装饰工程预算编制浅析.doc

1、装饰工程预算编制浅析摘要：装饰工程作为建筑与美学相结合的建筑工程门类，伴随着建筑工程市场的迅速发展，装饰工程也越来越受到人们的青睐。装饰工程预算是装饰工程的基础，其主要包括装饰效果图和装饰施工图，本文以装饰工程预算为研究对象，在探讨装饰工程预算相关概念的同时，分析装饰工程预算的作用、编制程序及其影响装饰工程预算编制的因素，最后对装饰工程预算编制方法进行详细探讨。 关键词：装饰工程；装饰预算；预算编制 Analysis on Decoration Engineering Budgeting Abstract：Decoration engineering as an architectural a

2、nd aesthetic combination of the construction of categories, along with the rapid development of the construction engineering market, the decoration works more and more people of all ages. Decoration Engineering budget is the basis of the decoration works, which mainly include decorative effect diagr

3、am and decorative construction plans to the decoration project budget for the study, analysis of the budget of the decoration works explore the related concepts of decoration works budget, the preparation of the program and its factors affecting the decorative project budgeting, and finally decorati

4、on Engineering budgeting methods discussed in detail. Keywords：Decoration works; decorative budget; budgeting 中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A 随着我国经济的迅速发展和广大人民生活质量的提高，装饰工程作为越来越受到人们的青睐。人们对于生活环境要求越来越高，装饰工程标准也越来越高，但是由于各类装饰工程施工队伍水平不一，装饰工程施工质量及其造价往往存在较大差异，这时，装饰施工预算就显得尤为必要。装饰工程预算在编制过程中对工程造价、工程质量进行系统控制，确保对整个装饰工程造价全

5、过程管理。 一、装饰工程相关概念 （一）装饰工程 装饰工程是指房屋施工过程中采用刷墙、涂漆、抹灰、天花板、玻璃、饰面等施工工艺的工程1。具体内容主要包括墙体内外墙面的粉刷、抹灰，内外墙体的饰面、楼面的装饰、房体天花板装饰、门窗、玻璃制品的安装刷漆等。 （二）装饰工程预算 建筑装饰工程预算是指在装饰工程施工图设计完成的基础上，根据相关工程的工序要求，由装饰工程预算编制单位根据装饰施工图纸，依据当地装饰工程基础定额以及当地建筑装饰工程施工费用等文件所编制的“单位装饰工程预算”的文件2。 二、装饰工程预算的作用及其编制程序 （一）装饰工程预算的作用 1.装饰工程预算是筛选设计方案的依据。当确定装饰施

6、工方案时，必须要经过反复论证、不断改进，在这个过程中，并不是在某一固定的方案上小修小改，而是通过不同施工方案设计、筛选，对选用材料、施工工艺进行透彻分析，考量经济技术指标，筛选最优施工设计方案。 2.装饰工程预算是建设方造价控制的依据。装饰工程施工方依据工程施工图或者方案编制进行造价预算或者项目报价，装饰工程建设方和施工方洽谈，达成一致意见，并根据装饰工程预算来安排施工计划。 3.装饰工程预算是合同签订、施工的依据。装饰工程施工单位根据建设方及工程预算编制要求，对装饰工程进行概算决算，确保装饰工程造价变动在合理范围内。 4.装饰工程预算编制是银行发放贷款或进行工程拨款的依据。银行根据装饰工程业

7、主与施工方达成一致的合同办理拨付款。 5.装饰工程预算是签订装饰工程项目承包合同、办理工程贷款和结算的依据。施工单位要按照施工组织和工程进度安排来合理使用资金，以便控制工程造价。 （二）装饰工程预算的编制程序 建筑装饰预算编制对技术人员的技术知识、编制经验等都需要较高的要求，它是一项繁琐、细致的工作，工程预算编制人员需要到工程第一线了解工程项目基本情况，收集项目第一手资料，由熟悉工程项目概况到精通工程预算的内容，不断总结经验4。预算编制需要经过以下程序： 1.预算编制前所需资料。主要包括实地勘察数据、墙体丈量图、施工设计图及设计说明，各种标准图文集，调查施工现场及其周边的环境拟定施工方案；编制

8、建筑安装工程预算方法。此环节主要工作内容是对工程项目进行可行性分析，编制项目工程预算是根据评估结果对装饰工程技术、经济上的评价，技术手段的可行性和经济上合理性是工程装饰方案选择的主要标准。 2. 装饰工程设计阶段是为造价控制的重中之重，分解项目造价控制目标，制定限额设计目标。造价技术人员全过程参与招投标工作，为工程项目造价控制把关，认真审查设计图纸，减少施工过程中对设计的修改5。并根据项目功能需求，选择恰当的设备、材料、品牌，分项编制施工图预算，严格控制造价超额。 三、影响装饰工程预算编制的因素 影响装饰工程预算编制的因素比较多，总得来说可以分为主客观影响因素6。这些影响工程项目的主客观因素直

9、接影响着装饰工程预算方案的编制，具体有一下几方面。 1.材料价格波动、国家宏观政策 原材料价格的变动和国家政策性调控是装饰工程预算编制的影响客观因素，它不受人为因素的影响。 2.施工设计变更 施工设计变更主要是由于设计规范、技术标准或者因客观条件所导致技术变更，由于技术变更的不确定性，将会给装饰工程预算编制带来很大难度。 3.设备、材料报价 当前，国内装饰工程市场鱼龙混杂，没有统一的行业标准，从而造成设备材料报价预算价格不一，不同供应商相同材料、设备价格差异较大。 四、装饰工程预算编制方法 当前，装饰工程预算编制主要依据单位估价法、施工图预算以及工程取费来制定的7。装饰工程预算主要是确定该装饰

10、工程所需具备的所有文件，主要由分部分项费、规费、税金和其他项目所组成。目前装饰工程预算编制方法主要有实物量法和单价法。 1.实物量法 实物量法，主要是指将项目拆分为多个工序，按照项目所需时间、设备、人力，依据分析计算的基础价格计算出直接费单价，最后分摊间接费的工程造价办法。其计算程序如下： （1）计算人工预算单价和机械台时费单价； （2）计算直接费； （3）间接费计算与分摊； （4）其他费用； （5）标底总价汇总、分析、调整。 2.预算单价法，是利用分项工程工料预算单价乘以相应各分项工程量，求和后包括直接费、税金、人工费、机械设备费、措施费等，最后汇总得到单位施工图预算造价。 结论 综上所述，

11、装饰工程预算是整个设计施工阶段不可缺少的一部分。本文以装饰工程预算为研究对象，从装饰工程预算的作用及其编制程序、影响装饰工程预算编制的因素和装饰工程预算编制方法进行详细探讨，对于加强装饰工程预算编制研究起到一定积极作用。 参考文献 1 韩江.建筑装饰工程项目管理M. 中国建筑工业出版社, 2005 2 杨晓君. 谈谈装饰工程中材料的价格控制J. 中国集体经济. 2011(06) 3 韩晓莉. 如何科学的开展建筑工程预算审查J. 科技创新导报. 2011(13) 4 张静,吉庆国. 推进工程造价管理信息化J. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(06) 5 苏微微. 谈工程预算编制的诸多问题 J. 中国集体经济. 2011(18) 6 陈志安. 浅析建设工程造价的全过程控制J. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2011(06) 7 叶石坚. 建筑装饰工程施工技术分析J. 科技资讯. 2009(03)