100栋温室反季节蔬菜种植新建项目可行性研究报告[1].doc

1、合作社项目扶持方式：财政补贴项目类别：种养项目（设施栽培）项目编号：2010 年 xx 省Xx 县 100 栋温室反季节蔬菜种植新建项目可行性研究报告项目单位：XX 县 XX（名称）蔬菜种植专业合作社项目建设地点：XX 省兴安盟 XX 县 XX 乡可研报告编制时间：二九年十二月2目 录第一章 总论 .11.1 项目单位基本情况 .11.1.1 概况 .11.1.2 财务状况 .21.1.3 法人代表基本情况 .21.2 项目建设方案 .21.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 .21.2.2 建设规模及产品（或经营）方案 .31.2.3 技术、设备、建筑物（主体工程） .31.3 投资结构及

2、资金来源 .31.4 项目效益 .41.5 可行性研究报告编制依据 .41.6 综合评价 .4第二章 背景及必要性 .62.1 项目建设背景 .62.2 项目建设的必要性 .7第三章 建设条件 .103.1 项目区概况 .103.1.1 建设地点选择 .103.1.2 自然条件 .103.1.3 社会经济状况 .113.1.4 本行业及关联产业发展现状 .123.2 项目建设条件优劣势分析 .133.2.1 政策、资源、市场、科技、基础设施条件等 .133.2.2 主要障碍因素及解决方案 .15第四章 市场分析与销售方案 .164.1 市场分析 .164.1.1 项目产品市场供求现状和市场前景

3、分析 .164.1.2 项目产品的市场竞争优势分析 .174.2营销策略、方案、模式 .184.3 市场风险分析 .184.3.1 项目产品市场风险因素分析 .184.3.2 防范和降低风险的对策 .18第五章 建设方案 .205.1 产品方案和建设规模 .205.2 建设规划和布局 .205.3 建设标准和产品标准 .215.4 工艺（技术）方案 .2245.4.1 工艺（技术）路线及流程图 .225.4.2 工艺（技术）流程说明 .235.4.3 主要工艺（技术）来源的可靠性和可得性 .245.4.4 主要工艺（技术）参数 .245.5 设备方案 .255.5.1 设备选型 .255.5.

4、2 设备清单 .255.5.3 设备来源 .265.6 建筑方案 .265.6.1 建筑物（主体工程） .265.6.2 辅助工程、其它工程 .265.7 节能减排措施 .265.8 实施进度安排 .265.8.1 项目建设工期 .265.8.2 分月进度安排 .265.8.3 绘制工程建设进度表 .27第六章 环境影响评价 .- 29 -6.1环境影响 .- 29 -6.2环境保护与治理措施 .- 29 -6.3评价与审批 .- 29 -第七章 项目组织与管理 .- 30 -7.1 组织机构与职能划分 .- 30 -7.1.1 项目建设法人组建方案 .- 30 -7.1.2 组织机构 .-

5、31 -7.2 劳动定员 .- 31 -7.3 经营管理措施 .- 32 -7.3.1 工程管理 .- 32 -7.3.2 财务管理 .- 33 -7.3.3 工程招标方案 .- 33 -7.3.4 设备物资管理 .- 33 -7.4 技术培训 .- 34 -7.5 劳动安全、卫生与消防 .- 34 -第八章 投资估算与资金来源 .- 35 -8.1 投资估算依据 .- 35 -8.2 投资估算 .- 35 -8.2.1 总投资 .- 35 -8.2.1.1 建设投资 .- 35 -8.2.1.2 流动资金 .- 36 -8.2.1.3 其他 .- 36 -8.3资金来源 .- 36 -8.3

6、.1 中央财政资金 .- 36 -8.3.2 地方财政配套资金 .- 37 -8.3.3 自筹资金及来源 .- 37 -68.3.4 银行贷款及筹措 .- 37 -8.3.5 其它 .- 37 -8.4资金使用和管理 .- 37 -8.4.1 财政资金使用和管理 .- 37 -8.4.2 银行贷款使用和管理 .- 38 -8.4.3 其他 .- 38 -第九章 财务评价 .- 39 -9.1 财务评价依据 .- 39 -9.2营业收入、营业税金和附加 .- 39 -9.2.1 营业收入 .- 39 -9.2.2 营业税金及附加 .- 39 -9.3总成本及营业成本估算 .- 39 -9.3.1

7、 项目单位成本估算 .- 39 -9.3.2 项目总成本估算 .- 40 -9.3.3 经营成本估算 .- 40 -9.4财务效益分析 .- 40 -9.4.1 盈利能力分析 .- 40 -9.4.2 清偿能力分析 .- 41 -9.5 不确定性分析 .- 41 -9.5.1 盈亏平衡分析 .- 41 -9.5.2 敏感性分析 .- 42 -9.6财务评价结论 .- 43 -第十章 社会效益分析 .4410.1 社会评价基本结论 .4410.2 农业产业化经营 .4410.2.1 壮大主导产业，促进结构调整分析 .4410.2.2 建设现代农业，促进产业化发展等 .4510.2.3 辐射带动能

8、力分析 .4610.3 农民增收、农业增效评价 .4710.3.1 农民增收 .4710.3.2 农业增效 .4710.3.3 对比分析 .488附 录一、 附表：附表 1：可研报告编写人员基本情况表附表 2：建设投资估算表附表 2-1：土建工程投资明细表附表 2-2：设备投资明细表附表 2-3：科技投资明细表附表 3-1：流动资金估算表（加工及部分种养项目用）附表 3-2：流动资金估算表（流通设施及部分种养项目用）附表 4：资金筹措与使用计划表附表 5：总成本费用估算表附表 5-1：单位产品成本估算表附表 6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表附表 7：利润及利润分配表附表 7-1：销售收入及附加和增值税估算表附表 8：项目投资现金流量表附表 9：银行贷款还本付息计算表附表 10：财政资金使用明细表二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图三、附件：附件 1：项目单位营业执照副本复印件及法人身份证复印件附件 2：民政部门出据的证明材料及协会登记材料附件 3：财务审计报告附件 4：环保部门审批意见附件 5：土地使用证或租赁合同附件附件 6：自筹资金来源证明材料其它附件附件 7：合作社章程附件 8：示范带动证明