1、嘉祥县创新教育园 可行性研究报告中国建设银行山东省分行造价咨询中心二 00 四年三月参加可行性研究报告编制人员：负责人：陆相慧 高级经济师编制人：蒋播锋 工程师、注册造价师马树营 高级工程师张蛰祥 经济师、注册评估师 牛敬坤 经济师孟昭辉 经济师李红岩 工程师 、注册造价师建设单位参加编制工作人员：编制人：刘玉霞 嘉祥县教育局副局长韩留福 嘉祥县督导室副主任王道云 嘉祥县第一中学副校长范文才 嘉祥县第一中学总务处主任胡立功 嘉祥县实验小学副校长目 录、 总论- （1）、 项目名称及承办单位-（1）、 可行性研究报告编制的依据-（1）、 可行性研究的范围和内容-（2）、 主要技术经济指标-（3）
2、、 可行性研究结论-（4）、 项目背景- （6）、 嘉祥县社会经济发展概况-（6）、 项目提出的背景-（9）、 项目建设的必要性-（13）、 项目建设的优势- （17）第三章 学校规模-（21）、 学校性质- （21）、 发展目标- （21）、 在校生规模-（22）、 机构设置及教职工配备- （24）第四章 校址选择-（27）、 工程技术方案-（33）、 建筑规划设计指导思想与原则-（33）、 项目总体规划方案-（34）、 建筑方案- （40）、 给排水方案-（60）、 供电方案- （61）、 采暖方案-（63）、 制冷方案- （65）、 通讯方案- （65）、 环保与节能-（65）第六章 项
3、目实施进度-（68）第七章 投资估算和资产筹措-（69）、 编制依据及说明- （69）、 投资估算- （70）、 资金筹措方案及投资计划-（74）第八章 财务评价-（78）第九章 可行性研究结论-（87）可行性研究报告附件及附图1、嘉计字2004第 15 号关于嘉祥县第一中学新建创新中学可行性研究报告的批复2、嘉计字2003第 72 号关于嘉祥县实验小学新建小学项目可行性研究报告的批复3、县政府嘉政纪200323 号创新教育园暨曾子研究院选址建设会议纪要4、嘉祥县建设局（2003）年第 19 号建设项目选址意见书5、嘉祥县建设局 GS2003 年 03 号建设用地规划许可证6、嘉祥县创新教育园
4、规划总平面图7、嘉祥县创新教育园功能分区示意图8、嘉祥县创新教育园道路系统分析图9、嘉祥县创新教育园绿化景观分析图10、嘉祥县创新教育园小学普通教室平面布置图11、嘉祥县创新教育园中学普通教室平面布置图12、嘉祥县第一中学 2001、2002、2003 年财务报表13、嘉祥县实验小学 2001、2002、2003 年财务报表 一一一 总论、 项目名称及承办单位一、项目名称：嘉祥县创新教育园二、项目承办单位：嘉祥县第一中学、嘉祥县实验小学三、项目主管部门：嘉祥县教育局四、项目建设地点：嘉祥县城镇五、可行性研究报告编制单位: 中国建设银行山东省分行造价咨询中心咨询资格等级：甲级资格证书编号：甲 0
5、13700095第二节 可行性研究报告编制的依据本可行性研究报告编制的主要依据1、中华人民共和国教育法2、民办教育促进法3、中发（1999）9 号中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定4、教育部示范性普及高级中学评估验收标准（试行）5、山东省教育厅开展国家示范性普及高级中学评估的意见6、鲁教督字（2003）4 号关于印发山东省市区两基巩固提高工作督导评估标准（试行）的通知7、教育部（2002）102 号发布的城市普通中小学校校舍建设标准8、GB799-86中华人民共和国中小学校建筑设计规范9、嘉祥县教育局关于加快普及高中阶段教育的规划10、嘉祥县委、县政府 嘉普发200344
6、号关于成立支持创新教育园项目建设领导小组的通知11、嘉祥县政府嘉政纪200323 号创新教育园暨曾子研究院选址建设会议纪要12、嘉计字2004第 15 号关于嘉祥县第一中学新建一中新校可行性研究报告的批复13、嘉计字2003第 72 号关于嘉祥县实验小学新建小学项目可行性研究报告的批复14、嘉祥县建设局（2003）年第 19 号建设项目选址意见书15、嘉祥县建设局 GS2003 年 03 号建设用地规划许可证16、国家和山东省有关政策、法规、规定17、现行有关技术规范规定18、清华大学编制的创新教育园规划设计方案19、建设单位提供的其他有关基础资料第三节 可行性研究的范围和内容一、项目背景二、
7、学校规模三、校址选择四、工程技术方案五、项目实施进度六、投资估算和资金筹措七、财务评价第四节 主要技术经济指标、 学校规模 1、 在校生 6900 人2、 占地面积 504.14 亩、 班级设置1、 高中部 48 班 2400 人2、 初中部 36 班 1800 人3、 小学部 48 班 2160 人4、 幼儿园 18 班 540 人、 教职员工 450 人、 建筑面积1、总建筑面积 83380 平方米2、教室办公面积 41125 平方米 3、学生公寓面积 28000 平方米、 绿化1、 绿化率 552、 绿化面积 277.28（亩）、 容积率 0.36、 固定资产投资1、 工程费用 1323
8、2 万元2、 其他费用 4877 万元3、 预备费 906 万元4、 建设期贷款利息 605 万元、 建设工期 900 天第五节 可行性研究结论嘉祥县创新教育园由嘉祥县委、县府组织，县教育局牵头，嘉祥县第一中学、嘉祥县实验小学联合建设，该园区由嘉祥一中新校和嘉祥创新双语学校两个项目组成，符合国家教育发展和嘉祥县教育发展规划，是教育改革的需要，是两所学校创新发展的需要，也是嘉祥县社会经济发展的需要。创新教育园位于嘉祥县城镇东北区，总占地面积 504.14 亩，校舍建筑面积 83380 平方米。在校学生达到 6900 人，在校教职工达到 450 人。固定资产总投资 19620 万元，其中：工程费用13232 万元，其他费用 4877 万元，预备费 906 万元，建设期贷款利息 605 万元。建设工期为 900 天。资金来源：政府投入 600 万元，自筹资金 12020 万元，银行贷款 7000 万元。
