造价管理在现代工程建设中的应用.doc

1、1造价管理在现代工程建设中的应用摘要：随着建筑市场竞争的日益激烈，工程造价管理在现代工程建设中的作用越来越明显，工程造价管理俨然成为促进现代工程建设实现整体经济目标的重要推动力量。本文主要研究造价管理在现代工程中的应用，旨在更加深入地加强造价管理，并在实际中更好地加以利用。 关键词：造价管理 现代工程建设 计价方式 在建设行业快速发展的过程中，国家也不断加强重视程度，尤其是在工程造价管理方面，使工程造价管理能够逐渐发挥在工程建设中的作用。但是，分析当前的造价管理发现仍然存在很多问题，对这些问题进行分析并提出针对性的解决措施，对于促进建筑行业的更快发展具有重大的意义。 一、现代工程建设过程中造价

2、管理方面存在的缺陷 （一）管理观念过时 现代很多工程造价管理结构仍存在很严重的观念过时现象，严重制约了工程造价管理工作的发展，很多造价管理部门仍然坚持传统的管理模式，思想观念不能与时俱进适应社会的发展，这与现代社会强调高效率的发展趋势背道而驰；仍然将建筑业看作仅能够得到微小利润的行业，而不是当作市场经济发展中的重要组成部分看待，造成一切工作出发点都是以帮助国家创造更多利润为主，严重影响现代工程造价管理工作的发展。 2（二）缺乏与时俱进的计价方式，与现代工程建筑不相适应 当前我国工程造价管理过程中使用的计价方式仍沿用过去的定额计价为主方式。定额计价也就是指直接按照国家颁布的标准建设工程预算定额原

3、则进行造价预算，根据时下各种建设材料的市场结合进行综合计算工程造价，然后再按照规范的利润、税金等计算方式计算工程建设最终利益的造价计算方式。这种计算方式是按照社会一段时期内的物质价格确定造价，且整个定额是通过多方面计算总结之后的结果，相对而言比较全面，但是越全面的定额越容易受到实际变化的影响，导致在实际运用中出现大量变化，造成实际结果无法与预期定额相符合，甚至存在很大差异。另外，这种固定的造价模式也非常容易导致建设人员在建设过程中遇到与预期不相符的情况时进退两难。可见，这种无法与时俱进的计价方式，无法满足现代工程建筑造价管理的要求，需要及时给予解决。 （三）缺乏完善的造价管理制度 由于目前我国

4、的工程造价管理机构仍然在沿用过去的定额计价方式，因此也就直接导致整个工程造价必须处在一种固定的定额模式之中，这种灵活度较差的定额模式直接导致工程造价无法与市场变化结合起来，也直接导致了价值规律无法对造价进行调节的问题。这种问题对于与定额有关的国家机关和行业机构来说已经成为制约其仲裁的重要问题，在很大程度上会造成这些部门之间由于定额的不协调发生严重的矛盾，影响定额单位的发展。 （四）造价管理队伍不断壮大，素质也普遍较低 3随着现代工程建设的不断壮大发展，工程造价管理从业队伍也得到不断的壮大。但是，对这些造价管理人员进行调查发现，大多数的人存在知识结构较窄，年龄偏大等问题，整体队伍存在较为严重的素

5、质普遍偏低的问题，精英人才在队伍中的比例非常小。究其原因主要是由我国工程造价管理人员职责决定，当前我国大多数的工程造价管理人员的主要职责仅是作为确定工程单价、审核工程预算和确定整体工程造价的工作人员，仅仅局限于价格确定这个区域，无法进入到其他领域发挥才智，因此也就导致了招聘人员要求也比较低，以致最后整体从业人员素质偏低。但是，随着工程建设的不断发展，各种先进技术不断在工程建设中运用和更新，这些技术对工程造价管理的要求不仅仅局限于价格确定和审核方面，还在于如何充分利用工程造价管理的可控方面。所以，对当前造价管理人员综合素质低下的问题及时解决是建设单位急需解决的一个重大课题。 二、强化现代工程建设

6、造价管理的主要措施 （一）强化领导部门的监督和管理力度，提高工程建设造价管理水平 过去市场的微观主体多是在政府的直接领导下进行生产和销售工作，领导部门在这些微观主体的发展中起到行政领导的作用，由于政府本身性质原因，使所有的行政指导工作具有较高的权威性和较大的强制性，使微观主体之间共同和谐发展。但是，随着市场经济的发展，行业协会以及中介机构等中间领导部门逐渐取代政府成为社会微观主体的领导部门，相对于政府领导而言，这些中间领导部门具有较小的强制性，但是4同样具有权威性。针对当前工程建设造价管理存在的大量问题，如欠缺管理制度、从业队伍素质不高等问题，需要通过利用这些中间领导部门的影响力和监督管理职能

7、对工程造价管理进行全面的指导和监督，使工程造价管理按照权威要求努力改善自身，发挥应有的管理水平。 （二）对过时的工程计价方式进行改造，使其更好地满足现代工程建设的需要 传统过时的工程计价方式无法满足工程建设发展需要，严重制约现代工程建设发展，因此，需要对这种不合时宜的计价方式进行改造，目前新推出的最为有效的计价方式为工程量清单计价方式。清单计价方式也就是指建筑业主和工程建设招标机构通过协调一致并制定有法律效率的编制规则后，全面且详细地将整个工程的工程量列举出来，所有的工程投标方根据给出的工程量清单项目真实列出自身能够给予的最终价格，然后业主以及招标机构根据工程投标方填报的最终项目选择最合要求的

8、投标方来承包建筑施工程。这种计价方式由于是一种透明的形式，比较能够符合当前社会的公平竞争要求，且由于工程量清单是根据实际的工程项目列举，因此，清单能够随时根据工程项目的变更而变更，更好地保障业主和承包商的经济利益。 （三）努力构建和完善工程建设造价管理体系 拥有健全完善的管理体系，才能够最客观和合理地对工程建设过程中的造价问题进行分析和评价，能够非常详细且准确地掌握企业在工程造价管理过程中出现的问题，并能够及时且高效地制定出解决方法，及时挽救任何程度的经济损失。因此，针对当前很多工程建设企业没有一5个完善的工程造价管理体系的问题，需要建设企业坚持以建设全过程造价控制管理理论为中心的出发点，努力

9、分析当前造价管理存在的问题，并对当前市场进行全方位的详细研究，制定出科学且完善的工程建设造价管理体系，使该体系能够真正具有实用性和针对性的特点，能够真正促进实现现代工程建设造价管理的可控目标，促进建设企业的发展。 （四）加大管理力度，从根本上提高造价管理人员素质 工程造价管理是否能够高效运行，是否能够很好地为建设单位服务，很大程度上均取决于工程造价管理人员的素质。工程造价管理人员是否具有较高的从业素质，是否能够利用自身丰富的知识和经验来促进造价管理机构的健康发展，是工程造价机构能够在激烈竞争中稳步发展的前提和基础。随着知识经济的不断发展，各种企业争相夺取具有多种知识结构的人才，人才资源逐渐成为

10、保障企业持续发展的一个非常关键的条件。新时期的工程造价管理从业者应该跟随时代的脚步，不断用丰富的知识结构和显现的技术来包装自身，使自己成为拥有丰富知识结构的现代综合性人才，从而更好地为现代工程建设单位服务。分析当前我国的工程造价管理从业人员综合素质发现，由于很多客观或者主观方面的原因使我国的造价管理人员队伍具有素质低、人才少以及老龄化的特点，这些特点严重制约现代工程建设的发展，无法从根本上对现有的落后造价管理制度进行改造和优化。因此，针对这种情况必须要立即制定科学合理的人才培训计划，并要求所有造价管理人员严格执行，预计在未来几年内实现整体队伍素质的提高，更好地促进现代工程造价管理结构的发展。

11、6三、结束语 综上所述，工程造价管理是现代工程建设过程中不可缺少的一部分，对于促进现代工程建设的发展，保障现代工程建设在激烈竞争中稳步前进和发展具有非常明显的促进作用。通过对当前的工程造价管理进行全方位的分析，找出存在的问题，并针对这些问题制定出合理科学且有效的管理措施，能够真正提高工程造价在项目建设中的控制和调节作用，对于减少现代工程建设过程中出现的违规违法现象，实现现代工程建设的最大效益意义重大。因此，时下的工程建设行业应该加大人才和造价管理的重视度，全面增强造价管理的促进作用，使现代工程建设又快又好地发展。 参考文献： 1张启岚，徐霞.建设单位如何利用工程量清单计价法做好工程造价管理J.科技创新导报，2010， （07）：96-98 2潘飞，曹林英，费雪梅.浅谈建设单位如何加强工程造价的管理J.山西建筑，2009， （11）：102-103