大田县农业、企业总部大厦施工方案.doc

1、一、编制依据1、 “大田县农业、企业总部大厦”水、电施工图。2、国家和建设所在地现行的建设工程的相关法律、法规及项目审批文件，建设管理规定（包括预算定额，取费标准） 。3、与建设工程项目有关的建筑工程标准，规范，规程和国家颁发的工程建设标准强制性条文。（1）建筑工程施工质量验收统一标准 GB503000-2001（2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002（3）给排水管道工程施工及验收规范 GB50268-2008（4）建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009 版）（5）建筑设计防火规范 GB50016-2006（6）自动喷水灭火系统施工及验收规范 G

2、B50261-2005（7）建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程 CJJ29-89（8）建筑排水用硬聚氯乙烯螺旋管管道工程设计、施工及验收规程CECS94：97（9）建筑中水设计规范 CECS30:91（10）节水型生活用水器具 CJ164-2002（11）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程 CECS41:92（12）火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98（13）建筑灭火器配置设计规范 GB50140-2005（14）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-2007（15）机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB50231-20091（16）埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程

3、CECS122-2001（17）埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程 CECS17-2000（18）建筑给水钢塑复合管道工程技术规程 CECS125-2001（19）水喷雾灭火系统设计规范 GB50129-95（20）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范 GB502365-98（21）工程建设施工现场焊接目视检验规范 CECS71:94（22）气压给水设计规范 CECS76:95（23）建筑给排水减压应用设计规程 CECS109-2000（24）给水排水多功能泵控制阀应用技术规程 CECS132-2002（25）沟槽式管接 CJ/T156-2001（26）建筑给水氯化聚氯乙烯（PVC-C ）

4、管管道工程技术规程 CECS136-2002（27）建筑给水交联聚乙烯（PE-X）管用管件技术条件 GJ/T138-2001（28）人民防空地下室设计规范 GB50038-2005（29）人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004（30）建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002（31）通用用电设备配电设计规范 GB50055-93（32）有线电视系统工程技术规程 GB50200-94（33）民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB50198-94（34）民用建筑电缆电视系统工程技术规范 GB6510-86（35）信息处理技术国家标准 GB5271-11-85（36）工业企

5、业通讯接地设计规范 GBJ-79-852（37）电子计算机房设计规范 GBJ50174-93（38）通用用电设备配电设计规范 GB50055-93（39）采暖通风与空气调节设计规范 GB50019-2003（40）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范 GB50275-98（41）高层民用建筑设计防火规范（2005 版） GB50045-1995（42）通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002（43）建筑设备施工安装通用图集-通风与空调工程 91SB6-华北标办（44）建筑工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001（45）建筑工程资料管理规程 JGJ/T185-2009

6、二、工程概况大田县农业、企业总部大厦地上部分总建筑面积 37209.9 平方米，地下总建筑面积 5650 平方米，建筑占地面积 2190.5 平方米，建筑层数 26 层，建筑高度 93.90 米，地下室为车库，一层为大堂、餐厅、银行、商务中心及设备用房，二层为行政服务中心，三至十二层为局本部办公室，十三至二十六层为卡座式办公室。为一类高层办公楼，耐火等级为一级。（一） 、生活给水系统本工程生活用水由市政自来水管网供给。供水方式：一五层为低区，由市政直接供；六十六层为中区，由水泵房中区变频加压供水；十七层以上为高区，由水泵房高区加压泵至屋面水箱至用户供水。各给水点水压小于0.35MPa，当大于时

7、该给水点设置支管减压阀。室内给水采用 PP-R 给水管、热熔连接。管材及配件工作压力，高区为 2.0 MPa，其它为 1.25 MPa，地下室部分及室外埋地部分采用钢塑给水管。阀门口径小于 DN50 的采用截止阀，其它采用闸阀或蝶阀，电热水器和洗衣机冷水水管入口处设弹簧止回阀，给水水龙头采用水陶瓷阀芯龙头，坐便器冲水水箱容积不应大于 6L。3（二） 、排水系统本工程污水经建筑内的排水系统收集，经室外的污水管，排入小区化粪池，经化粪池初步处理后，排入市政污水管网，管材选用 PVC 排水塑料管。排水横支管标准坡度为 0.026，出户管坡度按 0.01，并坡向出户方向。排水立管上检查口安装在离地面

8、1.0 米处，检查口的朝向便于检修，暗装立管在检查口处设检修门，清扫口安装在一层地面上，其顶盖平与地面，排水地漏的顶面比静地面低 5mm，并有不小于 0.01 的坡度坡向地漏，每层设伸缩节，伸缩节的插口顺水流方向，大于 110 的 PVC 排水管穿越楼板、防火墙、管道井井壁时设阻火圈，支管接入立管，穿越管道井壁处设阻火圈，横管穿越防火墙的两侧设阻火圈。消防电梯井底设排水管道及地漏，及时排除电梯井底积水。（三） 、雨水系统雨水采用内排水，屋面落水经屋面雨水斗沿 PVC 塑料排水管排入室外与水沟，PVC 管承插连接。（四） 、卫生设备本工程的蹲便器及坐便器为产品内置水封型，不带内置水封的，在排水支

9、管上加设存水弯，地漏为构造内自带水封的地漏，水封深度不小于 50mm。（五） 、消火栓本工程为一类高层综合楼，耐火等级为一级，火灾延续时间 3 小时，室外消火栓用水量为 30L/S，由消防水池供水，地下室消防水池为 864 吨，分两格设置。室内消火栓用水量为 40L/S，同时使用水枪数量为 8 支，每支水枪的最小流量为 5L/S，水抢充实水柱 13 米，每根立管的最小流量为 15L/S。火灾初期十分钟消防用水由屋顶 20T 消防水箱保证，屋面设置增压泵以保证消火栓静压要求，室内消火栓为 SN65 型，配19 水抢，25 米长65 水带、消防卷盘，9 水枪，启泵按钮。大楼六层十五层采用 SNW6

10、5-型弹簧式减压稳压消4火栓，栓口压力 0.25 MPa.屋面设一个装有压力显示装置的检查用的消火栓，大楼室外设置四组水泵结合器，室内消火栓管道明设，采用内外热镀锌钢管，DN100 的丝接，DN100 的卡箍连接。（六） 、自动喷淋本工程地下室及各层均设有自动喷淋灭火系统，地下室按中危险级设计，喷水强度 8L/min.m2，最不利作用面积为 160 m2，地上各层按中危险 1 级设计，喷水强度 6L/min.m2，最不利作用面积为 160 m2，系统流量为 30L/S 最不利点喷水压力为 0.1 MPa，持续供水时间 1 小时。系统初期消防用水由屋顶 20T 消防水箱供水。大楼共设六套 ZSS

11、150 型湿式报警阀组，每个湿式报警阀组控制的喷头数少于 800 只，分层分区设有 ZSJZ 型水流指示器，水流指示器前设有信号阀。自动喷淋头采用吊顶型，直立型 68标准玻璃球闭式喷头，厨房喷头动作温度为 93，标准喷头系数 K 为 80，支管连接管径不小于 DN25; 系统管道明设，采用内外热镀锌钢管，DN100 的丝接，DN100 的卡箍连接。（七） 、水喷雾本工程柴油发电机房及小型储油间设水喷雾灭火保护。喷雾强度 20L/min.响应时间 45S，持续工作时间 0.5h，系统设一个雨淋阀组，水源接屋顶水箱及喷淋泵，雨淋阀电磁阀入口处带过滤器，水雾喷头工作压力大于 0.35 MPa，喷头采

12、用 ZSTG11/125K53.8 型标准开式水雾喷头，系统设有自动控制、消防控制室手动远程控制和现场应急操作三种控制方式。（八） 、气体灭火本工程小区配电房采用无管网柜式七氟丙烷自动灭火保护，保护方式为全淹没式。5（九） 、电气系统：供电电源及电压：1、本工程计算机系统电源、消防用电设施，生活泵，公共楼梯，主要通道及配电房应急照明负荷为一级负荷，其余为三级负荷。2、本工程用电由城市 10KV 电源引入二路独立电源至一层变配电所，进线用电缆埋地引来，变电所设二台干式变压器（2*1600KVA） ，低压母线采用单母线分段接线，二台变压器分列运行，低压母线间设手动联络开关，为确保一级负荷供电可靠性

13、，在地下室设一台 360KW 自启动柴油发电机组，能在15S 之内启动供电。3、市电与应急发电机电源之间设机械、电器联锁、当高压进线主开关和1、2变压器出线两个主开关同时断开，发电机才能启动并投入运行。柴油发电机两端的供电相序与原供电系统的相序一致。4、线缆型号及敷设方式(1)本工程所有照明、插座线路均采用 WDZC-BYJ 导线穿钢管或沿金属线槽敷设，从线槽引至各电气配气箱，控制箱的电源管线为明敷设，采用金属管或金属软管保护，其它支管为暗敷设。(2) 支线穿管管位选择原则：导线规格 mm2 2 3 4 5 6 7 8导线规格 mm2 2 3 4 52.5 SC15 SC15 SC20 SC2

14、0 SC25 SC25 SC25 10 SC20 SC25 SC25 SC324 SC15 SC20 SC20 SC25 SC25 SC25 SC32 16 SC20 SC25 SC32 SC326 SC15 SC20 SC25 SC25 SC25 SC32 SC32 25 SC32 SC32 SC40 SC506（3）电力电缆均沿电缆桥架活穿钢管敷设，（4）本工程在强电竖井内采用封闭式母线敷设，通过电缆转接箱转接，金属线槽，电缆桥架，封闭式母线 穿越防火分区，防火墙及楼板时，作防火封堵。 5、设备安装：(1) 所有配电柜均落地安装，所有在电器竖井内的配电箱底距地 1.3 米明装，其它动力控制

15、箱底距地 1.3 米明装，照明配电箱底距地 1.5 米暗装。(2) 照明开关，插座均为 86 系列，暗装，应急照明开关带电源指示灯，除注明的外其它均距地 0.3m，淋浴，浴缸的卫生间内开关、插座及其它电器、设备及管线设在 11 区以外。(3) 车道疏散指示标志灯，安全出口标志灯在门上方时底距门框 0.2m 安装，在门旁墙上安装时顶距灯顶 50mm，人员疏散指示灯，灯底边距地 0.5m 嵌墙暗设，管吊时灯底边距地 2.5m 安装。（十） 、防雷保护及接地系统1、本工程属二级防雷等级建筑物，采用12 镀锌圆钢在屋面装设不大于10m10m（或 12m8m）避雷网格，屋面所有暴露金属体均与避雷带可靠连

16、通，形成电气通路；引下线利用构造柱大于16 主筋道长焊接，并与各层柜架钢筋及基础地梁下层钢筋连接。2、本工程保护接地系统为 TN-S 式，建筑物内各种设备外壳，支架及灯具金属外壳与 PE 线可靠相连，在强电竖井内敷设一根 405 镀锌扁钢与变电所接地线相连，该扁钢同时作为 PE 接地干线。3、本工程采用防雷接地、强弱电接地共用接地装置，其接地电阻不大于71，并作总等电位联结，所有进入建筑的金属体均与接地网可靠连接。（十一） 、弱电系统1、通讯系统电话电缆数据光缆从室外穿钢管埋地引入地下室弱电间，由弱电专用桥架引直各层弱电箱进行分配。电话：每办公点一对，宽带网每办公点一根 UTP。2、有线电视系

17、统本工程电视电缆从有线电视室外管网穿钢管埋地引入地下室电视器件总箱，其终端电平不小于 696db，由电视器件总箱沿弱电专用桥架敷设 SYWV-75-9电视电缆引至弱电竖井内分配器，在各层设置分配分支器箱。3、火灾自动报警系统本工程消防控制室设在一层，设置有火灾报警控制器，消防联动控制设备，火灾应急广播、消防专用电话、彩色 CRT 打印机等设备，及 119 专线电话，在各层疏散通道，消防电梯和防烟楼梯的前室及合用前室、变配电房，发电机房、配电间等场所设置火灾探测器，每个防火分区均设置手动火灾报警按钮，从一个防火分区内的任何一个位置到最近的一个手动火灾报警按钮的距离不大于 25m，所有报警信号均通

18、过总线进入报警控制器。在主楼办公室以及门厅、电梯厅、走道等公共活动场所设置背景音乐广播扬声器（3W） 。平时为背景音乐用，火灾时强切为消防疏散广播。4、漏电火灾报警系统本工程设置漏电火灾报警，探测用电线路漏电电流、过电流等信号，发出声光报警，准确报出故障线路地址，监视故障点的变化，对线路的漏电故障只报警不切断电源。8三、施工布署（一） 、施工布置原则1、集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给施工充分保证。各专业管理工作应协议、指导该项目施工班子组织好施工工作，搞好各方面的协调配合。2、组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工；暗设在楼板、地面、墙体内的管道，箱盒必须配合土建主体施工作业而进

19、行，在装修施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装饰及内部各工种之间互创条件，确保工程总体进度。3、推选先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工：作业中，大量采用电、液动小型工具，吊装尽量采用机械吊装，以提高要机械作业水平和提高工效。（二） 、施工管理与组织本工程采取项目施工法进行施工。施工现场建立以安装项目经理为首的安装班子。为了能够圆满完成本工程的施工，本装公司十分重视该项项目工程的施工和项目班子组成情况，决定抽调现场管理经验丰富的施工队伍来本工程施工。安装项目经理选择组成项目安装队伍，将负责本项目工程的安装全过程

20、施工。在施工全过程中项目经理部必须服从公司质检门部和生产部门的检查和进度要求，公司质检和生产部门按月、季对项目进行检查，在检查过程中如果发现质量、进度与生产要求不符的地方立即通知项目进行改进。对项目部不执行者进行严肃处理以至停止工作或撤换人员，项目经理部组织机构如下页图：9四、安装施工程序为了确保整体工程施工到最后全面交付，安装施工队必须协调好和土建进度和配合工作，从基础施工即插入配合，步步跟上土建进度，抓紧后期设备、器件的安装和系统的调试工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安装随土建穿插施工，做好前期的准备工作，配合土建进行预埋预留工作，并做好防雷接地的施工。安装人员配合土建施工进行水、电的预埋工作，对已拆模的砼预留预埋件进行清理和校正工作。逐步进行主管道的安装。土建主体电气工长管道工长内业技术员材料组强电班弱电班管道班管道班项目经理（安装）质安员