东城领秀C区住宅、车库、商服、幼儿园工程-技术标.doc

1、1第一部分 施工组织设计第一章 工程概况工程名称：“东城领秀”C 区住宅、车库、商服、幼儿园项目工程九标段施工招标工程地址： 大庆建设大厦对面建设单位：大庆久隆房地产开发股份有限公司 施工范围：土建工程、给排水工程、电气工程、装饰工程、采暖工程、消防工程、通风工程等施工图所示全部工程内容。工程基本情况1、工期：395 日历天。2、质量目标：合格工程3、建筑范围：第 9 标段：“东城领秀”C 区住宅、车库、商服、幼儿园工程4、建筑面积：建筑面积 17094.42。5、编制依据（一） 、工程招标文件 （二） 、工程招标答疑文件及施工设计图纸及设计说明（三） 、主要标准与规范（适用的国家、行业以及地

2、方规范、标准和规程）1、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）2、通风与空调工程质量验收规范（GB50243-2002）3、电梯工程施工质量验收规范(GB50310-2002)4、电气装置安装工程高压电器施工及验收规范（GBJ147-90）5、工程测量规范（GBJ50026-93）6、建筑桩基技术规范(JGJ94-94)7、建筑地基基础施工质量验收规范(GB50202-2002)8、人防工程施工及验收规范(GBJ50134-2004)9、地下工程防水技术规范(GB50108-2001)10、地下防水工程质量验收规范(GB50207-2002)11、钢结构工程施工质量验收规范(

3、GB50205-2001)212、混凝土结构工程施工质量验收规范(50201-2002)13、砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)14、混凝土小型空心砖砌块建筑技术规程(JGJ/T14-2004)15、中型砌块建筑设计与施工规程(JGJ5-80)16、设置钢筋凝土构造柱多层砖防抗震技术规程(JGJ/T13-94)17、屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)18、建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209-2002)19、建筑装饰装修工程质量规范(GB50210-2001)20、建筑防腐蚀工程施工及验收规范(GB50212-2002)21、组合钢模板技术规范(GB50

4、214-2001)22、钢筋焊接及验收规范(JGJ18-2003)23、钢筋焊接接头实验方法(JGJ/T27-2001)24、建筑钢结构焊接与验收规程(JGJ81-2002)25、型钢混凝土组合结构技术规程(JGJ138-2001)26、钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范(JGJ82-91)27、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)28、建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)29、钢结构工程质量检验评定标准(GB50205-2001)30、预制混凝土构件质量检验评定标准(GBJ321-90)31、建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB50224-95)32、混凝

5、土质量控制标准(GB50164-92)33、混凝土强度检验评定标准(GBJ107-87)34、回弹法检验混凝土抗压强度技术规范(JGJ/T23-2001)35、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)36、建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ80-91)37、建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)38、施工现场临时用电安全技术规程(JGJ46-2005)39、建筑工程施工现场供电安全规范(GB50194-93)340、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)41、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ302-88)42、通风与空调工程质量检验评定标准(

6、GBJ304-88)43、建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88)44、自动喷淋灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)45、火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)46、气体灭火系统施工及验收规范(GB50263-97)47、混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-2003)48、普通混凝土配合比设计规范(JGJ55-2000)49、砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T98-2000)50、卫生陶瓷(GB6952-2005)51、瓷砖规格建安尺寸(GB6983-2005)52、塑料门窗安装及验收规程(JGJ-103-96)53、土方与爆破工程施工及验收规范

7、(GBJ201-83)54、钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规范(JGJ3-2002)55、建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002)56、普通混凝土用沙质量标准及检验方法(JGJ52-92)57、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法(JFJ53-92)58、混凝土拌合用水标准(JGJ63-89)59、碳素结构钢(GB700-88)60、钢筋混凝土用钢筋(GB1499-1998)61、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥(GB175-1999)62、水泥胶砂强度检验方法(GB177-85)63、普通混凝土力学性能试验方法(GB/T50081-2002)64、金属拉伸实验方法(GB228-2002)

8、65、低碳热轧圆盘条(GB701-92)66、玻璃幕墙工程质量检验标准(JGJ/T139-2001)67、砌体工程现场检测技术标准(GB/T50315-2000)468、城市排水工程规划规范(GB50315-2000)69、城市建筑档案著录规范(GB/T50323-2001)70、建筑工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)71、多孔砖砌结构技术规范(JGJ137-2001)72、建筑工程项目管理规范(GB/T50326-2001)73、外墙饰面砖工程施工及验收规程(JGJ126-2002)74、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范(JGJ128-2000)75、建筑施工扣件式钢管脚

9、手架安全技术规范(JGJ130-2001)76、金属与石材幕墙工程技术规范(JGJ133-2001)77、民用建筑工程是内外环境污染控制规范(GB50325-2001)78、 工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分）本工程实施中所采用的材料设备与工艺，应在各个方面符合技术标准与施工规范。第二章 施工部署一、施工顺序1、该工程施工总体方案为先地下后地上，先框架浇筑后砌填充，装修，水、电、消防、配合土建穿插施工。如遇地下管线及其它地上地下设施需加固时应与设计单位及建设单位联系。2、工程主体施工阶段各工种要紧密衔接进行平行流水与装修进行立体交叉作业，混凝土浇筑采用混凝土输送泵输送。3、主体封顶后，屋

10、面及外装修立即展开，不同工种分层立体交叉作业。水、电、消防不占工期与内外装修穿插进行。4、基础施工时，水电应同步进行，待基础验收合格后及时回填，做好主体施工准备。5、为保证工期，基础、主体施工时投入 QTZ400 塔吊进行垂直和水平运输;采用商品混凝土。6、为实现工期，公司投入精干的土建和水电队伍，配置经验丰富、懂技术会管理能打硬仗、作风顽强的一整套项目班子组织施工。5二、施工进度安排1、该工程中在 2011 年 5 月 1 日开工，在 2012 年 6 月 30 日竣工，施工期间水、电、消防不占工期与土建穿插进行，确保工程按时竣工。2、施工中应合理组织有计划进行，严格按施工网络进度计划实施，

11、确保工期。3、施工计划详见附页。三、施工总体平面布置1、根据总体平面图中本工程的位置，拟在本工程的一侧搭设暂设作为生活区，在另一侧搭办公室和车库。具体详见平面图。2、为保证雨季运输道路的畅通，施工现场大门设置在东、西两侧。3、现场原材料、预制购件、钢筋、木工作业场等详见施工平面图，保证材料堆放在塔吊回转半径范围内，避免二次搬运。4、现场设置砂浆搅拌棚，设置水泥库及钢筋加工场合半成品料场。5、在建筑物的四周设置临时围护，做好文明施工及公告牌、现场布置图图版等准备工作。四、施工准备1、技术准备：认真熟悉、审查图纸，图纸上存在的问题在施工前解决，并做好图纸会审等项记录。编制施工预算，针对工程特点编制

12、分部分项技术措施和季节性技术措施及施工方案。作好各分项工程的技术交底工作，做好门窗和预制构件的外委加工。2、现场施工准备（1）根据规划局和业主给定的基准点和高程点做好测量、定位、放线工作，将控制点引入现场，并对建筑物主要轴线进行控制，同时作好控制点保护工作。（2）施工现场应做好场地平整，实测场地实际标高，规划出临时施工道路，为保证雨季施工道路畅通，对场区施工道路进行碾压，上铺碎砖或炉渣，在道路两侧设置排水沟。临时设施布置见平面图，详见附表。（3）施工用水：现场总用水按消防用水量控制 10L/s 管径为4Q/3.14V100410/3.142.51000.071m=71mm。供水管径选用756钢

13、管，分支管选用50 或25 钢管。（4）施工用电：施工现场总用电量为施工机具设备用电 D生活照明用电。施工机具用电量：P11.0598.5103.43KW照明用电：P2103.431010.34KWPP1P2103.4310.34113.77KW3、建造临时设施为合理组织施工，保证施工连续性，使本工程达到文明工地标准拟建以下设施（具体详见附表） 。4、组织施工机具进场在本工程设置一台 QTZ400 吊车进行垂直和水平运输，设置一个搅拌棚，钢筋加工机械一套，木工机械一套，开工前进场。5、组织建筑材料进场作好试验根据材料计划及时组织各种材料进场并堆放整齐，然后作好标识，及时进行原材料的二次复试工作

14、。五、组织机构现场设立工程总承包项目经理部，土建、水、电气专业施工队及其它专业施工队，统一由项目经理部管辖并由项目经理部组织协调，其领导机构设置职能如下：技术负责人：刘惟昌副项目经理：万长琛商务技术负责人：王翔翅安全员：谢道彬“东城领秀”C 区住宅、车库、商服、幼儿园项目工程九标段项目经理：闵贤华7第三章 施工方案及技术措施“东城领秀”C 区住宅、商服、幼儿园项目施工方案第一节 测量放线一、测量的准备工作1、测量严格按照先确定平面控制网后精确定位的原则。平面控制网应根据城建规划部门所给红线建立，经复核签字认可，作好相应记录。准确建立以主要轴线构成的桩位控制网，并延伸至建筑物周围的空地上，以便建

15、立测量控制和校核系统。2、本工程投入的测量仪器在使用前均送计量检测技术研究所进行检测，以确保施工测量精度。二、轴线施测方法1、轴线传递轴线测量定位采用外控法，采用经纬仪斜投测法，轴线的控制桩位用砼四周填满固定，用红油漆标识并注明轴线编号。2、平面施测轴线定位时由测量员在地面上通过经纬仪将轴线控制点垂直引测到施工层，由施工员配合将点记在砼桩上，并弹出控制轴线，再由木工配合弹出控制线，施工放线完毕后，由质检员、施工员和测量员反复核对无误后方可进行下道工序的施工。3、标高控制（1）标高控制点的建立根据建设单位指定的水准点为依据，在现场建立基准点（考虑以后的沉降观测，整个场区内要求不少于三点，并为永久

16、性水准点） ，经审核后方可正式使用，并采取可靠的保护措施。（2）标高传递在桩子 0.10 处建立每根桩子的标高点，用 50M 钢尺沿竖直方向量至施工层处，并用红油漆记在桩位上。0.00 水平线向上量高差时，尺身应竖直和使用规定的拉力，并要进行尺长和8温度更正。（3）桩位垂直度的控制桩位控制轴线网定出后，用经纬仪，采用斜投法控制桩位中线。三面校对桩位中心线，由质检员、施工员、测量员反复核对后方可进行下道工序的施工，以保证桩位垂直度在误差范围之内。（4）测量控制误差1）平面轴距精度达到 1/3000，测角精度10“。2）桩位垂直度测量偏差不超过3mm。3）桩顶标高误差控制在2mm 之内。4）沉降观

17、测建立沉降观测点，工程施工过程中，要进行沉降观测并记录，竣工后作为移交建设方的资料。第二节 基础工程基础施工顺序为：独立砼基础基础圈梁基础防潮层基础地沟基础回填土一、基础土方1、土方工程施工时，应经常测量和校对其平面位置、水平标高。2、根据基础平面布置采取挖掘机开槽施工方法，挖至基础底标高处，留 300厚余土待施工基础时将余土清除，以免雨水泡槽及扰动原状土降低基础承载力。3、在土方施工时配自卸汽车，随时将土方运出，留做回填土的土方堆放在建筑的两侧，以利于塔吊安装。4、土方施工时应认真挖方和回填土方数量进行综合调配减少土方的二次倒运，留足回填土，土方应堆放在现场指定地点。5、基槽挖好后及时与建设

18、单位、设计单位、勘察单位、监理等单位取得联系。共同检查基槽尺寸、轴线、标高，无误后方可施工。二、独立基础、地圈梁钢筋1、钢筋进场应进行二次化验，集中下料，钢筋接头应串开，并应满足搭接倍数要求。92、为保证箍筋的正确位置，应将主筋位置固定好，插筋上部与摸板临时固定。3、为保证圈梁底部钢筋保护层厚度采用 505035 砂浆块将钢筋垫起。三、基础模板及砼1、条形基础模板可用钢模板、木支撑，钢摸板应刷隔离剂，并应注意基础轴线位置，各部位标高。2、圈梁采用钢模板，并应预留与墙体的拉结筋，以保证结构整体性。3、进场原材料应有二次化验单，砼计量准确，设专人负责，采用商品砼，运输采用砼泵运送到指定地点。4、在

19、浇筑混凝土前，对模板内的杂物应清理干净，对模板的缝隙应予堵严。5、浇筑砼应连续进行尽量不留施工缝，遇有特殊情况留置的施工缝应在剪力较小处并是直槎。6、砼浇筑完毕及时将两侧回填土回填，适当浇水养护板带砼。四、基础及圈梁1、条形基础浇筑完毕后，进行顶面找平，在找平之前，首先把顶面清理干净，抄测好控制点，然后采用 C20 细石砼找平，然后进行弹线，钢筋砼地圈梁，根据施工图及施工规范认真下料，对钢筋进行绑扎及拉直，模板支撑牢固，轴线准确，一切准备齐全，经建设单位、监理验收后，方可浇筑砼，在此之前必须取得原材料二次化验及配比单。2、基础完毕后，然后是防潮层的施工，按照设计及规范的要求，防潮层采用防水砂浆

20、抹（按水泥重量的 5掺防水粉）厚度按设计要求。五、回填土工程1、回填前，应对基础进行检查验收，并做好隐蔽检查验收记录。在基础侧面必须回填非冻胀的中粗砂，厚度按设计要求，其它部位回填时回填土每回填厚度300mm，进行一次夯实，取样检查合格方可进行下道工序施工。2、填土前应检验其含水量是否在控制范围内，如含水量偏高，可采用翻松、晾晒等措施，如回填土的水量偏低，可采用预先晒水润湿等方法。3、回填土应分层回填和夯实。每层填土厚度和夯实遍数应根据土质、压实系10数和机具性能确定。一般蛙式打夯机每层填土厚度为 200250mm，人工打夯不大于200mm，每层至少夯打三遍，分层夯实要求一夯压半夯。第三节 主

21、体工程一、安装柱子模板1、现浇柱模板采用 10 层建筑专用胶合板。2、由于柱子较高，柱子采用一次支撑，多次浇筑的施工方法，柱子支撑高度为梁下 5m 并沿柱每隔 2m 留设浇筑和振捣的施工口。3、柱子支模时柱箍筋间距为 500mm 左右，用花篮螺栓坚固找正。二、安装现浇板模板1、现浇板采用 10 层建筑胶合板，支撑采用钢脚手架，底层地面应夯实，并垫通长木板。2、现浇板模板支撑及龙骨间距应经计算确定，通常情况下，大龙骨间距为60120cm，小龙骨间距为 4060cm，调节支柱高度，将大龙骨找平。3、当现浇板跨度不小于 4m 时，应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000。胶合板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正。4、模板标高校完后，支撑之间应加水平拉杆。根据支撑高度决定水平拉杆设几道。一般情况下离地面 2030cm 处一道，往上纵横方向每隔 1.6m 左右一道，并应经常检查，保证完整牢固。三、构造柱、圈梁支模1、构造柱模板砖混结构的构造柱模板，可采用木模板或定型组合钢模板。用一般的支撑方法，为防止浇筑砼时模板鼓胀，影响外墙平整，应在外墙每隔 1m 以内设两根拉条，拉条应与内墙拉结，拉条直径不应小于 18。留洞位置要求距地面 30cm 开始，每 1m以内留一道，洞的平面位置在马牙槎外一丁头砖处。2、圈梁模板