂的过程，在施工中可能影响施工质量的因素有许多，比如设计、地形地貌、气候、施工工艺、操作方法、技术设施、管理制度等等，这都直接或者间接的影响着工程的施工质量。特别是近几年来有一些施工企业通过低价中标进入施工生产领域，在施工生产过程以偷工减料、层

2、层转包等方式获利，这些情况难以保证工程质量。为保证人民生命财产安全，必须采取一系列措施提高建筑工程施工质量，加强施工质量控制管理。 1 影响建筑工程质量的因素 建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量。项目的施工质量受投资、进度的制约较大。一般情况下，投资相对大、有足够的施工日期，质量就会相对的好；相反，质量则会差。因此，项目在施工中，必须正确处理质量、投资、进度三者之间的关系，使其达到对立统一。 2 建筑工程质量管理的特点。房屋建筑工程项目施工涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，具有建筑物

3、体固定、体型大、建筑生产流动性强、多样施工、结构复杂、建设周期长、受自然条件影响大等特点，决定了质量管理的复杂性、针对性、时代性、积极性。 3 房屋建筑工程质量存在的问题。建筑工程质量存在的问题主要为钢筋混凝土现浇板易产生裂缝；填充墙裂缝；外墙保温饰面层裂缝及渗漏；外窗、房间地面、屋面渗漏；卫生间局部等电位联结做法不规范；电气暗配管不通；户内配电箱及配线不规范；地漏安装不规范、水封深度不足，下水道堵塞等，有的建筑物基础出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故等。 4 房屋建筑工程质量问题分析 4.1 未严格执行质量控制体系。在施工过程中，由于施工管理的混乱，没有建立健全的质量控制体系

4、。工序与工序、工种与工种之间没有严格的交接措施，未进行技术交底。使得前道工序与后道工序之间存在的问题不能更好的解决。施工现场施工材料乱堆乱放，不采取保护措施，有的随意损坏，由于施工材料的问题，严重地影响整体工程质量。 4.2 施工人员方面的原因。施工人员的职业素质高低是工程质量优劣的关键。现在不少的施工单位，在施工中使用综合素质及专业水平较低的工人和技术人员，有的工人连对工程的基础常识都不懂，就匆忙上岗。尤其是许多未经过专业训练的农民工涌入建筑行业，且流动性大，施工现场直接从事操作的工人中大多都是属于无证上岗。由于专业技术人员的缺乏，工程施工队伍素质过低，建筑工人的流动性大，操作不按规程顺序进

5、行，无法保障房屋建筑工程的规范性施工。 4.3 选材方面的原因。确保施工材料的质量。在施工材料控制中，最主要的是材料的采购、检测、施工使用的建筑构件以及施工设备等的质量，因此通过各种方式严格把关，在材料的采购，检验以及使用上把好关，从而确保工程的质量。 4.4 工程造价的原因。房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，施工企业为降低施工成本，而选用价格低廉的材料与配件，使得施工材料质量无保证。特别是有的施工企业为承揽工程，通过低价中标进入施工生产领域，在施工生产过程以偷工减料、层层转包等方式获利，这些情况难以保证工程质量。 4.5 现场监管的问题。有的工程由于监理单位的现场监理质量

6、控制体系不健全，人员配备不符合要求，且存在监理人员责任心不强、甚至存在无证上岗的现象。现场监理人员对材料、构配件、设备安装前对检验批、分项、分部工程的质量验收未进行严格把关，就进入下道工序施工。 5 解决质量问题的管理措施 5.1 制订解决质量问题的方案。针对在房屋工程施工中遇到的有关质量通病，分工序，分种类，严格遵守施工规范，有选择的使用新技术，对于质量通病进行有效治理,有重点有目地来控制。同时组织、协调有关技术力量，抓住重点,以点带面,制定行之有效的治理方案。5.2 提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识。想要施工质量能提高上去，要严格限制准入资格和提高施工人员职业综合素质，把

7、素质教育落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。一方面企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。另一方面施工企业要督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。 5.3 积极运用建筑科技成果，提高施工技术水平。目前，建材市场建材质量良莠不齐，很多材料性能不过关。施工中，大量工程依靠手段操作，人为因素影响较大，质量控制较难。因而提高工程质量，必须从提高建筑材料质

8、量入手，研究开发性能好的新型建筑材料和积极引进推广使用先进施工设备、施工技术。在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标准,操作规程,建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平,确保工程质量。 5.4 重点把好材料、制品及设备质量关。购入的材料、制品在使用前,必须严格按规定进行质量检验和检测, 合格后方可使用。形成较固定的资源基地和供货关系,以保证工程质量、提高经济效益。 5.4.1 材料采购。为保证施工用材料的质量，应该选择那些相对诚实守信、爱岗敬业、经过学习和培训的人员来进行材料的采购。抓好材料的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，严格检查工程中所使用的

9、材料是否符合设计规范要求，控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。 5.4.2 材料的检测。目前建材产品良莠不齐，如何选择好的材料十分重要。首先要检查质量证明文件，并与实际进场材料是否相符，采用的主要材料应进行现场验收。二要建立完善的材料送检制度，对涉及结构安全的材料进行现场取样，确保在监理人员及建设单位人员监督见证下，由施工人员对需要检测材料的抽样送检，防治“三无产品”以及不合格的材料进入施工现场。三要抓好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，保证对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。5.4.3 材料的使用。

10、在施工前，要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，我们还需要对施工使用的实验仪器，或者机械设备等进行有效的管理和检测，确保工程质量没问题。 6 结语 房屋建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展，关系到人们日常生活和生命、财产安全。只有严抓工程质量管理，才能保证人民生命财产的安全和社会的安定。特别是房屋建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用实施的过程，包括了设计图纸会审、施工组织设计编制、施工过程中的关系协调、工程质量检验、工程竣工验收等各项技术工作。所以施工中我们必须以规范、规程为标准， 严格操作、科学管理，控制好施工中的每个环节，才能把好质量关，创造出高质量的房屋建筑工程。参考文献： 1许会超，张长兴，刘长垠浅谈建筑工程质量控制与管理J河南水利，2006，(4) 2沈洪忠; 工程质量监管理论和实践创新与发展J. 住宅产业， 2009 年 05 期