刍议综合办公楼装饰装修施工技术措施.doc

1、1刍议综合办公楼装饰装修施工技术措施摘要：加强综合办公楼装饰装修施工技术的研究不仅是我国市场经济稳定运行的实际需要，同时也是企业自身实现全面发展的重要举措，因此本文尝试对于某案例的装饰装修施工技术进行分析，从工程简介、工程施工特点以及具体综合办公楼装饰装修施工技术的措施进行简要地论述。 关键词：综合办公楼；装饰装修；施工技术 综合办公楼装饰装修施工的质量不仅要受到装饰材料的限制，在很大程度上更要受到施工技术的影响。良好的施工技术处理不仅能够将优秀装饰材料的性能凸显出来，更能够从细节上彰显办公楼的整体设计品位和工程质量。综合办公楼本身装饰装修施工流程较多，工程量较大，在施工上高度讲究细节的处理，

2、因此综合办公楼装饰装修施工技术是否能够符合相应标准，则直接关系到办公楼装饰装修的最终效果，关系到企业的整体文化的提升，从长远角度来说更关系到企业经营与发展的最终成败。因此，在新时期的新形势下，我们必须要加强综合办公楼装饰装修施工技术措施的研究，从而进一步提升综合办公楼的整体施工质量。一、案例项目概况 本文以某新建办公楼为例，工程主要分为办公大楼、2 号楼、文体中心以及外围广场等部分。办公大楼共 19 层，设置地下 1 层为停车场，其2中，地上 1 至 3 层附带裙房，1 至 3 层裙房在功能上被划分为联合办公区域，属于企业办公以及对外服务接待范畴；办公楼的 1 至 3 层主要为会场，满足大型会

3、议以及电子会议的使用要求；办公楼 4 至 18 层为企业各部门的日常办公空间，19 层主要设计为两部分，一部分是阳光房休息区域，另一部分为主要设备存储空间。文体中心主要规划到地上 5 层与地下 1 层，地下 1 层与主楼的地下车库相连通，地上 1 至 5 层主要为食堂、餐厅、宴会厅以及影剧院等等。2 号楼体主要为旧楼改造工程，把办公楼原有结构的 7 层进行重新的装饰装修，从而达到整齐划一的设计效果。 二、案例项目施工特点 该综合办公楼装饰施工的工期较短，在施工过程中所涉及到的流程与施工单位较多，整体设计复杂，同时伴随频繁的设计修改，致使装饰装修中各个施工单位在自身施工范围上不能做到完全明确。因

4、此各个施工环节之间的衔接问题是该案例工程装饰施工所要考虑的重点和难点问题。因此，需要在项目装饰装修施工的整体过程当中，各个部门与单位要进行良好的施工前沟通与施工中的密切配合，此外要保证在施工技术方面具有一定的理论支持，不能仅凭经验办事，特别是在外幕墙与内装饰的整体施工中，因为不能第一时间明确幕墙的全部施工范围，所以不可避免地会出现一定的内容上的疏漏，需要进一步加强综合办公楼装饰装修的技术措施研究，从而提升技术上的处理水平，更好地满足幕墙结构及办公楼内装饰的质量与审美的多方面要求。 三、综合办公楼装饰装修施工技术具体措施 （一）施工准备阶段 3在综合办公楼装饰装修开始之前，必须要做好充足的施工前

5、准备，这一阶段是非常重要的，往往决定着综合办公楼后期装修是否顺利以及最终质量。因此，在施工之前，必须要全面了解设计图纸所表达的准确内容，详细采纳和接受设计方的施工交底，对于全新的技术与材料要事先加以揣摩，按照招标文件的规定和工程结构的基本特点，从自身施工单位的整体水平出发，全面调集机械设备与管理人员，按保证质量，方便施工进行统筹考虑，确定施工方案，编制施工组织设计。 （二）施工材料的准备 为有效满足施工技术的功能发挥，必须要事先做好材料准备，不同的装饰材料在性能价格、效果等多方面都存在着较大的差异，良好的施工材料能够使优秀的施工技术更好地体现出来，因此在进行材料准备的过程中，首先必须要按照施工

6、进度进行材料采购计划安排，所有进场材料必须要严格检查生产时间、厂家以及使用注意事项等等；第二，在材料进场前必须先报验，将业主同意的材料样品一式两份封样保存；第三，材料采购人员在采购的过程中，必须要明确地按照相应的材料检查规定，确保所购进的材料符合国家标准；第四材料进场后，对于那些贵重或者是易碎的装饰材料，必须要妥善保管，尽量降低人为的搬运次数。 （三）吊顶施工 在吊顶施工的过程中，必须要重点加强通长灯槽及窗帘盒的防裂及平整度的控制，要有效预防大面积石膏板出现裂缝问题，可以从以下几方面入手：第一，通长灯槽及窗帘盒的防裂与平整度控制，灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料相同。根据实

7、际工程技4术处理的相关经验，在侧面接缝的处理上，板接缝应该预留 4-6mm；第二，通长板的平整度控制，具体有两种措施，首先要确保装饰板材干燥，从而避免石膏板变形的问题。其次是龙骨安装要密，争取首次安装即能够达到相应的工程标准，尽量避免进行二次修整；第三，工程吊杆间距应按吊顶最小间距 900mm 施工，自攻螺钉间距取 150mm；第四，大型吊挂物荷载致使的局部变形。在施工的过程中，必须要按照吊灯的具体情况，设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。 （四）瓷砖粘贴施工技术处理 1、空鼓脱落防治措施。 （1）清理干净，特殊工艺渗入适量胶粘剂，表面修补平整，墙面洒水湿透；（2）面砖使用前，必须清洗

8、干净，用水浸泡到面砖不冒气为止，且不少于 24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘贴；（3）面砖粘贴厚度一般应控制在 5-7mm 左右，过厚或过薄，均易产生空鼓。砂浆初凝后（24h）用专用小锤全面检查，不放过一块；（4）当墙面砖有空鼓时，应取下面砖，铲除原有粘贴砂浆，采用丹利胶及符合国家现行要求的粘结胶、聚合物水泥砂浆，粘贴修补。2、接缝不平直、缝宽不均匀防治措施。 （1）对面砖的材质挑选应作为一道工序应将色泽不同的瓷砖分别堆放，用卡尺和钢板挑出翘曲、变形、裂纹、面层有杂质缺陷的面砖。用专用直尺检验。翘曲度小 0.5mm 的同一类尺寸面砖应用在同一房间，以做到接缝均匀一致。用鱼线拉直检验；（2）

9、贴前用 2m 水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出游平标准，阴角应两面抹直。用阴阳角检验；（3）根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行面砖的依据，向下逐行纠偏移动。 5结论：综上所述，从本文所列举的工程案例来看，加强综合办公楼装饰装修施工技术措施的研究是非常必要的，技术的优劣是决定整体工程质量水平的关键，良好的装饰装修施工技术能够有效地提升综合办公楼的整体品质，是对于一个单位或者企业文化的细节表现。另外，良好的施工技术还能够从经济角度帮助企业有效地杜绝装修浪费，节约装饰成本，对于装饰工程的质量控制来说也具有重要的意义。因此，我们必须要从我国市场经济与企业发展的现实需求出发，群策群力，积极研究综合办公楼装饰装修施工技术的相应措施，从而为社会的发展贡献更加优质的装饰设计工程，实现施工质量、功能实用以及设计美观要求的和谐统一。 参考文献： 1李素平，褚晓丽.室内装修施工技术研究J.中国新技术新产品，2011，28（12）：118-119. 2何大鹏，陈磊.政府工程装修施工工艺及质量控制J.山西建筑，2009，27（11）：31-33. 3朴英俊.浅析政府工程装修施工质量管理J.科技创新导报，2009，31（04）： 57-58. 4唐玉双.装饰工程施工质量管理分析J.中国房地产业，2011.03.