广东绿色建筑设计施工图审查要点.DOC

1、广东省绿色建筑设计施工图审查要点（基于绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014）(试行)广东省住房和城乡建设厅二一六年一月目 录1、总则 .12、基本规定 .23、审查流程 .54、审查材料及要求 .85、各专业审查要点 .115.1 规划专业 .115.2 建筑专业 .195.3 给排水专业 .325.4 暖通专业 .375.5 电气专业 .465.6 结构专业 .505.7 景观设计 .53附件 1、不参评条文汇总 .56附件 2、自审判定 表 .60附件 3、绿色建筑设计说明专篇 .69附件 4、达标承诺书（样本） .7611、总 则1.0.1 为落实绿色建筑行动方案 （国办发20

2、131 号）、在政府投资公益性建筑及大型公共建筑建设中全面推进绿色建筑行动（建办科201439 号）、广东省绿色建筑行动实施方案（粤府办201349 号）的要求，规范和指导广东省民用建筑工程施工图设计绿色建筑自查和审查工作，制定广东省绿色建筑设计施工图审查要点，以下简称“审查要点”。1.0.2 本审查要点适用于广东省新建、改建、扩建民用建筑在施工图设计阶段时，以评判是否符合绿色建筑标准（设计评价）为目标的自查与施工图审查。1.0.3 本审查要点是基于国家 绿色建筑评价标准GB/T 50378-2014编制（以下简称标准），遵循其条文设计思路，即居住建筑和公共建筑共用条文。1.0.4 绿色建筑施

3、工图设计文件审查除应遵守本审查要点外，还应符合现行的国家和广东省有关标准、规范的规定。试行期间如遇冲突，应以国家和广东省有关标准、规范的规定为准。1.0.5 本审查要点由广东省工程勘察设计行业协会施工图审查分会负责管理和解释。22、基本规定2.0.1 【审查依据】标准及其涉及的有关法律、法规及现行技术标准为审查人员参考的主要依据。2.0.2 【审查对象】施工图设计文件审查对象为与绿色建筑设计相关联的图纸、文件及其他资料等。建议审查清单详见“4、审查材料及要求 ”。 2.0.3 【评价对象】绿色建筑的评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。针对不同建筑评价时遵循以下原则：1、单一功能单栋建筑：按标准

4、常规要求评价。此处不再赘述。2、设置在住宅建筑的首层或二层的商业服务网点可不单独进行绿色建筑施工图审查。3、混合功能单体建筑（如综合体、商住楼）：只要标准某条/款中提及到的建筑功能在待评建筑中存在，这些功能区域均应参与评价。且评分有以下几种执行情况：（1）条文或条文说明明确按各种功能加权法计算该条最终得分（如6.2.10条非传统水源利用）；（2）条文或条文说明明确按多种功能分别评价后再取算数平均值作为该条最终得分（如7.2.3土建装修一体化）；（3）其余条文或条文说明未明确说明的，均采用按多种功能分别评价后再取算数平均值作为该条最终得分。3（本要求依照标准条文说明执行）特别注意：对于商住楼建筑

5、，计算参评建筑总得分Q时，各类评价指标权重值应取居住建筑和公共建筑对应权重的平均值。如下表“商住楼”一栏。表2-1各类评价标准的权重节地与室外环境w1 节能与能源利用w 2 节水与水资源利用w 3 节材与材料资源利用 w4 室内环境质量 w5居住建筑 0.21 0.24 0.20 0.17 0.18公共建筑 0.16 0.28 0.18 0.19 0.19设计评价商住楼 0.185 0.260 0.190 0.180 0.1854、建筑群：多栋建筑当位置毗邻、功能相近、建设单位相同而组成建筑群时，可先对各个单体进行评价，按单体建筑面积加权后计算建筑群的总得分，最后按建筑群总得分确定星级。2.0

6、.4 【区域性原则】 一个完整区域中的单体建筑或建筑群单独申报评价标识时，涉及到人均用地、容积率、绿地率、人均公共绿地、年径流总量控制率等该区域整体性指标时，应按规划确定的整个区域的指标计算。2.0.5 【不参评原则】标准中某条文不适应该建筑所在地区、气候与建筑类型等条件时，该条文可不参与评价，同时其分值应从“理论满分”（各项指标均为100分）中去除。不参评条文汇总详见附件1。4对于某一条文，其存在对一种以上建筑功能提出要求时，只要待评建筑中有该功能，则待评建筑对于此条文就参评。2.0.6 【承诺原则】鼓励建设单位在报送施工图审查材料时，提交景观、装修、智能化、可再生能源利用等专项设计文件（或

7、依照当地建设行政主管部门要求执行），以便加强绿色建筑技术审查的完整性。若因客观原因未能提交上述专项设计文件，则应向施工图审查机构出具相关专项设计达到绿色建筑设计标准要求的承诺书，且设计单位应在绿色建筑设计说明专篇中对该专项设计涉及到的绿色建筑有关指标或技术措施提出明确要求。待设计资料完成时，应按有关要求进行审查。2.0.7 【其它要求】其它等级划分、分值评定与计算等规定详见标准基本规定。本审查要点不再重申。53、审查流程3.0.1【自审判定表或自评估报告 】设计人员编写“自审判定表”或绿色建筑自评估报告各专业设计人员填写“自审判定表”，模版详见附件 2，并编入所属专业设计说明文件中。“自审判定

8、表”作为本专业实施绿色建筑技术的简要说明，起到督促设计院各专业参与绿色建筑设计的作用，同时便于施工图审查人员在不依赖绿色建筑设计说明专篇的情况下实施审核工作。如本工程中无专项的规划专业设计，其自审判定表应由建筑专业填写并插入到建筑专业的设计说明图纸中，且相关设计内容需落实到建筑专业的有关图纸中。鼓励绿色建筑工作进度开展较快的单位在施工图审查时提交绿色建筑自评估报告，报告格式为国家或广东省现行实施的绿色建筑标识评价用规范化样本，本审查要点不再给出模版。3.0.2【绿色专篇】设计人员填写 绿色建筑设计说明专篇，模版详见附件 3，作为参评建筑的绿色建筑技术汇总。其中“达标明细表”为项目实现绿色建筑设

9、计目标实际得分情况总览。当建筑群参与绿色建筑评价时，所有建筑绿色技术相同时，可不分单体建筑出具说明专篇。3.0.3【达标承诺】业主因暂不能提供的图纸、资料（除建筑、结构、电气、给排水、暖通外），对相应的绿色建6筑达标内容提交达标承诺书，模版详见附件 4，承诺深化设计时达标。3.0.4【审查评判】审图机构各专业审图员以绿色建筑设计说明专篇中“达标明细表”为基础，以证明材料路径为索引，对照第四章“审查资料清单”，依照以下步骤实施审查： （1）“控制项”：必须无条件达标。（2）“评分项”：只审核设计院自审判定得分的条文，并出具审核意见；设计院自审判定未达标的评分项从绿色建筑审查角度可不作审查要求。同

10、时审核设计院自审判定“不参评项”是否合理。（3）对项目总体是否达到既定星级要求进行评判。3.0.5【修改完善】设计人员依据审图人员意见对图纸或其他相关资料进行完善，直至满足施工图绿色建筑审查要求。7图 1、绿色建筑审查流程图84、审查材料及要求表 4-1 审查资料清单（建议）要求 序号 材料名称 提交情况 备注1 建设项目环境影响评估报告表及批复2 建设用地规划许可证行政批复 必须提交3 建设工程规划许可证4 规划与建筑专业施工图设计文件5 暖通空调专业施工图设计文件6 电气专业施工图设计文件7 给排水专业施工图设计文件8 结构专业施工图设计文件；必须提交9 绿色建筑设计说明专篇10 景观施工图设计文件11 智能化深化设计文件12 装修深化设计文件13 可再生能源利用深化设计文件14 非传统水源利用系统深化设计图纸文件有条件时提交其它二次深化设计文件15 土壤氡浓度检测报告佐证资料 必须提交 16 照明计算报告 精装修项目提交，计算建筑照明设计标准要