项目审批流程图.doc

1、附 图 1企 业 投 资 工 业 类 项 目 全 流 程 审 批 改 革 流 程 图注 ：此 处 所 标 注 的 “天 ”指 工 作 日 ,且 包 含 专 家 会 审 、会 议 等 时 间 ；行 政 审 批 时 限 为 30 天 （从 土 地 摘 牌 后 第 一 个 审 批 环 节 开 始 计 算 ，不 含 招 投 标 时 间 ），中 介 时 限 为 0 天 （仅 为占 用 主 线 的 中 介 事 项 时 间 ，不 包 含 同 审 批 同 步 交 叉 进 行 的 时 间 ），全 流 程 时 间 为 30 个 工 作 日 ；流 程 均 考 虑 中 介 评 估 （不 含 设 计 时 间 ）等 工

2、作 交 叉 进 行 ，且 方 案 较 完 善 、报 送 资 料 齐 全 的 情 况 ；本 图 安 全 审 查 时 间 不 适 用 较 复 杂 的 化 工 项 目 ；项目备案（发改）即办 1 天施工图设计 30天20天（涉及主线时间 5天）特殊类防雷设计核准（气象）2 天施 工 图 联 合 审 查(牵头：住建)5 天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查人防平战转换方案 5天地质勘察 15天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1 天）复核、发放审图合格证 2 天水土保持方案审批（水利）8 天涉堤建设项目审批（水利城管）8 天人防工程报建（人防）3 天初

3、验线（规划）3 天建设用地审批（国土）1 天测绘报告3 天临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40 天临水手续（供水方案、施工、通水）20 天正式开工竣工测验合一测绘报告 竣工测验合一（牵头部门:规划） （10 天）不动产首次登记（国土） （3 天）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工消防设计审查意见书（消防）1 天安全设施设计审查（安监）（7天）安全设施设计专篇14天依法公开招标项目（审管办）竣工验收阶段13天施工许可阶段11天工程建设许可阶段6天 建设工程规划许可证（规划）4 天用地规划许可证（规划）1 天成交确认书及土地

4、出让合同依法公开招标项目（审管办）工程清单编制25天配套费（住建）1 天区域能评+区块能耗标准、区域环评+环境标准水土保持方案编制10天防洪影响评价报告编制20天安全条件审查（安监）（ 7天 ）安评文件编制14天勘察设计修改 4天工程建设许可阶段33天施工许可阶段13天竣工验收阶段23天附 图 2企 业 投 资 民 用 建 筑 项 目 全 流 程 审 批 改 革 流 程 图 注 ：此 处 所 标 注 的 “天 ”指 工 作 日 ,且 包 含 专 家 会 审 、会 议 等 时 间 ；行 政 审 批 时 限 为 61 天 （从 土 地 摘 牌 后 第 一 个 审 批 环 节 开 始 计 算 ，不

5、含 招 投 标 时 间 ），中 介 时 限 为 8 天 （仅 为占 用 主 线 的 中 介 事 项 时 间 ，不 包 含 与 审 批 同 步 交 叉 进 行 的 时 间 ），全 流 程 时 间 为 69 个 工 作 日 ；流 程 均 考 虑 中 介 评 估 （不 含 设 计 时 间 ）等 工 作 交 叉 进 行 ，且 方 案 较 完 善 、报 送 资 料 齐 全 的 情 况 ；施 工 图 联 合 审 查(牵头：住建)7 天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查项目备案（发改）1 天初步设计会审（业主申请） （住建）5 天规划方案审查（规划）5 天地质勘察 15天

6、人防平战转换方案 5天建设工程规划许可证（规划）4 天防洪影响评价报告编制25天涉河涉堤建设项目审批（水利城管）8 天水土保持方案编制10天水土保持方案审批（水利）8 天环境影响评估（环保）20 天环评影响报告编制12天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1 天）民用建筑节能（住建）5 天方案文本编制 20天建设用地审批（国土）1 天规划方案比选（规划）10 天）节能报告编制8天装配式建筑项目认定（住建）5 天临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40 天配套费（住建）1 天临水手续（供水方案、施工、通水）20 天初步设计文本编制 15天）施工图设计 45天20天（涉及

7、主线时间5天）复核、发放审图合格证 2天方案阶段日照分析 5天（占用主线时间 5天）正式开工初验线（规划）3 天测绘报告5 天成交确认书及土地出让合同用地规划许可证（规划）1 天竣工测验合一（牵头部门:规划） （18 天）不动产首次登记（国土） （5 天） （大宗批量项目除外）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工消防设计审查意见书（消防）1 天依法公开招标项目（审管办）竣工测验合一测绘报告施工图阶段日照分析 3天（占用主线时间 3天）人防工程报建（人防）3 天依法公开招标项目（审管办）工程清单编制25天带方案出让不再对设计方案及比选进行审查

8、勘察设计修改 6天施工许可阶段13天附 图 3政 府 投 资 房 屋 建 筑 项 目 全 流 程 审 批 改 革 流 程 图注 ：此 处 所 标 注 的 “天 ”指 工 作 日 ,且 包 含 专 家 会 审 、会 议 等 时 间 ；行 政 审 批 时 限 为 72（从 前 期 策 划 后 第 一 个 审 批 环 节 开 始 计 算 ，不 含 招 投 标 时 间 ），中 介 时 限 为 0 天 （仅 为 占 用 主 线的 中 介 事 项 时 间 ，不 包 含 与 审 批 同 步 交 叉 进 行 的 时 间 ），全 流 程 时 间 为 72 个 工 作 日 ；流 程 均 考 虑 中 介 评 估 （

9、不 含 设 计 时 间 ）等 工 作 交 叉 进 行 ，且 方 案 较 完 善 、报 送 资 料 齐 全 的 情 况 ；施 工 图 联 合 审 查(牵头：住建 )7 天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查地质勘察 15天人防工程报建（人防）3 天防洪影响评价报告编制25天涉河涉堤建设项目审批（水利城管）8 天水土保持方案编制10天水土保持方案审批（水利）8 天环境影响评估（环保）20 天环评影响报告编制12天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1 天）临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40 天配套费（住建）1 天建设用地审批（国土）

10、10 天施工图设计 45天20天（涉及主线时间 5天）复核、发放审图合格证 2 天正式开工初验线（规划）3 天测绘报告5天选址意见书和用地预审联动（规划、国土）7 天初步设计审批(会议会审及概算审核内部联动)（发改） 15 天临水手续（供水方案、施工、通水）20 天装配式建筑项目认定（住建）5 天依法公开招标项目（审管办）规划方案审查（规划）10 天 方案文本编制 20天用地规划许可证（规划）1 天勘测定界报告 10天初步设计文本及概算编制 25天民用建筑节能（住建）5 天竣工测验合一（牵头部门:规划） （18 天）不动产首次登记（国土） （5 天）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共

11、基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工竣工测验合一测绘报告工程建设许可阶段19天段19天竣工验收阶段23天立项用地规划许可阶段17天项目前期策划（项目建议书及可行性研究报告）消防设计审查意见书（消防）1 天建设工程规划许可证（规划）4 天依法公开招标项目（审管办）工程清单编制25天带方案划拨项目不再对设计方案进行审查勘察设计修改 6天附 图 4政 府 投 资 城 市 基 础 设 施 项 目 全 流 程 审 批 改 革 流 程 图注 ：此 处 所 标 注 的 “天 ”指 工 作 日 ,且 包 含 专 家 会 审 、会 议 等 时 间 ；行 政 审 批 时 限 为 67（从 前 期 策 划

12、 后 第 一 个 审 批 环 节 开 始 计 算 ，不 含 招 投 标 时 间 ），中 介 时 限 为 0 天 （仅 为 占 用 主 线的 中 介 事 项 时 间 ，不 包 含 与 审 批 同 步 交 叉 进 行 的 时 间 ），全 流 程 时 间 为 67 个 工 作 日 ；流 程 均 考 虑 中 介 评 估 （不 含 设 计 时 间 ）等 工 作 交 叉 进 行 ，且 方 案 较 完 善 、报 送 资 料 齐 全 的 情 况 ；施 工 图 联 合 审 查(牵头：住建)7 天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查涉及管线及绿化工程可不进行审图地质勘察 15天依

13、法公开招标项目（审管办）防洪影响评价报告编制25天涉河涉堤建设项目审批（水利城管）8 天水土保持方案编制10天水土保持方案审批（水利）8 天环境影响评估（环保）20 天环评影响报告编制12天质量监督登记和施工许可证（住建）即办（1 天）临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40 天建设用地审批（国土）10 天施工图设计 45天20天（涉及主线时间 5天）复核、发放审图合格证 2 天正式开工初验线（规划）3 天测绘报告5 天选址意见书和用地预审联动（规划、国土）7 天临水手续（供水方案、施工、通水）20 天依法公开招标项目（审管办）规划方案审查（规划）10 天 方案文本编制 20天用

14、地规划许可证（规划）1 天勘测定界报告 10 天竣工测验合一（牵头部门:规划） （18 天）不动产首次登记（国土） （3 天）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工竣工测验合一测绘报告工程建设许可阶段19天竣工验收阶段21天施工许可阶段10天立项用地规划许可阶段17天项目前期策划（项目建议书及可行性研究报告）建设工程规划许可证（规划）4 天固 定 资 产 投 资 节 能 审 查 （ 交 通 ）5天工程清单编制25天初步设计审批(会议会审及概算审核内部联动)（发改） 15 天管线工程：供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施管线方案

15、确认勘察设计修改 6天初步设计文本及概算编制 25天附 图 5企 业 投 资 小 型 工 程 项 目 全 流 程 审 批 改 革 流 程 图注 ：此 处 所 标 注 的 “天 ”指 工 作 日 ,且 包 含 专 家 会 审 、会 议 等 时 间 ；行 政 审 批 时 限 为 27 天 （从 土 地 摘 牌 后 第 一 个 审 批 环 节 开 始 计 算 ，不 含 招 投 标 时 间 ），中 介 时 限 为 0 天 （仅为占 用 主 线 的 中 介 事 项 时 间 ，不 包 含 同 审 批 同 步 交 叉 进 行 的 时 间 ），全 流 程 时 间 为 27 个 工 作 日 ；流 程 均 考 虑

16、 中 介 评 估 等 工 作 交 叉 进 行 ，且 方 案 较 完 善 、报 送 资 料 齐 全 的 情 况 ；成交确认书及土地出让合同项目备案（发改）1 天施工图设计 25天20天（涉及主线时间 5天）施 工 图 联 合 审 查(牵头：住建)5 天（特殊项目除外）施工图防雷设计审查施工图消防设计审查施工图人防设计审查地质勘察 15天质量监督登记（含人防）和施工许可证（住建）即办（1 天）复核、发放审图合格证 2 天水土保持方案编制10天水土保持方案审批（水利）8 天环境影响评估（环保）20 天环评影响报告编制12天初验线（规划）3 天消防设计审查意见书（消防）1 天测绘报告3 天 临电手续（供电方案、图审、采购、施工、验收、通电）40 天配套费（住建）1 天临水手续（供水方案、施工、通水）20 天正式开工竣工测验合一（牵头部门:规划） （7 天）不动产首次登记（国土） （3 天）供水、供电、燃气、热力、排水、通信等市政公共基础设施同主体、装修、附属等工程同步进行及完工建设用地审批（国土）1 天依法公开招标项目（审管办）20天（涉及主线时间 5天）竣工测验合一测绘报告竣工验收阶段10天工程建设许可阶段6天施工许可阶段11天建设工程规划许可证（规划）4 天用地规划许可证（规划）1 天人防工程报建（人防）3 天依法公开招标项目（审管办）工程清单编制25天勘察设计修改4 天