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《建设工程造价案例分析》真题及答案.doc

1、某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,工期 4 个月,工程内容包括 A、B 两项分项工程,综合单价分别为 360.00 元/m、220.00 元/m;管理费和利润为人材机费用之和的 16%;规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的 10%,各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表 5.1。表 5.1 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表月份 合计工程量和费用名称1 2 3 4 计划工程量 200 300 300 200 1000A 分项工程(m) 实际工程量 200 320 360 300 1180计划工程量 180 200 200 120 700B 分项工程(m) 实际

2、工程量 180 210 220 90 700单价措施项目费用(万元) 2 2 2 1 7总价措施项目费用 6 万元(其中安全文明施工费 3.6 万元);暂列金额 15 万元。合同中有关工程价款结算与支付约定如下:1、开工日 10 天前,发包人应向承包人支付合同价款(扣除暂列金额和安全文明施工费)的 20%作为工程预付款,工程预付款在第 2、3个月的工程价款中平均扣回);2、开工后 10 日内,发包人应向承包人支付安全文明施工费的 60%,剩余部分和其它总价措施项目费用在第 2、3 个月平均支付;3、发包人按每月承包人应得工程进度款的 90%支付;4、当分项工程工程量增加(或减少)幅度超过 15

3、%时,应调整综合单价,调整系数为 0.9(或 1.1);措施项目费按无变化考虑;5、B 分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算,该两种材料在 B 分项工程费用中所占比例分别为 12%和 10%,基期价格指数均为100。施工期间,经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下:1、第二个月发生现场计日工的人材机费用 6.8 万元;2、第四个月 B 分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为 110 和120。问题:1、该工程合同价为多少万元?工程预付款为多少万元?2.第 2 个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元?3、到第三个月末 B 分项工程的进度偏差为多少万元?4、第四个月 A、B 两项

4、分项工程的工程价款各位多少万元?发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元?答案:1、合同价(3601000+220700)/10000+7+6+15(1+10%)=87.34 万元工程预付款(3601000+220700)/10000+7+6-3.6(1+10%)20%=13.376 万元2、第 2、3 月支付措施费=(6-3.660%)/2=1.92 万元第 2 月应支付给承包人的工程价款=(360320+220210)/10000+2+1.92+6.81.16(1+10%)90%-13.376/2=20.981 万元3、第三月末已完工程计划投资=(180+210+220)220(1+

5、10%)/10000=14.762 万元第三月末拟完工程计划投资=(180+200+200)220(1+10%)/10000=14.036 万元第三月末进度偏差=已完工程计划投资-拟完工程计划投资=14.762-14.036=0.726 万元B 工作第三月末进度提前 0.726 万元4、 (1180-1000)/1000=18%15%,需要调价。1000(1+15%)=1150,前 3 月实际工程量 1180-300=880第 4 月 A 分项工程价款(1150-880)360+(1180-1150)3600.9(1+10%)/10000=11.761 万元第 4 月 B 分析工程价款 90220(1+10%)(78%+12%110/110+10%120/100)/10000=2.248 万元第 4 月措施费=1(1+10%)=1.1 万元第 4 月应支付工程价款=(11.761+2.248+1.1)90%=13.598 万元

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