屋面及外墙面防水施工技术的应用分析.doc

1、屋面及外墙面防水施工技术的应用分析中图分类号： TU74 文献标识码：A 文章编号： 摘要：工民建筑防水工程不仅关系到建筑的质量安全、使用寿命，而且关系到与人们的日常生活甚至生命及财产安全。建筑防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃。本文结合笔者多年施工经验对工民建筑屋面及外墙面的防水措施进行了探讨。 正文： 建筑屋面及外墙防水工程可以使建筑物或构筑物的结构、空间避免受到雨水及生活生产用水的侵蚀。通过利用合适的防水材料,来达到防止各种水源渗透的目的,延长建筑物的使用寿命,保证其使用功能。 1.建筑屋面

2、及外墙渗水的原因分析： 1.1 防水材料质量不达标 结构材料以及防水材料都会对屋面防水的防护作用产生一定的影响。其中，结构材料在恶劣的自然环境的长时间影响下就很容易出现裂缝，比如说钢筋混凝土材料，如果没有得到适当的保养，或者是在振捣时出现不实的状况就容易产生裂缝，从而出现渗水的现象。而在市场上一般防水材料的质量存在很大差异，种类相对来说也比较多，一些企业为了提高自己的经济效益，降低成本就选择那些价格低但质量较差的材料，比如说石油沥青油毡材料，这种材料当遇到高温时就很容易发生流淌现象，当遇到低温时又会出现脆裂问题。 1.2 防水设计不合理 建筑屋面设计中，常会存在多种问题，如：屋面排水的坡度太小

3、，使得屋面排水出现不顺通现象；屋面设计时，排水口、伸缩缝和檐口位置构造不合理使得钢板刚度下降，导致塌腰积水现象产生。此外，设计中，保温、隔气、防水、找平层做法设计缺乏合理性，同样会导致屋面渗漏现象产生。 1.3 使用过程中缺乏维护和管理 现在我国很多房屋在建设过程中都是重视建设但是轻视管理，等到房屋竣工之后几乎就不派人对房屋进行定期的检查和维修，如果房屋在使用过程中出现问题也不能及时的解决，这就使得房屋的裂缝越来越大，甚至还出现了屋面渗漏的现象。 1.4 施工技术较为落后 造成民用建筑屋面出现渗漏的一个原因就是现在采用的施工技术仍然十分落后。第一，在进行建筑屋面的施工过程中，施工人员的专业水平

4、很低，并没有几个人真正掌握屋面的防水技术，这样就不能提高施工技术水平，保证房屋的质量。第二，现场的施工人员的专业素质和文化水平都很低，这样在施工时就不能保证施工质量，使得屋面防水质量也得不到保证。第三，在施工过程中，没有先进的施工技术，也没有安置全套的现场配套技术，检测质量的方式也比较落后等等，这些原因也是影响房屋防水质量的重要部分。 2. 建筑屋面及外墙防水措施 2.1 防水材料的选择 不同的防水材料有不同的性质和使用条件。防水工作人员要根据实际情况选择相应的防水材料。建筑的不同位置有不同的防水要求，所以对具有不同特点的房屋位置，要选择不同的材料和工艺。防水材料可以防止建筑物和构建物出现渗水

5、等情况，根据材质和用途的不同，建筑市场上的防水材料可分为五大类，即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防渗堵漏等特种用途的防水材料。每一类又可以细分出许多小类，如防水卷材有沥青类、橡胶类、高分子类之分；防水涂料可分为水泥基类、复合类和高分子类等等。在实际设计施工中，要依据不同材料的特性，将防水材料的选择与施工环境、作业部位、防水等级要求等现实因素紧密结合起来，以能实现所期望的防水效果。 2.2 外墙面防水工程选材和技术 在工民建来讲，外墙面是一个很容易漏水渗水的地方，并且其发生率也比较高。外墙面是外墙与门窗等交接的部分，所以会有很多的裂缝等出现，并且这个部分还会出现很多的材料的装饰，所以也

6、就让渗水的几率很大。 外墙面的防水选材很多，要注意选择。在防水砂浆找平层上涂防水涂料，要选择聚合物水泥;在建筑的细部构造部位和砌体接缝处应该使用专用的防水砂浆，同时要使用硅酮类的材料密封。防水材料选择之后，要注意精细施工。结合建筑所在地的具体情况，要选择不同的材料，例如，温度高，选高耐热度材料，温度低则可以适当放低要求。 目前外墙渗漏的主要部位集中在混凝土墙与砖墙的交接处、爬架预留洞等部位，所以，在施工中要确保钢筋保护厚度和混凝土配合比符合民用建筑防水工程的要求，确保混凝土结构密实，防止出现冷缝。外墙砖墙要进行双面勾缝，将竖缝和水平缝控制在 15mm 以内，可以有效防止盲缝产生，与渗水通道隔断

7、。墙面抹灰步骤对工程防水有重要影响，抹灰砂浆中可以掺入一定的聚合物来增强砂浆的防水防渗防漏性能，抹灰时要通过对第一层砂浆的压实和抹平来将抹灰层的毛细管切断，注意要在底层面上涂上平整干净的防水涂层。 2.3.屋面防水工程选材和技术 2.3.1 选材要求 屋面结构根据建筑的需要，一般比较复杂，所以对防水的要求较高。建筑过程中在屋面设置防震缝、变形缝、沉降缝和伸缩缝等，这些都对防水有较高的要求。而且，屋面直接暴露于外，防水材料应该使用性能较高或中档的防水卷材，包括合成高分子防水卷材和高聚物改性沥青防水卷材，不要涂防水涂料。这种材料和工艺造价较高，所以在一般的民用建筑中，经常采用其他措施，如采用压型钢

8、板等。沥青防水卷材利用胎体材料(原纸、纤维织物等)，表面设置由粉状或者片状等材料制成的片状可卷曲的防水材料。目前，我国在屋面工程中占有主要地位的石油沥青纸胎，低温柔性好、防水层耐用且价格较低，是我国传统的防水材料。选择防水卷材时，要注意材料的耐热度和拉力，确定材料的不透水性；用细石混凝土或聚合物水泥砂浆作分隔层；如果屋面有保温层，则要选择吸水率低、导热系数小、质量轻的板状材料。 2.3.2 防水施工技术 （1）结构层。结构层自防水是非常关键的一环，目前屋面结构层多采用现浇钢筋混凝土板，若能严格按要求设计和施工，能满足自防水的要求。为此，建议屋面板设计采用 C25S6 以上强度抗渗混凝土，且板厚

9、宜大于等于 100mm。施工时必须符合设计规定，并要求模板拼装严密，钢筋与模板间要放好保护层垫块，混凝土必须振捣密实，在混凝土收水后初凝前进行二次抹面，并加强混凝土的洒水养护。拆模后有条件的屋面应做蓄水试验，检验是否渗漏。如有渗漏。在结构平面上标出渗漏点位置，然后放水进行补漏处理，再进行局部蓄水检查，直至没有渗漏现象为止。 （2）找平层。屋面要采取结构找坡和建筑找坡相结合方法。首先，按照一定比例结构找坡，在结构层上用一定比例水泥膨胀或水泥炉渣砼石来找坡，然后再做一定厚度和一定比例水泥砂浆来找平。建筑找坡时，务必要确定流水方向与泛水坡度，在泄水口与最高点间用鱼线来拉直、打巴和打点，泄水口厚度不可

10、过低。浇砌的时候要使用尺方滚和滚筒进行压赶，让其密实。 （3）隔离层。做好屋面隔离层施工工作，尤其要注意以下几点内容：a.在基层处涂刮处理剂时，要均匀且薄，待干燥且不黏手时，方可铺贴卷材。b.铺贴卷材防水层，要从层面最低处标高向上和屋脊平行施工，让卷材根据水流方向来搭接，在屋面坡度比 10%大时，铺贴卷材要进而屋脊方向垂直。c.铺贴时，先将卷材脊面隔离纸剥开，再把卷材贴在基层表面上，卷材要保持其自然松弛，带铺贴好后，要立刻启用平面振动器来全面的压实，并采取橡胶榔头将垂直部位敲实。 4.结语： 工民建的防渗防漏是一项系统工程，影响质量的因素有业主、设计、施工、监理、材料、维护管理等方面。在防渗漏的过程中，必须坚持以“业主为主体，设计为先导，施工为基础，监理为保证”的组织管理方针，采用“以防为主，防治结合，复合防水，多道设防，刚柔结合，综合治理”的原则，有效的确保工程质量，避免质量通病的发生，给购房业主创造良好的生活环境。 参考文献： 1周秋兰,工民建防水防渗施工技术的探讨J,民营科技,2011,(12) 2曹爱平,阐述工民建中防渗漏施工技术J,中华民居 2010(12)