1、歪 头 山 街 道 办 事 处 中 心 幼 儿 园 工 程项目建议书二 O 一二年四月目 录1、总论-012、选址及建设条件-043、工程建设方案-074、工程招标-105、公用工程与辅助设施-126、环境保护-147、消防-168、组织机构、劳动定员及培训-179、项目实施进度计划-1910、投资估算及资金筹措-2011、社会效益分析-22- 1 -1、总论11 概述111 项目名称及承办单位项目名称：歪 头 山 街 道 办 事 处 中 心 幼 儿 园建设单位：高新区管委会法定代表人：建设场址：明华悦澜湾社区建设性质：新建112 编制依据和原则1121 编制依据（1）国务院关于大力推进教育改
2、革和发展的计划（2）国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)（3）辽宁中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020 年)（4）辽宁省教育振兴计划（5）本溪市教育振兴计划（6）本溪市城市总体规划（7）高新区学前教育三年行动计划（8）高新区财政支持基础教育五年规划（9）项目可行性研究编制方法与应用（10 建设单位提供的相关资料- 2 -1122 编制原则（1）符合本溪高新技术产业园区总体规划。（2）符合本溪市加强学前教育，推进学前教育现代化进程的发展需要。（3）国家、省市相关规范、标准；（4）建设单位提供的相关资料、图纸。113 项目提出背景及建设的必要性高新区歪头山街道办事
3、处所辖区域内有 2 所学校办幼儿园，5 所民办幼儿园，无公办幼儿园和乡镇中心园；该区域内在园儿童 469 人；共有幼教工作者 34 人，均属于临时聘用人员。由于该地区幼儿园规模小，专职幼儿教师短缺，在加上外来人口的急剧增加，有 200-300 名适龄入园儿童不能接受到正规的学前教育，而且现有的民办学前教育机构的整体办学水平不高，严重制约了幼儿学前期间的健康发展和能力的培养，不能满足广大人民群总对优质学前教育的需求，同时也不能完成国家、省、市关于每个乡镇必须建有一所乡镇中心幼儿园的规定，所以急需建设公办中心幼儿园。综上所述，歪头山街道办事处中心幼儿园工程的建设十分必要，势在必行。114 研究范围
4、项目建议书编制范围包括歪头山街道办事处中心幼儿- 3 -园工程提出背景及建设必要性、选址及建设条件、工程建设方案、工程招标、公用工程及辅助设施、环境保护、消防、组织机构劳动定员及培训、项目实施进度、投资估算等诸方面的可行性。12 研究结论歪头山街道办事处中心幼儿园工程符合本溪市和高新区总体规划，项目建设规模适当，建设标准合理。有利于促进高新区学前教育事业的发展，为高新区提供良好的育人环境。项目建设社会效益十分显著，建设是必要的、可行的。- 4 -2、选址及建设 条件21 选址211 选址原则（1）合理用地，提高土地利用率；（2）保护环境，维持生态平衡；（3）满足幼儿园功能要求，有利于学生的安全
5、及身心健康。212 选址基本要求（1）符合城市总体规划要求，并留有发展余地；（2）供水、供电、交通等建设条件满足项目建设要求；（3）选址阳光充足、空气通畅、场地干燥、排水通畅。213 项目选址项目选址歪头山街道办事处新建的明华悦澜湾社区。总占地面积 3000 m2，建筑面积 1200m2，基 础配套设施齐全。22 建设条件221 气象条件气温极端最高： 33.8气温极端最低： -33.3年平均气温： 7.3年平均相对湿度： 63%年平均降雨量： 856.6mm积雪最大厚度： 170mm- 5 -最大冻土层深度： 1400mm初霜时间： 10 月 5 日冻结日期： 开始 11 月 7 日化通：
6、3 月 28 日无霜期： 162 天/年结冰期： 150 天/年日照时间： 2520.8 小时/年日照占可照时间： 57%风向：夏季以东南、南风、西南风为主，冬季多西北风，全年主导风向为东风。最大风速： 21m/s年平均风速： 2.8m/s大风日: 4 天/年频率: 20%2.3 主要协作条件（1）给排水给水：生活用水接自自来水公司供水管网，水质符合国家饮用水标准，可同时满足生活及消防用水的水量需要。排水：生活污水经化粪池处理达标后排入城市污水管网。（2）供电供电电源引自边牛村变电所，以满足项目建成后供电需- 6 -要。（3）通讯通讯接自边牛村通讯线路接点，满足项目建成后通讯联络需要。（4）热源热源接自就近供暖管线，满足项目冬季采暖需要。（5）交通运输项目选址在歪头山街道办事处明华悦澜湾小区，交通路网顺畅。- 7 -3、工程建设方案31 工程方案311 建设原则建筑形象具有幼儿园建筑内涵、特色鲜明。312 建筑内容歪头山街道办事处中心幼儿园工程总建筑面积 1200 m2，为公建框架结构建筑。313 建筑风格歪头山街道办事处中心幼儿园为公建框架结构，立面造型以体现幼儿蓬勃向上的色调为主，突出文化气息的同时，注重设计构思的创新和超前，新建筑外墙采用仿石涂料。32 使用功能使用功能详见表 31。
