广西交通职业技术学院.DOC

1、广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告（修订版）二一八年四月项 目 名 称 ： 广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地委 托 单 位 ： 广西交通职业技术学院编 制 单 位 ： 广 西 城 乡 规 划 设 计 院法 人 代 表：王路生 （教授级高级工程师）所 长：徐克翔 (高级建筑师、一级注册建筑师)项 目 负 责 人：范 华 (教授级高级工程师、一级注册建筑师)技 术 负 责 人：崔 皓 (注册咨询工程师、一级注册结构师)审 定：范 华 (教授级高级工程师、一级注册建筑师)审 核：徐克翔 (高级建筑师、一级注册建筑师)主要编制人员：范 华 (教授级高级工程师

2、、一级注册建筑师)崔 皓 (工程师、注册咨询工程师、一级注册结构师) 陆 剑 (建筑师) 黄 星（建筑师）陆学稳 (工程师) 朱甜甜(工程师)罗碧玉 (工程师)广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告目录第一章 总论 .1一、 项目概况 .1二、 主要经济技术指标 .7三、 可研执行立项批复的情况说明 .7四、 项目提出的理由与过程 .8五、 研究范围 .10六、 可行性研究报告编制依据 .10七、 问题与建议 .13第二章 项目建设的必要性及意义 .14一、 项目建设的背景 .14二、 项目建设的必要性和意义 .20第三章 需求分析及建设规模确定 .27一、 需求分

3、析 .27二、 广西交通职业技术学院十三五规划 .29三、 建设规模确定 .30四、 建设内容 .31五、 主要经济技术指标 .32第四章 场址选择与建设条件 .34一、 项目的建设地点 .34二、 建设条件 .34第五章 工程技术方案 .36一、 设计理念 .36二、 设计原则 .36三、 总平设计方案 .36四、 建筑设计方案 .37五、 结构设计方案 .42六、 给排水设计方案 .46七、 电气设计说明 .55第六章 节能专篇 .61一、 合理用能标准和节能设计依据 .61二、 项目能源消耗状况 .62三、 能耗指标分析 .62四、 节能措施及效益分析 .63五、 绿色建筑 .65六、

4、“海绵城市”设计方案 .70七、 本项目绿色建筑、节能及海绵城市技术应用及工程费用汇总 .83第七章 环境保护 .84一、 环境影响分析 .84二、 环境保护措施 .85第八章 安全管理 .87一、 劳动安全 .87广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院二、 消防措施 .90第九章 组织机构及人力资源配置 .91一、 项目筹建组织机构 .91二、 项目运营管理组织机构 .93第十章 项目实施进度 .94一、 项目建设期 .94二、 项目建设计划 .94三、 项目实施进度表 .94第十一章 招标方案 .95第十二章 投资估算与资金筹措 .96一、 投

5、资估算范围 .96二、 编制依据 .96三、 单位价格 .96四、 各项收费标准 .96五、 估算结果 .97六、 投资估算分析 .100七、 资金筹措 .101第十三章 财务评价 .102一、 工程概况 .102二、 基本数据 .102三、 收入与支出预测 .103四、 财务评价 .104第十四章 社会评价 .107一、 社会影响分析 .107二、 社会风险分析 .108三、 社会评价结论 .110第十五章 社会稳定风险分析 .111一、 编制依据 .111二、 风险调查 .111三、 风险识别 .113四、 风险估计 .113五、 风险防范和化解措施 .116六、 风险等级 .118七、

6、风险分析结论 .118第十六章 研究结论及建议 .119一、 结论 .119广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院 1第一章 总论一、 项目概况1. 项目名称项目名称: 广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地2. 项目建设单位概况建设单位：广西交通职业技术学院单位性质：国家事业单位主管部门：广西交通厅建设单位情况简介：广西交通职业技术学院前身为创建于 1958 年的国家重点中专广西交通学校，隶属于广西壮族自治区交通运输厅。2002 年经自治区人民政府批准，升格为公办全日制普通高等职业院校，是广西唯一一所培养交通运输专门人才的高等学校、教育部高

7、职高专人才培养工作水平评估优秀院校、教育部现代学徒制试点学校、全国交通职业教育示范院校、广西示范性高等职业院校、广西首批特色高校建设单位、交通运输部首批交通行业管理干部培训平台建设单位、广西交通运输教育培训平台牵头单位、广西唯一军队士官直招定点培养院校。学院占地面积 1200 多亩，分园湖和四塘两个校区。现有各类在校学生 12000 余人，学院设有路桥工程系、汽车工程系、管理工程系、信息工程系、建筑工程系、航海工程系，以及基础教学部、思想政治理论课教学部等教学部门，开设有道路桥梁工程技术、汽车检测与维修技术、物流管理、船舶工程技术等 55 个高职专业和方向。学院积广西交通职业技术学院四塘校区交

8、通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院 2极建设交通特色鲜明的品牌专业，其中自治区级专业教学改革与建设试点专业 2 个，广西高校优质专业 7 个；交通土建类专业和物流管理类专业荣获“十二五”交通运输部、财政部交通运输教育与培训重点建设项目；道路桥梁工程技术等 9 个专业分别荣获广西高等学校特色专业及课程一体化特色、优势、急需专业建设项目；港口工程技术等2 个专业获教育部、财政部关于支持高等职业学校提升专业服务产业发展能力建设项目。同时，学院拥有中央财政支持建设的国家级示范性实训基地 4 个，交通运输部示范性实训基地 2 个，自治区级示范性实训基地 8 个，校外实习、实训基地 2

9、00 多个。学院还建设有 2 门国家级精品课程、15 门自治区级精品课程。学院拥有专任教师 510 人，其中高级职称占专任教师总数的31.37%；中级职称占专任教师总数的 54.51%；双师素质教师占专任教师总数的 86.86%；企业兼职教师 112 人。现有国家级教学团队 1个，自治区级教学团队 4 个，广西创新人才培养教学团队 2 个。拥有国家级教学名师 1 人、交通运输部吴福振华优秀教师 3 人、全国交通职业教育专业带头人 3 人、广西优秀专家 1 人，广西高校教学名师3 人、“八桂名师”1 人、广西职教先进个人 2 人、“知识型职工标兵”2 人、“广西高校优秀人才资助计划”教师 7 人

10、。3. 建设地点南宁市兴宁区三塘镇四塘社区广西交通职业技术学院四塘校区系部组团区域广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院 34. 建设规模广西交通职业技术学院建设规模为在校生 12000 人，其中路桥工程系 2650 人，汽车系 1900 人，建筑工程系 2350 人，轨道交通系1100 人，用地面积 63951.26，建筑面积 66354.36。5. 建设内容项目建设分为两个建筑单体及室外工程三部分：1)路桥、建筑实训楼建筑面积 39139.00 平方米，主要用于路桥、建筑专业实训教学。其中路桥实训教学面积为 20187.56 平方米；建筑实训教

11、学面积为17304.45 平方米，架空层建筑面积 1646.99 平方米。2)汽车、轨道实训楼建筑面积 27215.36 平方米，主要用于汽车、轨道专业实训教学。其中汽车实训教学面积为 16004.56 平方米；轨道实训教学面积为10301.12 平方米，架空层建筑面积 909.68 平方米。3)室外工程主要包含停车位及道路、绿化等。6. 项目总投资及来源根据估算，本项目总投资为 22754.16 万元，其中建筑工程费18156.15 万元，工程建设其它费用 2499.18 万元，工程预备费1652.43 万元，建设期贷款利息 446.40 万元。本项目的资金筹措多渠道解决，从以下几方面考虑：

12、申请教育建设专项资金 6000 万元；银行贷款 9000 万元；学校多渠道自筹资金广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院 47754.16 万元。7. 主要建设条件 校区目前建设情况四塘校区目前已建成投入使用的总建筑面积约为 128265 平方米(其中永久性建筑 113295 平方米,临时建筑 14970 平方米)，总投入资金约 2.3 亿元。主要分为以下几个部分：1) 四塘校区在项目规划实施前，已在北区（宗一地块）上建有综合教学办公楼建筑面积 5500 平方米 1 栋，学生宿舍楼 2 栋，建筑面积 8028 平方米。学生食堂 2400 平方米。2

13、) 一期工程（2006 年2007 年）a) 主教学楼（综合教学楼主、副楼）：完成建设面积 38790 平方米（其中主楼 30890，副楼 7900）。b) 学生公寓楼（1#5#楼）：完成建筑面积 25600 平方米（3600 个床位）。c) 体育场地：i 完成 400m 标准跑道田径运动场一个。ii 完成建筑室内球馆 3000一个。iii 完成标准蓝球场 14 个（砼 200MM 厚面层）d) 相应的附属设施：i 完成校区内 1800m 砼道路，路幅宽 7-9m。ii 完成 900m300 连接市政自来水主供水管道。96m/h 变频广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研

14、究报告广西城乡规划设计院 5恒压供水站 1 座。iii 完成校区内环形供水管 5700m。iv 完成供电设施 1000KAW2 座，800KAW1 座及必须的配电电缆及路灯、庭园景观灯等。v 完成环保设施：1200m/d 污水处理站 2 座，600m/d 污水处理站 1 座。vi 安全周边防护围栏 2100m。3) 二期工程（2009 年2010 年）a) 学生公寓（6#-8#）完成建设面积 15000 平方米（2012 个床位）。b) 1#楼实训楼（总体规划方案设计中的系部组团）完成建设面积 8025 平方米。c) 物流实训楼（总体规划方案设计中的系部组团）完成建设面积 9960.8 平方米

15、。4) 附属设施：2008 年，建成中二区食堂建筑面积 4000 平方米（钢构大棚、临时建筑），2015 年建成路桥、建筑系实训场所（大棚）建筑面积3450 平方米各一个（临时建筑）。汽车系实训场所（大棚）建筑面积 1070 平方米。 用地条件拟建用地位于校区系部组团南侧，北侧教训实训基地及周边公寓、食堂等建筑已陆续建成投入使用。校区场地已根据总平规划条件进行广西交通职业技术学院四塘校区交通运输实训基地建设项目可行性研究报告广西城乡规划设计院 6平整，建设用地条件良好。 地质条件项目拟建场地无严重不良地质地段，不处于滑坡区、泥石流区，适宜建设。根据本项目拟建设的建筑物以及道路等的建设要求，通过

16、基础设计均能达到建筑设计要求，满足建设条件。 地震烈度据中国地震动参数区划图，南宁市地震烈度属 7 度。项目建设所在地历史上有记载以来未发生过毁坏性地震，适合工程建设。根据国家抗震设防标准，抗震设防烈度为 7 度，设计基本加速度峰值为：0.10g，设计地震动反应谱特征周期：0.35s。 市政设施条件目前，项目拟选场址周边的校区建筑已陆续建成，项目所需的供水、电力、电信、燃气等综合管线均可以从周边接入。本项目的用电利用城区市政的供电系统供给，用水由市政给水管网供应，水量及水压均能满足本项目的用水要求。 建材供应条件南宁市建材资源丰富，各类建材厂家众多，项目建设所需的砂子、石料、砖、木材等均由当地建材厂家提供，钢材、水泥、装修材料由各生产厂家驻南宁市的供货商定点供应。项目的建筑材料来源充足。 社会环境条件自治区政府和相关职能部门对本项目建设非常重视，在建设用地规划、行政规费减免、资金筹集等方面给予大量优惠政策。以上这些