企业级BIM实施方案.docx

1、BIM技术实施方案（初稿）编制单位： 日 期： BIM 技术实施方案- 1 -目 录前言-2-第一章 实施计划的编制依据及标准确定-2-1.1 编制依据 -2-1.2 标准确定 -2-第二章 BIM 技术的多元化延伸应用 -8-第三章 XXXBIM 技术的管理体系 -11-第四章 XXXBIM 技术的应用体系 -12-4.1 住宅项目 -12-4.2 公建项目 -13-4.3 生产性建筑项目 -14-4.4 XXX 其他方面应用 -14-第五章 XXXBIM 技术的考核制度 -15-5.1 考核依据 -15-5.2 具体考核办法 -15-BIM 技术实施方案- 2 -建筑信息管理（Buildi

2、ng Information Management）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。下文将建筑信息管理简述为 BIM 技术。就目前市场动向观察，国内各软件开发商、咨询公司均在大力研发 BIM，随着国家标准的逐步出台，我司需整合推广 BIM 技术，推进 BIM 的大协同时代，因此特编制次实施方案。第一章 实施计划的编制依据及标准确定1.1 编制依据1、 建筑信息模型应用统一标准 GB/T51212-2016；2、2016 年 XXX 有限公司模型建制标准化细则 ；3、2016 年 XXX 有限公司各项指标要求；4、XX

3、X工程质量管理实施细则 ；5、行业内应用情况等。1.2 标准确定1.2.1 模型精度标准模型文件的细致程度（Level of Details） ，简称为 LOD。根据现阶段使用的 BIM 相关软件的精细度水平，从概念设计到交付使用，将 LOD 分为五档，定义为 100 至 500，如日后使用软件革新，XXX 应在预留空间内插入新建等级。具体分类如下：1、第一档：LOD-100 等同于概念设计，建筑物本身的外轮廓线必须详实。此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，分析包括体积，建筑间距，水平、垂直运输，场地布置等方面应用，主要适用于项目策划阶段。示例图如图 1-1 所示。BIM 技术实

4、施方案- 3 -图 1-1 LOD-100 精细度模型文件示例2、第二档：LOD-200 等同于方案设计或扩初设计，此阶段的模型包含普遍性系统包括大致的数量，大小，形状，位置以及方向。即应包含建筑物结构及二次结构的全部组成构件的尺寸、位置、外形等信息；包含建筑物装饰装修施工的详细施工做法，但不过分强调材质的处理，主要适用于投标、项目运营初期阶段投标阶段及示例图如图 1-2 所示。BIM 技术实施方案- 4 -图 1-2 LOD-200 精细度模型文件示例3、第三档：LOD-300 模型单元等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及

5、可视化。模型应当包括业主在 BIM 提交标准里规定的构件属性和参数等信息。做 BIM 技术应用试点示范的项目，以及在投标阶段有相关允诺或合同中有明确相关要求的项目，土建部分应达到 300 精度。即设计图纸中的内容应全面包含，材质、形状、几何尺寸及体积、做法要求等应与设计图纸一一对应，但不过分强调门窗、幕墙五金件，吊顶固定方式等细小处的模型建制以及细部节点的构造要求，确保族文件的可编辑性，主要适用于项目运营阶段全生命周期。示例图如图 1-3 所示。图 1-3 LOD-300 精细度模型文件示例4、第四档：LOD-400 此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和

6、制造商用于加工和制造项目的构件包括水电暖系统。此阶段模型，应包含建筑完整的构件参数和属性，并确保族文件的参数联动性，主要适用于专利发明申报、方案/交底编制、细部节点深化等方面。示例图如图 1-4、1-5 所示。BIM 技术实施方案- 5 -图 1-4 LOD-400 精细度模型文件示例图 1-5 LOD-400 精细度模型文件示例5、第五档：LOD-500 最终阶段的模型表现的项目竣工的情形。模型将作为BIM 技术实施方案- 6 -中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去。在交付使用后，物业公司可以根据模型文件的信息进行有价值利用。本阶段模型文件应包含市政、园林绿化、消防、机电、钢结构等各个分项

7、的模型信息。本阶段模型建制必须精细，应确保每个族有独立编码，类型注释、标记等相关标示数据齐全，提供任何插件的明细表导出。主要适用于合同中有明确规定以及后期运维有相关要求的项目。示例图如图 1-6、1-7 所示。图 1-6 LOD-500 精细度模型文件示例BIM 技术实施方案- 7 -图 1-7 LOD-500 精细度模型文件示例1.2.2 建模用软件确定1、QC 配图、发明专利描述、施工方案/交底展示、简单的场地布置，选择SketchUp 17.1.174.0。2、项目模型官方文件、各业务口对接使用模型，选择 Revit 2016。3、钢结构专业，选择 Tekla Structures 16

8、.0 以上版本。4、幕墙系统、异形建筑，选择 Rhinoceros 5.0 以上版本。5、投标展示、施工流程动画、施工模拟、效果展示、复杂场地布置优化，选择 3Ds Max 2014 以上版本。6、3D 打印选择 KeyShot 6.0 以上版本进行材质优化。7、VR 技术，选择 Fuzor 2017 以上版本制作。8、人物动态模拟、施工人员动画，选择 MAYA 2014 以上版本。9、广联达、鲁班系列软件也可以根据实际需求进行选择购买，如一次性购买多个软件，应要求合并有驱加密狗。1.2.3 实施原则确定1、人员要求专人建模，全员用模。在着手项目的策划阶段，确定好建模人员，根据各个业务口的需求

9、情况，选择建模精度和建模用软件。2、模型建制进度要求所建 BIM 模型提前于现场实际形象进度 20 天左右，不允许滞后。3、模型建制应用点要求必须在施工图预算、材料管控、平面管理及进度管理四个方面至少各完成一项工作，并起到实际效果。4、工作方式要求至少应采用基本任务工作方式（P BIM） ，即以各项管理分工为基本任务组成，建立满足项目施工周期内工作需要的任务信息模型应用体系来实施应用的工作方式。成熟团队可采用多种工作方式。BIM 技术实施方案- 8 -第二章 BIM 技术的多元化延伸应用基于 BIM 技术 Information（信息）的定位要求，涵盖建筑施工领域信息运用的新技术、新手段均可以

10、附加于 BIM 技术的多元化延伸应用。1、虚拟现实技术（VR）是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行为的系统仿真使用户沉浸到该环境中，如图 2-1 所示。在实际使用该技术时应满足以下要求：硬件要求：1）台式电脑：（1）GPU： NVIDIA GTX 970 或者同等性能的显卡；（2）CPU：Intel 酷睿 i5-4590 或更高处理器；（3）RAM：8G+；（4）Video 视频输出：HDMI1.4 或者 DisplayProt1.2 或更高版本；（5）USB 端口：2USB 2.0 更高版本。2）HTC

11、 Vive 头盔:分辨率 2160X1200、帧频/刷新率 90Hz。3）灯塔、手柄、控制器、音箱、若干数据线。4）Manus VR 手套。 （购置的 VR 设备统一归施工管理部调拨）图 2-1 VR 装备示例BIM 技术实施方案- 9 -2、增强现实技术（Augmented Reality，简称 AR） ，是一种实时地计算摄影机影像的位置及角度并加上相应图像、视频、3D 模型的技术，这种技术的目标是在屏幕上把虚拟世界套在现实世界并进行互动，如图 2-2、2-3 所示。应用范围：1）手机终端 APP（视+）,示例图及邀请码由 XXX 施工管理部专人负责制作，视频内容由技术中心提供；2）谷歌眼镜探索者版，支持与 Android 和 iOS 设备连接，使用 3G 网络工作。 （购置的 AR 设备统一归施工管理部调拨）图 2-2 AR APP 示例图 2-3 AR 设备示例