温州市建设工程招标文件示范文本.doc

1、1温州市房屋建筑和市政工程施工招标文件示范文本2018 年 8 月版温州市建设工程招标投标协会 编制2使用说明一、总体要求1、温州市房屋建筑和市政工程施工招标文件示范文本(以下简称“示范文本”)供招标人、招标代理机构、投标人在招投标活动中使用，适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包人承担的房屋建筑和市政工程的施工招标。温州市建设工程招标投标协会编制发布示范文本，并供有关人员在“温州市建设工程招标投标协会网”（ ）下载。2、在具体项目招标过程中，招标人根据项目实际情况在示范文本的基础上编制招标文件，示范文本除以 斜体字 编辑或以“”前缀部分或以 空格 标示的由招标人填空的内容、选择性内容

2、和可补充内容可在具体项目的招标文件中补充或修改（确实没有需要填写的，在空格中用“”标示；选择性内容在做出选择后，应将不选的内容删除）外，均应不加修改地直接引用。3、招标人确定需要选择的内容后，应删除未选择的内容，及选择框，如“”或“方法二 ”等。二、招标公告部分1、招标条件：项目名称、文号、项目业主、招标人、标段名称，应与项目初步设计批复内容一致。2、项目概况与招标范围：应与初步设计批复中内容一致。2.1 项目概况：建设地点、建设规模（建筑面积、总投资或工程费用）根据初步设计批复内容进行填写，设计批复概算汇总表中不能反映本次招标的概算值时，应根据经批准的详细概算文件汇总计算；计划工期应符合关于

3、做好贯彻执行建筑安装工程工期定额的通知的规定，未有规定的，应设置合理的计划工期；质量要求3一般为合格。2.2 本次招标范围：应与工程量清单说明中招标范围相一致。3、投标人资格要求3.1（1）企业资质要求：根据本次招标内容，按照建筑业企业资质标准及相关补充文件的规定，科学合理设置投标人资质及等级要求，不得以不合理的条件限制潜在投标人。园林等已取消资质的施工可纳入总承包招标；施工总承包招标项目的投标资格条件中不得再另行设置总承包资质范围内的专业资质要求；3.1（2）拟派项目经理资格要求：专业和等级应根据本次招标项目实际需要，按照注册建造师执业工程范围和注册建造师执业工程规模标准及相关补充文件进行设

4、置。执行温州市住建委关于规范建设工程招投标市场有关事项的通知（温住建发2014168 号）“建设工程项目中标公示结束前，根据招标文件的规定提供项目负责人注册建造师证书、安全生产考核 B 类证书、施工员证书、安全生产考核 C 类证书”的规定，项目经理在中标候选人公示结束前向招标人报备；招标人也可以要求投标人在投标文件中明确项目经理，并对其进行审查。3.2 联合体：根据本次招标的实际情况进行约定，如同一招标项目有多项投标资质要求的，不得排斥联合体投标人。3.3 其他要求：（1）根据关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标行政监督管理工作的指导意见（浙建20149 号）的规定，采用通用技

5、术标准的普通建设工程，招标人应当按照完成工程所需的最低资质（资格）条件设置投标人资质（资格）等级要求，原则上不得将业绩作为必要合格条件。首次采用新工艺、新技术的4建设工程项目，招标人可设置必要的业绩要求作为投标人的合格条件，但不得限制特定行政区域或特定行业，各项指标（包括建筑面积、工程造价、结构形式和使用功能等）不得超出本招标项目的相应指标。（2）对于专业工程中主要设备占工程造价一定比例（ %）的，可增设主设备制造商或总销售商针对本项目的唯一授权书。4、招标文件的获取4.1 招标文件中应填有明确的公共资源交易中心及网址。（1）温州市公共资源交易网网址：http:/ 1268 号 ，温州市民中心

6、 A 座 3 楼公共资源交易区）（2）温州市鹿城区公共资源交易网网址：http:/218.75.25.60:6081/lccms/地址：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心鹿城分中心（温州市鹿城区南汇街道宽带路 18 号）（3）温州市龙湾区公共资源交易网网址：http:/61.164.128.8:6081/lwcms/地址：温州市行政审批与公共资源交易服务管理中心龙湾分中心（龙湾区永宁西路 888 号，龙湾区政府往西约 1 公里)（4）温州市瓯海区公共资源交易网网址：http:/ 2 号楼 3 楼瓯海区公共资源交易大厅（瓯海娄桥洲洋路 2 号）（5）本市其他区县公共资源交易网由招标人及招标

7、代理机构自5行补充。5、投标文件的递交5.1 投标截止地点见本指南第 4.1 款；电子评标建议增加 “电子投标文件在 上直接提交”；三、投标人须知前附表1、条款号 1.1.21.4.2：与招标公告相关内容填写一致。2、条款号 1.9.1-3.3.1：根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。3、条款号 3.4 投标保证金：招标人根据需求选择保证金形式，并删除未选项；4、条款号 3.5.2-3.6：根据本次招标的具体情况和要求，按示范文本提示内容选择或填写。5、条款号 3.7.3-4.1.1：招标人在选择需要内容后，将未选项或未选的斜体字删除；6、条款号 7.3.1 履约担保：

8、履约担保金额不超过 关于深化企业减负担降成本改革的若干意见（浙政办发201748 号）规定，即履约保证金不得超过中标合同金额的 5%。7、条款号 9.5 行政监督部门：根据招标文件备案部门选择行政监督部门，删除未选项。8、条款号 10.2 工程造价：应与造价文件一致；9、条款号 10.4 建设主管部门：除必选项外，其他根据招标文件备案部门选择；10、投标人须知正文：招标应当不加修改的引用；四、评标办法：1、招标人应根据本次招标的实际情况合理选定评标办法。可选6用技术标打分制的综合评估法的，标段规模特征必须符合下表规定：承包方式工程类别 工程特征结构超限的高层建筑工程大型体育场馆、交通运输建筑、

9、影剧院、商场、博物馆、展览馆、会展中心二级（含）以上的医院工程，县级以上疾控中心工程四星级（含）以上的宾馆工程屋盖跨度 60 米（含）以上或悬挑长度 20 米（含）以上的建筑工程高度 100 米（含）以上的建筑工程开挖深度 12 米（含）以上，或者开挖深度 6 米（含）以上且地质条件和周边环境特别复杂的深基坑工程有特殊工艺要求的工业建筑工程房屋建筑工程（注：表中大型建筑工程的范围，参见建筑工程抗震设防分类标准GB 50223）单体面积 5 万平方米（含）以上的建筑工程单跨跨度超过 40 米的桥梁工程断面超过 20 平方米的隧道工程总承包市政公用工程总贮存容积 1000 立方米以上液化气贮罐场（

10、站）7供气规模 15 万立方米/日以上的燃气工程次高压以上燃气管道、调压站直径 2 米及以上的管道工程供热面积 150 万平方米以上的热力工程开挖深度超过 12 米的深基坑工程面积超过 4 万平方米的地下空间工程10 万吨 /日及以上给水厂、污水处理工程。开挖深度 12 米（含）以上，或者开挖深度 6 米（含）以上且地质条件和周边环境特别复杂的深基坑工程工程造价 2000 万元以上的一般工业和公共、民用建设项目的设备、线路管道的安装工程机电安装工程 地（水）源热泵空调系统、冰蓄冷空调系统、500 千瓦（含）以上的太阳能光伏系统等建筑节能新技术安装工程地铁主体工程 车站和区间土建工程、车辆段工程

11、建筑装修装饰工程 工程造价 2000 万元以上建筑装修装饰工程单项幕墙工程面积在 6000 平方米以上的建筑幕墙工程建筑幕墙工程（含建筑幕墙设计与施工一体化工程） 幕墙高度 50 米以上的建筑幕墙工程专业承包 建筑智能化工程（含 工程造价 1200 万元以上的建筑智能化工程8建筑智能化设计与施工一体化工程）跨度 36 米以上的钢结构工程总重量 2000 吨以上的钢结构工程单体建筑面积 30000 平方米以上的钢结构工程边长 100 米以上的网架工程总重量 400 吨以上的网架工程钢结构工程建筑面积 8000 平方米以上的网架工程消防设施工程（含消防设施设计与施工一体化工程）建筑高度 120 米

12、以上、建筑面积 5 万平方米以上的房屋建筑、易燃、可燃液体和可燃气体生产、储存装置等消防设施工程电子工程工程造价 2500 万元以上的电子工程或国家政治、经济、安全等要害部门的电子工程城市及道路照明工程工程造价 2000 万元以上的各类城市广场、道路、公路、建筑物外立面、公共绿地等照明工程断面 20 平方米以上的隧道工程隧道工程长度 1000 米以上的隧道工程C 级以上的大爆破工程爆破与拆除工程 B 级以上复杂环境深孔爆破、拆除爆破及城市控制爆破及其他爆破与拆除工程园林古建筑工程重点文物保护单位的古建筑修缮工程和保护性建筑9土石方工程 60 万立方米以上的土石方工程180 米以上的高耸构筑物工

13、程高耸构筑物工程淋水面积 3500 平方米以上的冷却塔及附属工程桥梁工程 单跨跨度超过 100 米的桥梁工程直径 2 米及以上管道工程80 米以上管道穿、跨越工程管道工程2 万立方米以上储罐制作、安装工程特种专业工程平移工程、纠偏工程造价 500 万以上的或其他工程造价 200 万以上的设计文件规定的特殊施工工艺或经市住建委批准的特殊工程2、规模（工程投资额房建 3000 万元、市政 1000 万元、装饰500 万、园林绿化 500 万元、智能化 500 万元）以上国有投资项目招标项目应当设置评价分，其他项目由招标人决定是否设置。评价结果可占招标文件评标办法总分值的 5 10%，由招标人在招标

14、文件中明确。 3、评标基准价采用方法一的，A 值原则上不少于 7 个连续整数。五、招标人进行具体项目的招标文件备案时，可不用提供示范文本直接引用的内容（但其仍然是招标文件的组成部分），而仅提供作出补充和修改的部分章节，包括：1、第一章“招标公告 ”或“投标邀请书” ；2、第二章“投标人须知 ”的“投标人须知前附表 ”；3、第三章“评标办法 ”的“评标办法前附表 ”；4、第四章“合同条款及格式”的“专用合同条款”；105、第五章“工程量清单 ”的“总承包服务费 ”；6、第六章“图纸”；7、第七章“技术标准和要求 ”（“技术标准和要求 ”中的各项技术标准应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容）；7、第八章“投标文件格式 ”的目录，应注明 示范文本中标准格式的选择，并附有根据项目特点增加的格式。六、示范文本将根据实际执行过程中出现的问题以及中华人民共和国标准施工招标文件、房屋建筑和市政工程标准施工招标文件等文件修订情况及时进行修改。各使用单位或个人对示范文本的修改意见和建议，可向各招标人、招标代理、招标投标协会反映。七、上述所引用的文件若国家或省市颁布执行了新的文件，招标人也应予以执行。