存量房转移二手商品房.DOC

1、 - 1 -存量房 转移 （二手商品房） 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 身份证、结婚证（复印件 1 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份） ,住宅的需提供户口本（复印件 1 份） 5、 房屋买卖合同（原件 1 份） 6、 不动产转受让协议（原件各 1 份） 7、 门牌证（复印件 1 份） 8、 宗地图、分户平面图（原件 各 1 份） 9、 不动产权证书 (房屋所有权证和土地使用权证 )（原件 1 份 ） 10、 转让方房屋契证或契税税票（原件 1 份）。

2、 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。住宅套房交易费 100 元 /件，别墅、排屋交易费 200 元 /件，非住宅按土地评估计算。 住宅转让手续费： 4 元 /平方米，非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 2 - 存量房 转移 (法院拍卖 ) 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、

3、身份证、结婚证（复印件 1 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份） ,住宅的需提供户口本（复印件 1 份） 5、 门牌证（复印件 1 份） 6、 宗地图、分户平面图（原件 各 1 份） 7、 不动产权证书 (房屋所有权证和土地使用权证 )（原件 1 份） 8、 不动产转受让申请书（原件 1 份） 9、 拍卖成交确认书、法院执行裁定书、法院执行通知书（原件 1 份） 10、 转让方房屋契证或契税税票原件，如为房改房无契证的需房改审批资料（复印件 1 份）。 11、 自建自用的需提供相关资料（不动产权证和规划证复印件） 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收

4、费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。住宅套房交易费 100 元 /件、立地式 200 元 /件，别墅、排屋交易费 200元 /件，非住宅按土地评估计算。 住宅转让手续费： 4 元 /平方米，非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 3 -存量房 转移 （个人划拨） 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 身份证、结婚证（复印件 1

5、 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份） ,住 宅的需提供户口本（复印件 1 份） 5、 房屋买卖合同（原件 1 份） 6、 不动产转受让申请书、协议（原件各 1 份） 7、 门牌证（复印件 1 份） 8、 宗地图、分户平面图（原件 各 1 份） 9、 立地式及非城区套房需提供土地评估报告（原件 1 份） 10、 不动产权证书 (房屋所有权证和土地使用权证 )（原件 1 份） 11、 转让方房屋契证或契税税票原件，如为房改房无契证的需房改审批资料（复印件 1 份）。 12、 自建自用的需提供相关资料（不动产权证和规划证复印件） 承诺时间： 受理之日起 7 个工

6、作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。住宅套房交易费 100 元 /件、立地式 200 元 /件，非住宅按土地评估计算。 住宅转让手续费： 4 元 /平方米，非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 4 - 存量房 转移 （个人出让） 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 身份证、结婚证（复印件 1 份）（单身的提供单

7、身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份） ,住宅的需提供户口本（复印件 1 份） 5、 房屋买卖合 同（原件 1 份） 6、 不动产转受让申请书、协议（原件各 1 份） 7、 门牌证（复印件 1 份） 8、 宗地图、分户平面图（原件 各 1 份） 9、 非城镇住宅用地需提供土地评估报告（原件 1 份） 10、 不动产权证书 (房屋所有权证和土地使用权证 )（原件 1 份） 11、 转让方房屋契证或契税税票原件，如为房改房无契证的需房改审批资料（复印件 1 份）。 12、 自建自用的需提供相关资料（不动产权证和规划证复印件） 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收费标准： 按

8、发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号 执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。住宅套房交易费 100 元 /件、立地式 200 元 /件，非住宅按土地评估计算。 住宅转让手续费： 4 元 /平方米，非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 5 -存量房 转移 （企业） 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 房屋买卖合同 （原件 1 份） /法院执行裁定书、执行通知书、成交确认书（

9、原件 1 份） 5、 交易双方身份证明材料（营业执照、法人身份证、代理人身份证复印件 1 份） 6、 委托书（原件 1 份） 7、 门牌证（复印件 1 份） 8、 原不动产权证 /房产证、土地证（原件 1 份） 9、 交易双方股东会决议书（原件 1 份） 10、 交易双方公司章程（复印件 1 份）、基本情况、变更情况表（原件 1份） 11、 资产评估报告（原件 1 份，临时土地证的需提供资产评估报告）、房产评估报告（原件 1 份） 12、 原契证（原件）或者 原税收缴款书（卖方，复印件 1 份） 13、 卖方提供相关扣除项目金额的真实、合法、有效凭据（原件 1 份） 14、 卖方为自开票纳税人

10、的，须自行开具发票 15、 原属地地税部门的房产税、土地使用税业务联系单 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，非住宅类不动产登记费 550 元 /件。非住宅交易费按土地评估计算。 非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 6 - 存量房 转移 （ 赠予、分家析产、继承、共有财产分割 ） 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 身份证、结婚证（复印件 1 份）（

11、单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份） 5、 存量房交易合同（赠与合同、分家析产、继承协议、共有财产分割协议） （原 件 1 份） 6、 门牌证（复印件 1 份） 7、 宗地图、分户平面图（原件 各 1 份） 8、 不动产权证书 (房屋所有权证和土地使用权证 )（原件 1 份 ） 9、 转让方房屋契证或契税税票（赠与、分家析产）（复印件 1 份） 10、 家庭成员关系证明、被继承人死亡证明（继承）（原件各 1 份 ） 11、 直系亲属关系证明（分家析产）（原件 1 份 ） 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费

12、2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件 。住宅套房交易费 100 元 /件，别墅、排屋交易费 200 元 /件，非住宅按土地评估计算。 住宅转让手续费： 4 元 /平方米，非住宅转让手续费： 10 元 /平方米 - 7 -新建商品房转移 申请材料： 1、不动产登记申请表（原件 1 份） 2、不动产登记询问表（原件 1 份） 3、不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、身份证、结婚证（复印件各 1 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份），住宅的需提供户

13、口本（复印件 1 份） 5、商品房买卖合同（原件 1 份） 6、土地使用权分割登记凭证、变更登记申请书（原件各 1 份） 7、宗地图、分 户平面图（原件各 1 份） 8、不动产权证书 (房屋所有权证 )（原件 1 份） 9、门牌证（复印件 1 份） 10、购房发票（原件 1 份） 11、物业维修资金发票（原件 1 份） 承诺时间： 受理之日起 7 个工作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。 住宅转让手续费： 2 元 /

14、平方米，非住宅转让手续费： 5 元 /平方米 - 8 - 新建商品房转移并办预购抵押权登记转抵押权登记 申请材料 ： 1、不动产登记申请表（原件 1 份） 2、不动产登记询问表（原件 1 份） 3、不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、银行说明（原件 1 份） 5、身份证、结婚证（复印件各 1 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份，离婚的提供离婚证复印件 1 份），住宅的需提供户口本（复印件 1 份） 6、商品房买卖合同（原件 1 份） 7、土地使用权分割登记凭证、变更登记申请书（原件各 1 份） 8、宗地图、分户平面图（原件各 1 份） 9、不动产权证书 (房屋所有权证 )（原件 1 份）

15、 10、门牌证（复印件 1 份） 11、购房发票（原件 1 份） 12、物业维修资金发 票（原件 1 份） 13、银行借款合同（原件 1 份） 承诺时间： 受理之日起 10 个工作日办结 收费标准： 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。 住宅转让手续费： 2 元 /平方米，非住宅转让手续费： 5 元 /平方米 - 9 -预购商品房预告登记并办预购商品房抵押权预告登记 申请材料： 1、 不动产登记申请表（原件 1 份） 2、 不动产登记询问表（原件 1 份） 3、 不动产单元号凭证（原件 1 份） 4、 身份证、结婚证 （复印件 1 份）（单身的提供单身声明具结书 1 份） 5、 商品房买卖合同（原件 1 份） 6、 借款合同（原件 1 份） 承诺时间 受理之日起 10 个工作日办结 收费标准 按发改价格 2008924 号，浙价费 2008250 号，浙价办 2012249 号，浙价费 2013233 号执行，住宅类不动产登记费 80 元 /件、非住宅类不动产登记费 550元 /件。 注：所有需要提供复印件的均需提供原件核对。