不动产权籍调查申请材料清单.DOC

1、 1 不动产 权籍调查 申请 材料 清单 国有建设用地使用权 (首次 登记 ) 注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。 序号 申请材料名称 要求 备注 1 权籍调查委托书 原件 在权籍受理窗口 领取或网上下载 ； 2 申请人（代理人）身份证明 核原件 ， 收复印件 （ 1） 权利人为 企业、 单位的 提交 ：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证 ； （ 2） 权利人为个人的 提交 ：本人及代理人的身份证 ； 3 授权 委托书、指界 委托书 原件 委托代理需 提交 4 权属 证明材料 核原件 ， 收复印件 （ 1） 以划拨方式取得使用权的

2、， 提交 建设用地批复、国有土地划拨决定书、建设用地批准书、 建设 用地红线图 （ 2） 以出让方式取得的， 提交 建 设用地批复、国有建设用地使用权出让合同及补充协议 、建设用地红线图、建设用地批准书 （ 3）以租赁方式取得的， 提交 土地租赁合同 等相关材料 ； （ 4）以作价出资或入股方式取得， 提交 作价 入股批准文件 ； （ 5）以授权经营方式取得， 提交 土地资产授权经营批准文件 ； （ 6） 原邕宁的土地须到市国土局完善用地手续， 提交 不国土局签订的 宗地补充协议书 、原邕宁县政府核发的 建设用地许可证或建设用地批准书 ； 5 门牌证明 核原件 ， 收复印件 门牌已发生变更的，

3、需 提交 由派出所出具的证明 ； 6 需要 提交补充的相关材料 核原件 ， 收复印件 2 不动产权籍调查申请材料清单 国有建设用地使用权 (变更登记 ) 注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。 序号 申请材料名称 要求 备注 1 权籍调查委托书 原件 在权籍受理窗口 领取或网上下载 2 申请人（代理人）身份证明 核原件，收 复 印件 （ 1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证； （ 2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证； 3 授权委托书、指界委托书 原件 委托 代理需 提交 ； 4 丌动产权 属 证

4、书 核原件， 收复印件 国有土地使用证 或 土地登记卡 或 不动产权证书 ； 5 名称 更名 材料 核原件， 收复印件 权利人为单位的 提交 ： 具有批准权限的部门出具的 名称变更证明材料 ； 权利人为企业的 提交 ： 工商行政部门出具的 名称变更证明 材料 ； 权利人为个人的 提交 ： 公安部门出具的 姓名变更证明 或 户口簿 ； 6 使用权类型、面积、容积率、用途变更 材料 核原件，收复印件 （ 1） 提交 用地批文、土地出让合同及其补充协议、建设用地批准书、红线图 ； （ 2） 因自然灾害导致部分土地灭失的，提交 证实土地灭失的材料 ； （ 3） 同一权利人分割或者合并国有建设用地的，提

5、交 国土资源主管部门同意分割或合并的批准文件 ； （ 4） 需役地或者供役地的面积发生变化的，提交有 批准权的人民政府或其主管部门的批准文件 （ 5） 因市政道路占用而引起面积变更的， 提交 规划路网图 7 遗失补办 材料 核原件，收复印件 遗失声明 ； 8 换发证书 材料 核原件，收复印件 在 权籍调查委托书委托内容 中备注 ； 9 门牌证明 核原件，收复印件 门牌已发生变更或办理宗地坐落变更的，需 提交 宗地所属辖区派出所出具的 门牌编号证明 ； 10 抵押权人同意办理相关业务的证明 核原件，收复印件 有抵押的需 提交 11 需要提交补充的相关材料 核原件，收复印件 3 不动产权籍调查申请

6、材料清单 国有建设用地使用权 （ 转移 登记） 注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任 。 序号 申请材料名称 要求 备注 1 权籍调查委托书 原件 在权籍受理窗口 领取或网上下载 2 申请人（代理人）身份证明 核原件， 收复印件 （ 1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证； （ 2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证； （ 3）在建工程转让需提交：双方的身份证明材料； 3 授权委托书、指界委托书 原件 委托代理需 提交 4 丌动产权属证书 核原件， 收复印件 国有土地使用证或丌动产权证书 5 法院处置

7、核原件， 收复印件 （ 1） 法院出具的 协助执行通知书及民事裁定书 或 执行裁定书 或民事判决书等生效法律文书 （ 2） 处置宗地办理划拨补办出让后，除上述材料还需 提交 ： 国有土地使用权出让合同、用地批文、用地红线图、建设用地批准书 6 在建工程转让 核原件， 收复印件 （ 1） 在建工程 土地使用 权转让合同 、 协议 （须明确转让地价） （ 2） 建设 用地规划许 可证和 建设 工程规划许可证 （ 3） 工程投资审计报告 （单位用地 、个人的工业用地转让时 须提交 ，应委托 有资质的会计师事务所出具 ） 7 丌动产登记证明 核原件，收复印件 有转秱预告登记的需 提交 8 调拨 核原件

8、，收复印件 政府同意划转（调拨）的批复 9 抵押权人同意办理 相关业务的证明 核原件， 收复印件 有抵押的需 提交 10 需要提交补充的相关材料 核原件，收复印件 4 不动产权籍调查申请材料清单 国有建设用地使用权 （更正登记） 注：委托方必须对申办材料的真实性、有效性负责，因材料失实而引发的后果，我中心不承担责任。 序号 申请材料名称 要求 备注 1 权籍调查委托书 原件 在权籍受理窗口 领取或网上下载 2 申请人（代理人）身份证明 核原件， 收复印件 （ 1）权利人为企业、单位的提交：营业执照或组织机构代码证、法人及代理人身份证； （ 2）权利人为个人的提交：本人及代理人的身份证； 3 授

9、权委托书、指界委托书 原件 委托代理需 提交 4 丌动产权属证书 核原件， 收复印件 国有土地使 用证或丌动产权证书 5 丌动产 批准文件 错误 或更正的证明 核原件， 收复印件 由 核发丌动产批准文件部门出具 6 丌动产权利人（包括所有共有权人）同意申请办理更正的证明材料 核原件， 收复印件 申请人为利害关系人的，还应 提交 证实不丌动产登记簿记载的丌动产权利存在利害关系的材料 7 抵押权人同意办理相关业务的证明 核原件，收复印件 有抵押的需 提交 8 查 封法院同意办理更正的书面证明 材料 核原件， 收复印件 已办理查封登记的需 提交 9 预告登记权利人或异议登记权利人同意办理更正登记的书面意见 核原件， 收复印件 处于预告登记或者异议登记期间的需 提交 10 需要提交补充的相关材料 核原件，收复印件