1、河南省 房地产 行业 专家管理办法 第一章 总则 第一条 为加强河南省房地产 行业 专家管理，规范专家行为，提高 专家工作 质量，确保结果 公开、公平、公正 ，根据工作实际，制定本办法。 第二条 河南省房地产行业的开发、中介、物业等专家管理适用于本办法。 第三条 河南省住房和城乡建设 厅房地产市场监管处建立专家库，并负责专家 的培训 、监督管理 工作。 第二章 基本 条件 和评选程序 第三条 专家应具备以下条件： （一）遵守国家法律法规，有良好的职业道德，工作认真负责，坚持原则，公道正派，清正廉洁，纪律性强，个人无重大违法违纪记录 ； （ 二 ）熟悉 行政许 可、备 案管理 、 房地产 行业
2、法律法规和相关规定 ； （ 三 ）房地产主管部门推选专家应从事房地产行业管理工作 2年以 上，行业协会、企业推选专家应从事房地产估价经纪、房地产项目开发 、物业管理等工作 3年以上，具备中级以上技术职称或相关职业资格； （ 四 ）所在单位同意，个人自愿参加并遵守工作纪律。 第四条 专家库实行动态管理， 每三年更新一次 。评选工作在期满前 3个月进行。评选程序如下： （一）专家的人选由省辖市、省直管县（市）、郑州航空港区房地产主管部门 和 房地产 行业相关 企业主要负责人等书面推荐。 （二）房地产市场监管处按照有关规定 ， 会同厅机关纪委 对各单位推荐的人选进行 审核， 将符合条件的专家录入专家
3、库 ，并对专家库名单及专业、资历情况进行公示。公示期间专家人员资格被质疑举报的，由 房地产市场监管处 负责核实。 第三章 评审工作 第五条 在评审工作开始前 三 个工作日，房地产市场监管处会同 厅机关纪委 通过专家库共同随机抽取专家，并通知专家本人，被抽取的专家不得与被评审企业有利害关系。 第六条 在评审工作开始前，专家应以书面形式承诺遵守有关规定和纪律，保证在评审工作中认真履行专家职责。 第七条专家以个人身份参加评审工作，独立发表评审意见，不受任何单位和 个人干涉。 第八条 在评审工作中，专家与被评审企业有下列情形之一的，应当主动申请回避： （一）专家来自被评审企业所在 地 ； （二）专家
4、的 亲属在被评审企业中持有股份、出任董事会成员、监事会成员或担任高级管理人员、顾问的； （三）其他可能影响专家公正履行职责的情形。 第九条 在评审工作中，专家应当严格遵守以下规定： （一）按时参加评审活动。专家确认参加评审后，无特殊原因不得请假，如有特殊原因确实不能参加评审的，应及时向我处提出； （二）在评审工作期间，服从统一安排，认真履行职责，严谨细致、勤勉尽责、客观 公正 的进行评审，自觉接受监督； （三）对企业的申报材料独立作出定性的评审结论。评审结束后，将评审相关材料全部移交我处； （四）严格遵守保密规定，不得泄露申报企业的商业秘密和评审结果，不得向外界透露本人和其他专家参加评审工作的
5、情况，不得利用评审得到的信息，为本人、他人或任何单位谋取非法利益； （五）严格遵守廉洁规定 ， 不得接受被评审或与其有利害关系的单位或人员的馈赠、宴请，不准在评审中弄虚作假、徇私舞弊 。 第四章 监督管理 第十条 有下列情形之一的，将不再 担 审 专家 ： （ 一 ）因工作关系调动，离开本行业的； （ 二 ）本人 提出申请，不再担任评审专家的； （ 三 ）因其他原因不适合再担任评审专家的。 第十一条 有下列情形之一的，我处对专家进行约谈告诫： （一）评审工作期间，未经批准不按时参加评审工作，或擅自离开岗位的； （二）评审工作期间，不按评审规定移交资料，或接待与评审无关的人员，或与被评审企业接触并通报情况的。 第十 二 条 有下列情形之一的，将 取消 专家 资格 ： （一） 连续三次抽到 不能 参加评审工作 的 ； （二）故意隐瞒与申报企业的利害关系，不遵守回避原则的； （三）在评审工作中不遵守保密规则，弄虚作假，徇私舞弊，造成严重后果的； （ 四）经举报查实有其他严重违法违纪行为的。 第十 三 条 厅 机关 纪委对评审过程和结果进行监督，并有权要求专家对有关事项做出解释和说明。 第 五 章 附则 本办法 由河南省住房和城乡建设厅负责解释， 自 2018年 X月 X日起开始实施。
