ag亚游旅游中心景观绿化施工合同协议.doc

1、第一部分 合同协议书发包人（全称）：ag 亚游集团有限公司 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ag 亚游旅游休闲集聚区集散中心建设项目一期工程-景观绿化工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：1、工程概况1.工程名称：天台山旅游休闲集聚区集散中心建设项目一期工程-景观绿化工程。2.工程地点：天台县国赤环线中心区块。3.工程立项批准文号： 。4.资金来源：政府 100% 。5.工程内容：包括场地土石方、景观园路花岗岩及块石铺装、山体道路挡墙砌筑、景墙砌筑、石质景观亭 1 座、公共厕所两座、木质景观亭

2、 4 座、木平台铺设、驳岸砌筑、景观桥制安、绿化苗木种植养护、路灯、给排水管道铺设、沥青混凝土道路、停车位植草砖铺装工程等），具体详见招标人提供的工程量清单及编制说明。详细范围以招标人工程量清单内容为准。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件 1）。6.工程承包范围：本次为施工总承包招标。1、招标范围为招标人提供的施工图纸（详见第六章）所包含的天台山旅游休闲集聚区集散中心建设项目一期工程-景观绿化工程（场地土石方、景观园路花岗岩及块石铺装、山体道路挡墙砌筑、景墙砌筑、石质景观亭 1 座、公共厕所两座、木质景观亭 4 座、木平台铺设、驳岸砌筑、景观桥制安、绿化苗木种植养护、路灯、给排水管道铺

3、设、沥青混凝土道路、停车位植草砖铺装工程等），具体详见招标人提供的工程量清单及编制说明。详细范围以招标人工程量清单内容为准。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期： 年 月 日。工期总日历天数： 天。三、质量标准工程质量符合 标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） ( 元) ；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） ( 元) ；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） ( 元) ；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） ( 元) ；（4）暂列金额：人民币（大写） ( 元) 。2.合同价格形式： 。五、项目经理承包人项目经理： 。六、合同文件

4、构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。除专用合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第1.5款赋予的规定一致。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行

5、项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方签章之日起生效。十三、合同份数本

6、合同一式 12 份，均具有同等法律效力，发包人执 6 份，承包人执 5 份，合同备案机构执 1 份。十四合同备案本合同生效后必须送 台州市发展和改革委员会 备案。发包人：（公章或合同专用章）住所：法定代表人(签字)或委托代理人(签字)：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码：电子邮箱：承包人：（公章或合同专用章）住所：法定代表人(签字)：或委托代理人(签字)：电话：传真：开户银行：账号：邮政编码： 电子邮箱：备案意见：编 号：台重点合备（ ）字第（ ）号经办人：备案机关（章）年 月 日第二部分 通用合同条款（略）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同1.1.1.10

7、 其他合同文件包括：工程招标文件、除投标函及其附录和已标价工程量清单或预算书外的其它投标文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.5 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。1.1.3.9 永久占地包括： / 。1.1.3.10 临时占地包括： / 。1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件：建设工程计价规则（2010版），房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 5

8、0854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）、市政工程工程量计算规范（GB 50857-2013）、 园林绿化工程工程量计算规范（GB 50858-2013），建设工程工程量计算规范（2013）补充规定（站计201363号）、建设工程工程量清单计算规范（2013）补充规定（二）（浙建站计201431号）、台州市建设工程工程量清单实施细则（台建规2010300号）、建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）等工程所在地现行的有关工程造价方面规定 。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：按现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准

9、及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：承包人自行解决；发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按合同通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前 14 天前；发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图八套及与其一致的电子版施

10、工图一套，其中五套用于制作竣工图纸（完工后提供）。如承包人需要增加图纸的，费用由承包人自行承担。发包人向承包人提供图纸的内容：（载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、变更联系单编号等）。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺，且修改或优化方案报监理人、发包人批准；此外，承包人应当把一整套的合同文件包括图纸、工程量清单、规范、工程开工后签发的所有施工联系单及附加图纸等存放在工地，以便发包人、监理工程师及其授权代表可随时查阅参考。承包人提供的

11、文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后 7 天内，专项施工方案在相应部位施工前 7 天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应 7 天内提供修正完成并重新提交；每月 20 日前向发包方提交下一月进度计划和施工方案；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求 ；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后 7 天内。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由承包人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当

12、在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为： 。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为： 。监理人接收文件的地点： 本工程现场办公室 ；监理人指定的接收人为： 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按合同通用条款 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： / 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：现场与道路已连通，但施工期间的维护、管理及相应费用由承包人承担；如因

13、工程需要临时占用红线外场地及市政道路，由承包人自行协调并负责办理审批手续同时承担相应费用。 1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用：由承包人在报价中综合考虑，并承担相应费用。1.11 知识产权1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：按合同通用条款 。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用条款 。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按合同通用

14、条款。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：包含在签约合同价内。1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格。允许调整合同价格的工程量偏差范围：合价金额占合同总价 2%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量 15%及以上时，或合价金额占合同总价不到 2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量 25%及以上。2. 发包人2.2 发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下： 施工工

15、期、工程量复核、设计变更及施工联系单、工程款支付签证由发包人代表和监理工程师共同签署，按规定报审。发包人代表同时负责监理及施工项目班子人员管理及施工现场的服务、协调、督查工作。2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工日期 14 天前。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 施工现场用水、用电已由发包人统一接至项目现场配置点，场地内接线及施工期间的维护工作由承包人负责，且相关人员应持证上岗。 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。发包人是否提供支付担保： / 。发包人

16、提供支付担保的形式： / 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：向发包人提交按规范规定应由承包人编制部分的竣工资料并符合建设工程资料存档要求。承包人需要提交的竣工资料套数：两套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担 。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后 7 天内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据 。（10）承包人应履行的其他义务：a、向发包人、监理人提供施工现场办公室各 2 间免费使用，室内提供基本办公家具、通讯网络及配套设施（含空调、电脑及一体化打印机）。基本办公家具及设施所有权归承包人。b、在施工中必须严格按照规范操作

17、，并针对邻近建筑物实际情况，采取相应防护措施，对不按规范要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人承担。c、本项目施工安全由承包人负总责。d、按当地有关部门要求,由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。e. 其他：承包人必须遵守、地方法规，服从行业主管部门的管理，凡涉及到承包单位的施工备案、车辆准运等有关行政或者事业许可、备案、审批等程序，均由承包人自行办理，发包人给予配合，发生的费用全部由承包人承担，包括施工备案费用、排污管理费、噪声管理费、垃圾管理费等。施工过程涉及的各阶段验收，及各个部门相关人员到工地检查等承包人必须无条件按照相关规定及发包人要求，做好施工现场的卫生

18、清理、楼地面保洁工作，相关费用含在合同价款中。承包人在施工期间配备专职安保人员，负责整个施工现场内外的保安、保卫工作；对工地出入口车辆、人员进出进行管理，工地出入口应 24 小时有人值守，相关费用含在合同价款中。施工现场的标语、五牌一图、条幅和围挡图案、廉政文化宣传等按照台州市安全文明标化工地标准制作，在悬挂和喷涂前应征得发包人同意，如发包人提出修改意见，承包人应无条件修改，直到符合要求为止，合同价款不予调整。承包人应负责协助办理质量监督委托、安全监督委托及施工许可证等开工手续，费用按相关规定承担。协助办理竣工验收备案、工程档案移交、工程项目移交的相关手续，并协助发包人进行工程移交。承包人协助

19、组织施工过程中的专项验收、竣工验收等，相关费用含在本合同价款中，发包人不再另行支付。承包人负责落实对施工现场各分包单位的安全文明施工的管理制度、交底，进行定期及不定期检查，并提出整改意见，承包人负责落实整个工地现场的保安、防盗工作。承包人应专人负责妥善处理因施工引起的、对相邻或周边的建筑物或环境的各种影响，并承担相关的索赔费用。承包人负责按总工期目标的要求对施工现场各分包单位的进度计划进行审核，并在过程中进行检查、并发出纠偏指令。不管投标时有无承诺，施工现场必须配备能满足停电时施工所需要的发电机组。承包人应充分考虑发包人提供电源容量与施工所需机器设备用电是否相匹配，并采取包括自备电源在内的必要

20、措施解决施工用电的临时断电问题以保证施工的顺利进行。该笔费用已包含在合同价内，不再另行计取。承包人承担施工期间的水、电费用，承包人必须每月按水、电部门的计价标准，按所需缴纳金额及时足额向水、电部门缴纳，若承包人不按时缴纳，则发包人有权采取相应措施。对发包人的现场监督工作予以充分的配合与协助。承包人服从发包人、监理人的管理，做好交叉施工事宜及其他与本工程施工相关的工作，如承包人与其他分包单位交叉施工时， 承包人应根据其他分包单位的施工要求调整现场布置及施工流程，不得由此向发包人提出相关费用的要求。从合同生效之日起至工程通过竣工验收的期间内，承包人应承担合同规定的现场各项临时房屋、设施、设备的修建

21、、购置、安装、管理、保养、维修及拆除工作，并提供必要的设施保洁服务。其中，承包人须安排持有高、低压电工证的专职人员对临时配电房内的设施进行日常维护和管理。承包人的各项工作和生活设备、设施及场地平面布置，应事先提交书面说明及必要的图纸给发包人和监理工程师审阅批准。发包人现场既有的临时道路、围墙等设施归承包人使用，承包人负责使用期间维护、管理，使用结束后按发包人的指令要求由承包人负责拆除并运至场外，费用含在本合同价款中；承包人负责修建的场地内的临时道路、临时办公、临时住宿等必须由承包人负责拆除，并清理至场地外，所发生的费用由承包人承担。所有现场临时设施不得影响室外绿化、管网、市政工程施工，否则由承

22、包人无条件拆除，承包人的以上设施和服务被认为包含在合同价款中。承包人应承担法律法规以及按规范、标准要求必须进行的各类复试检测，所发生的一切费用由承包人承担。如发包人对承包人提供的检测报告或检测结论有异议，认为需要重新检测时，承包人应无条件重新检测，重新检测的材料费由承包人承担，当检测合格时，检测费用由发包人承担；当检测不合格时，检测费用由承包人承担，并无条件更换已进场或已使用的材料同时承担由此产生的一切损失及费用（包括再次重新检测时发生的材料费、检测费等一切费用，直到检测合格为止）。承包人在编制施工方案时除必须满足设计图纸及现行的国家及地方有关规范、规程、标准、图集等的要求外，还必须编制施工现场消防安全、建筑节能等专篇。施工现场消防安全的专篇中必须详细反映如何保证施工现场消防安全的具体措施，建筑节能的专篇中必须详细反映如何满足目前建筑节能规范要求的具体施工措施和质量保证措施，合同价款中应充分考虑上述措施的一切费用，结算时不作调整。承包人必须完成本合同规定的全部工作内容，如某项工作内容达不到相关相关要求，在