建筑工程挂靠协议(挂靠方出).docx

1、第 1 页 共 14 页承 包 协 议NO：2016-001甲方： 乙方： 为了确保安全生产，提高工程质量，增加经济效益，经甲、乙双方协商并经该工程承包人杨波定同意， 项目部由乙方负责承包，为明确甲、乙双方的责任、权利，特订立本承包协议。1、工程概况工程名称 项目部所承建的项目建设单位工程地点工程造价承包责任人 质量等级 符合国家质量验收标准安全目标 无事故开竣工日期 开、竣工日期： 年 月 日 月 日（该时间为计划第 2 页 共 14 页开竣工日期，具体开工日期以开工报告为准） 。2、甲方责任权利1、甲方与建设单位签订工程总承包施工合同 ，协助乙方履行工程总承包施工合同责任。2、甲方配合对乙

2、方的有关工程业务工作与上级主管部门协调，并及时将上级主管部门下达的有关工程方面的政策性调整文件及其他文件资料转发给乙方。3、甲方协助乙方协调在工程承包期内发生的纠纷和矛盾。4、甲方对乙方施工的工程质量、安全生产进行监督、指导，协助乙方处理施工过程中出现的质量、进度、安全、文明施工等问题。如乙方在施工中因工程质量、施工进度、安全生产等原因影响甲方企业信誉时，甲方有权调整施工队伍及时采取必要的行政措施。如乙方在施工质量和安全生产中影响企业的信誉业绩和企业资质、安全资质等一切经济损失由乙方承担。5、审核施工组织设计和工程预决算，与建设单位进行工程款的资金往来和工程的结算。6、工程质量要求：符合国家质

3、量验收标准。7、甲方不得无故扣留工程进度款，保证专款专用的原则，否则由此造成的经济损失由甲方承担。第 3 页 共 14 页8、甲方收取乙方工程项目合同总价 10%的履约保证金及乙方上交甲方工程项目合同总价的 %企业管理费。关于国家税金乙方按照地方税收的规定按时交纳，由公司代收代缴，如乙方不能执行国家税法，造成后果由乙方承担经济损失和法律责任。其他有关政策性规费（如建管费、招投标有关费用、环保部门规费等）由乙方自行负责交纳。9、甲方按照上级管理部门的要求，协助乙方培训工程技术管理人员、特殊工种及劳务人员作业上岗证，费用由乙方承担，并建立相关档案存档。10、甲方应按照省、市有关文件规定对项目部安全

4、文明措施费使用要求建立台账，而乙方应在每个月底将项目部所发生的安全文明措施费报甲方财务建账，否则甲方根据上级文件规定将乙方造价中含 2%的安全文明措施费扣押，由项目部凭发票报销。3、乙方责任权利1 乙方必须自觉遵守国家法律、法规，遵守省、市、区主管部门的行业管理和甲方的有关规章制度，服从甲方对工程质量、安全生产的监督和指导，自愿实行“项目单独核算、自负亏盈，按劳分配”的原则，精心组织施工。2 积极履行甲方和建设单位协商签订工程总承包施工合同 ，并承担工程总承包施工合同中的技术、质量、安全、民工工资、第 4 页 共 14 页材料款、工期等奖罚条款和工程保修责任。3、制定严格的施工队伍管理制度、明

5、确岗位责任制度，工程管理人员及特殊工种必须持证上岗，确保工程质量和安全、文明施工。4、及时上交甲方管理费，上级主管部门行业管理费，税金及其他有关部门政策性收费。5、编制施工组织设计和工程决算，工程开工前向甲方提交施工程序，工程计划进度表及材料等费用计划。竣工时，提交完整的竣工资料给建设单位存档。乙方与建设单位工程竣工后及时办理决算手续，并将审计报告原件交甲方存档，及时催讨工程款和处理好工程业务中的有关事宜。6、乙方必须严格按照国家现行施工验收规范要求及省市有关地方性标准文件规定组织施工，不得转包和层层分包，以包代管。工程质量必须达到国家质量验收标准的要求，否则其补救或返工等发生的费用以及达不到

6、质量标准引起的一切后果损失均由乙方负责承担，并做好竣工后的回访保修服务工作。7、乙方必须严格按照国家安全生产的有关法律、法规等规定组织施工。如发生质量、安全事故，甲方配合乙方处理，其处理过程中所发生的费用均由乙方负责承担，甲方不承担任何费用。8、乙方在该项目中对外所发生的一切债权、债务，由乙方自行第 5 页 共 14 页追讨和清偿，并由乙方承担对外所发生的一切债权、债务的偿还。9、乙方自行协调各种工种的配合、采购建筑材料。依照有关法律法规，自主聘用和解雇施工作业人员，自主决定聘用人员的工资和奖金。10、乙方如在安全、质量施工中，造成甲方被主管部门通报批评，损害了甲方信誉，甲方将加收乙方承包工程

7、造价 5%作为信誉损失费。11、乙方在年终分配中应按年度结清民工工资和在外所欠材料款，并处理好民工及供应商的资金关系问题，如在民工工资发放问题上发生民工闹事或投诉、上访、法院诉讼等现象，由此造成损害甲方的信誉和经济损失一切由乙方负责，并按照公司有关规定处罚并加收 12%管理费。12、乙方在施工时必须做好安全防护措施和劳动保护，一切安全责任事故由乙方负责。13、为保证承包合同的履行，乙方（姓名） 的房产及其他资产担保偿还。4、财务管理1、建设单位合同付款后，所有工程款必须汇入甲方指定的银行账号，再拨付工资材料款，乙方不得在建设单位私拿现金或将工程款汇入其他账号，否则将按私拿现金及汇款金额的 20

8、%承担违约责任，甲第 6 页 共 14 页方实行“以收核支，先提后用，专款专用”的原则，视工程需要而拨付。要求对民工工资按工资表支付，材料款用票据汇款。2、乙方财务必须严格执行财经纪律，遵守甲方的财务制度，不得将工程进度款挪作它用。3、必须由甲方财会派专人办理建设单位预付工程款手续，甲方有权监督检查乙方财务，乙方财务人员应积极配合。甲方到建设单位核账时，乙方应配合参与。4、甲方对每次工程款必须办理核清，工程款进账后甲方扣除工程项目合同总价 %的企业管理费和开票金额（不含税）5.23%的税金，乙方根据工程总承包施工合同内开票的要求向甲方提供开票金额（不含税）70%的相应成本发票，提供的成本发票中

9、税额不足抵扣开票税额的部分有乙方补齐，并根据现场施工人员编制开票金额（不含税）25%的人工工资表交于甲方财务。5、甲方财务人员在收到乙方项目承包人或委托书代理人签字的有效财务凭证、承包人印鉴、签字，经甲方负责人签字后方可拨付工程款。6、乙方应向甲方交纳 10%的履约保证金作为质量、安全、民工工资保证金，待工程竣工验收，质量等级达到合同要求后退还给乙方。5、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，即具有法律效力，双方必须严格履行。第 7 页 共 14 页6、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：（盖章） 乙方：（签字）负责人： 工程项目承包责任

10、人：（签字）年 月 日 年 月 日 第 8 页 共 14 页杨波定项目部安全生产责任制承包合同书第 9 页 共 14 页公司负责人：项目部责任人：杨波定南京舜运建设有限公司2017 年 11 月第 10 页 共 14 页南京舜运建设有限公司安全生产责任制承包合同书根据南京舜运建设有限公司规定，下属项目部实行独立核算，自负亏盈，自求发展，公司收取安全保证金和管理费，并对项目部进行工程业务指导和监督与服务，为了各尽其职，分清责任，而制定本合同。1、安全生产的指导思想我们要以“三个代表”为重要指导思想，牢固树立保障人民生命财产安全，维护社会稳定和安全生产责任重于泰山的责任感和使命感。要坚持“预防为主、安全第一”的国家安全生产方针。要以“安全出效益、质量做保证”的企业宗旨，充分认识安全生产形势的严峻性，要做到警钟长鸣，常抓不懈，任何时候都必须高度警惕，任何时候都不可麻痹疏忽，任何时候都应当采取切实有效措施，依法加强安全管理、安全监督、坚决遏制重、特大事故发生。2、安全生产目标1、在建筑安装工程施工中伤亡率为“零” 。2、在建筑安装工程施工中安全生产事故直接经济损失在 10000.00元以内。