中华女子学院贤良祠古建维修工程项目管理.DOC

1、 中华女子学院贤良祠古建维修工程项目 管理 采购项目 遴选公告 一、项目概述 1、项目内容： 中华女子学院贤良祠古建维修工程项目 管理 。 2、项目地点：中华女子学院 二、供应商必须符合的条件 1、供应商必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定； 2、 遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、本项目不接受联合体； 4、供应商须 具备文物主管部门颁发 的 古建资质 。 三、遴选方式和要求 本项目预算为 29 万元，超过预算的 遴选 文件将被作为无效文件。 遴选 文件送达 时间晚于截止时间，或以传真、电子邮件、电报、电话等方式递

2、交的 遴选 文件恕不接受。 遴选文件 正本 一 份，副本 四 份，必须胶装成册，密封完整，封套写清“【项目名称】 遴选 文件”及公司名称、联系人、地址等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章。 为方便进行资格审查，供应商应将资格证明文件一份 胶装成册，单独密封完整，封套写清“【项目名称】 资格证明文件 ”及公司名称、联系人、地址等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章，单独递交。 接收 遴选 文件时间： 2018年 4月 18日 16 时 前（北京时间） ； 接收 遴选 文件地点： 北京市朝阳区育慧东 路 1号中华女子学院教学图书综合楼 1011室 。 四、联系方式 电 话：（ 010） 8465

3、9195 地 址：北京市朝阳区育慧东路 1号 邮政编码： 100101 五、其它内容详见附件 1： 附件 1： 中华女子学院贤良祠古建维修工程项目 管理 采购项目需求 文件 报价须包括所有相关费用，发票须开具增值税专用发票。 中华女子学院贤良祠古建维修工程项目 管理 采购项目需求 二一八年四月 4 第一章 中华女子学院贤良祠古建维修工程 项目管理任务书 一、项 目概况 1、工程名称：中华女子学院贤良祠古建维修工程 2、工程地点：北京市西城区地安门西大街甲 103号 3、建筑面积： 1026.57 4、资金来源：国拨资金 5、投资额： 1747万 5、建设单位：中华女子学院 二、项目基本情况简述

4、 贤良祠（市级文保单位），始建于清雍正八年（ 1730年），是清代祭祀对国家有重大贡献者的祠堂，据载，历史上先后共入祀贤臣 99位，是一处重要的清代历史遗存，具有较高的历史文物价值， 2001年 9月 5日被北京市人民政府公布为北京市第六批重点文物保护单位。由于贤良祠年久失修，文物岌岌可 危，随时可能局部坍塌危及人身文物安全。 本项目已完成施工招标工作，现需 按照国家相关法律规定， 委托一家专业性较强的项目管理公司，协助甲方进行工程施工全过程的管理工作，具体工作范围、内容、服务期限及咨询服务费如下： （一）工作范围及内容 中华女子学院贤良祠古建维修工程 项目管理工作范围及 内容如下： 1、 按

5、照中华女子学院采购管理制度，在甲方已完成的 施工、监理和设备材料选购招标 结果基础上 ， 做好后续采购工作 并将书面情况报告 甲方 ； 2、 负责办理年度投资计划、建设工程规划许可证、施工许可证和消防、园林绿化、市政等工程竣工前的 有关手续； 3、 负责工程合同的洽谈与签订工作，对施工和工程建设实行全过程管理； 4、 按项目进度向 甲方 提出投资计划申请，向 甲方 报送项目进度用款报告，并按月向 甲方 报送工程进度和资金使用情况； 5、 组织工程中间验收，会同 甲方 及各参建单位 共同组织竣工验收，对工程质量实行终身负责制； 6、 编制工程决算报告，报 甲方 审批，负责将项目竣工及有关技术资料

6、整理5 汇编移交，并按批准的资产价值向 甲方 办理资产交付手续； 7、 为甲方提供项目实施过程的整体方案； 8、根据项目进展情况派出专业工程师检查督促项目施工、监理单位按照批准的修缮方 案及各自合同履行相关工作； 9、项目经理严格坚守岗位，负责项目全过程管理，廉政高效； 10、实现安全目标，承担项目 全过程 的安全责任； 11、按照规程严格建立完整的档案； 12、供应商须 具备文物主管部门颁发的古建资质 。 13、 项目经理现场陈述，每家 5-10分钟。 （二）服务期限 自本项目管理委托合同签订之日起至 缺陷责任期 终止 之日 。 （三）项目管理服务费 本项目的项目管理服务费 预算 为：贰拾玖

7、万元整（小写 290000.00 元）。 6 第二章 供应商 资格要求 一、基本要求： 1、供 应商必须符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定； 2、 遵守国家有关法律、法规、规章和北京市政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、本项目不接受联合体； 4、供应商须 具备文物主管部门颁发的古建资质 。 7 第三章 遴选 文件的递交 一 、 资格性检查 : 资格性检查指 采购人 依据法律法规， 在接收 遴选 文件截止时间后， 对 供应商的资格 证明文件 进行审查。未通过资格审查的供应商不进入 遴选 ； 资格证明文件应包含以下（ 1） （ 7） （ 1） 营业执照、组织

8、机构代 码证书、税务登记证书（如三证合一只需要提供营业执照） 副本复印件，须加盖 单位 公章，并 现场 核对原件 ； （ 2） 企业资质证书 复印件，须加盖单位公章，并现场核对原件； （ 3） 法人代表授权书和授权代表身份证 ，须加盖单位公章，并现场核对原件 ； （ 4）近三个月交税及社保缴纳记录； （ 5）最近三年经合法审计机构出具的财务审计报告 (包含资产负债表、损益表、现金流量表 ) ； （ 6）银行在接收 遴选 文件截止日期前三个月内开具的有效资信证明 原件或复 印件（银行存款证明无效） ， 须加盖单位公章； （ 7） 在“信用中国”网站或中国政府采购网查询 本单位信用记录的网页 （对

9、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与采购活动。） 二、 遴选 文件的递交 本项目预算为 29 万元，超过预算的 遴选 文件将被作为无效文件。 遴选 文件送达时间晚于截止时间，或以传真、电子邮件、电报、电话等方式递交的 遴选 文件 恕不接受。 遴选 文件 正 本 一 份， 副本 四 份， 必须 胶装 成册，密封完整，封套写清“【项目名称】 遴选 文件”及公司名称、联系人 、地址 等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章。 为方便进行资格审查，供应商应将资格证明文件一份 胶装成册，单独

10、密封完整，封套写清“【项目名称】 资格证明文件 ”及公司名称、联系人、地址等信息并加贴封条，在封口处加盖单位公章，单独递交。 接收 遴选 文件时间： 2018年 4月 18日 16时 前（北京时间） ； 8 （ 9）接收 遴选 文件地点： 北京市朝阳区育慧东路 1号中华女子学院教学图书综合楼 1011室 。 （ 10） 联系方式 : 010-8465 9195 9 第 四 章 遴选 文件的编写 供应商 编写的 遴选 文件 应包括商务部分 (单独成册 )和技术部分 (单独成册 )。 商务部分 (单独成册 ) 必须 包括但不限于下列内容： 1、 法人代表授权书 （见附件 1） ； 2、 报价一览表

11、 （见附件 2） ； 3、企业营业执照副本 ； 4、企业资质证书； 5、 近三个月交税及社保缴纳记录； 6、 最近三年经合法审计机构出具的财务审计报告 (包含资产负债表、损益表、现金流量表 )； 7、 银行在接收 遴选 文件截止日期前三个月内开具的有效资信证明 原件或该原件的复印件（银行存款证明无效） ； 8、 在“信用中国”网站或中国政府采购网查询本单位信用记录的网页； 9、企业公司简介 ： （ 1）全面的介绍单位人员、机构、组织等 公司的 情况； （ 2）参与本项目主要人员名单及简历表； （ 3）供应商在中国境内参与的工程管理项目，格式见下表。 技术部分 (单独成册 ) 必须 包括但不限于下列内容： （ 1）本工程项目管理大纲（见附件 10）： 10 附件 1 法人代表授权书 本授权委托书声明：我 (法人代表姓名 )系注册于 (供应商地址 ) 的 (供应商 名称 ) 的法定代表人，现代表公司授权下面签字的 (被授权人的姓名、职务 )为我公司合法代理人，代表本公司参加中华女子学院贤良祠古建维修工程 项目管理 的 遴选 活动。 代理人在本次 遴选 活动 中所签署的一切文件和处理的一切有关事物，我公司均予承认。 本授权书于 年 月 日 至 年 月 日 签字生效，特此声明。 法人代表： (签字 公章 ) 授权代表 (被授权人 )： (签字 职务 ) 日期： 年 月 日