农家乐计划书.doc

1、黄绍忠月亮水库农家乐项目计划书 项目法人代表：黄绍忠二零一六年八月编制一、背景介绍农 家 乐 ， 是 农 民 依 托 当 地 独 具 特 色 的 旅 游 风 景 资 源 ， 利 用 村 寨 院 舍 开 发农 事 风 情 和 本 土 文 化 资 源 ， 因 地 制 宜 地 经 营 的 一 种 特 色 旅 游 服 务 。 这 也 逐 步成 为 人 民 勤 劳 致 富 的 有 效 途 径 。 他 们 可 以 把 自 有 的 一 般 生 活 资 料 、 生产资料转化为经营性资 产 ， 无 论 是 从 事 农 家 乐 的 农 民 还 是 从 事 农 业 生 产 和 加 工 的 农 民 ，都 可 以 从

2、中 增 加 收 入 。 “农 家 乐 ”旅 游 服 务 模 式 也 就 应 运 而 生 。现 今 农 家 乐 旅 游 作 为 一 种 新 兴 的 特 色 项 目 ， 农 家 乐 旅 游 从 一 开 始 就 受 到游 客 普 遍 欢 迎 和 市 场 广 泛 认 同 ， 有 着 巨 大 的 市 场 潜 力 和 广 阔 的 市 场 前 景 。 随着 人 们 物 质 生 活 水 平 的 不 断 提 高 ， 现 代 旅 游 业 的 快 速 发 展 ， 近 几 年 以 “吃 农家 饭 ， 品 农 家 菜 ， 住 农 家 屋 ， 干 农 家 活 ， 享 农 家 乐 ， 购 农 家 物”为 主 要 内 容 的

3、 “农 家 乐 ”旅 游方 式 ， 引 起 社 会 各 界 的 极 大 重 视 和 关 注 。在 人 们 对 精 神 文 化 生 活 的 需 求 日 趋 丰 富 并 呈 多 样 性 发 展 的 今 天 ， 农家乐特色旅游活动在全国悄然兴起并已 成 为 旅 游 业 中 的 一 大 亮 点 。 随 着 产 业 链 、服 务 链 的 延 伸 ， 不 仅 带 动 了 餐 饮 服 务 、 商 贸 流 通 、 客 运 交 通 等 相 关 的 第 三 产业 发 展 ， 而 且 促 进 了 农 产 品 生 产 和 销 售 、 特色 旅 游 产 品 加 工 和 制 作 等 农 村 第一 、 二 产 业 新 的

4、发 展 ， 促 进 了 农 业 和 农 村 由 单 纯 提 供 农 产 品 向 提 供 生 态 产 品 、文 化 旅 游 产 品 的 转 化 升 级 ， 为 农 村 产 业 结 构 调 整 和 主 导 产 业 培 育 注 入 了 新 的动 力 。 农 家 乐 旅 游 的 蓬 勃 兴 起 ， 让 农 民 充 分 看 到 了 环 境 资 源 的 价 值 ，积 极 主 动 地 保 护 和 建 设 良 好 的 自 然 生 态 环 境 ， 以 农 家 乐 旅 游 提 供 强 有 力 的 支撑 和 保 障 。 城 市 游 客 的 到 来 ， 送 来 了 城 市 的 信 息 、 技 术 和 管 理 ， 带

5、动 了 农 家乐 旅 游 业 质 量 和 水 平 的 提 高 ， 推 动 了 农 村 社 会 的 城 市 化 进 程 。 因 此 ， 农 家 乐旅 游 是 城 乡 互 动 中 的 桥 梁 和 纽 带 。2、项目简介黄绍忠月亮水库农家乐旅游项目，地处贵州省贵阳市清镇市站街镇甘坝村西面，位于站街镇工业园区西面，东抵站街经济开发新区，西面、背面及南面均被国有森林所环绕。地势由西向东倾斜，平均海拔 1327 米，年平均气温14左右，冬无严寒，夏无酷暑，雨水充足，属亚热带季风性湿润气候。黄绍忠月亮水库农家乐旅游项目， 利 用 站 街 镇 独 具 特 色 的 绿 色 森 林 旅 游资 源 ， 利 用 当

6、地 广 阔 的 自 然 空 间 ， 因 地 制 宜 地 经 营 特 色 旅 游 服 务 ， 为 当 地 农民 勤 劳 致 富 创 造 了 有 效 途 径 。 “农 家 乐 ”旅 游 服 务 模 式 也 就 应 运 而 生 。 黄绍忠月亮水库农家乐旅游项目除 了 拥 有 天 然 的 旅 游 观 光 资 源 之 外 ， 还 拥 有 大 约20 亩 面 积 的 水 库 和 广 阔 的 自 然 空 间 。 利 用 这 些 绿 色 空 间 ， 我 们 可 以 把 它 发 展成 为 一 个 生 态 餐 厅 ， 集餐 饮 、 娱 乐 、 休 闲 、 、 养 殖 、 绿 色 于 一 体 的 综 合 型 景 点

7、 ， 在 广大 的 自 然 空 间 里 开 发 ： 无 公害 蔬 菜 示 范 区 、 原 生 态 土 鸡 养 殖 区 ， 在 水 库 开 发 ： 各类 鱼 种 养 殖 区 。 这 样 就 为 农 家 乐 的 创 建 提 供 了 很 好 的 食 宿 材 料 和 更 加 绿 色 的生 存 环 境 。三、建设目标规 划 定 位 于 打 造 以 生 态 山 水 为 基 础 ， 计 划 在 月 亮 水 库 现 有 绿 化 的 基 础 上 ， 结 合当 地 风 俗 风 情 ， 推 出 具 有 农 家 特 色 ： 种 、 养 、 行 、 游 、 食 、 住 、 娱 为 一 体 自 然 结 合 ， 规 划 农

8、 家餐 饮 楼 、 原 生 态 养 殖 物 资 储 备 房 屋、 自 助 菜 园 、 水 库 钓 鱼 台 、 水 边 烧 烤 等 。四、整体规划在考察其他农家乐根据建设单位的要求，我方对水库农家乐整体规划，对各个区域合理布局，按照现行苗木种植标准，科学搭配，进行绿化工程建设，确保生态美观、存活率、后期保养便利。（1）基础建设规划总用地面积 池塘水面面积 13320垂钓廊道长 80 米宽 2 米 160垂钓屋 3 栋 20饲养区用地面积 1000建筑面积 960道路绿化面积 460道路广场面积 1000停车场面积 700绿化面积 300主题功能版块：建筑占地面积 480餐饮楼建筑面积 780休闲

9、亭 5 座 30（二）生态园区域种植规划蔬菜种植区：种植南瓜、白菜、西红柿，角豆等养殖区：养殖原生态土鸡别墅体验区：种植栾树、桂花（包括金桂花与丹桂花）、紫薇，建造别墅4 栋，计划将别墅体验区建成农家乐生态旅游景点，包含水上娱乐、垂钓、休闲的旅游品种。特色苗木种植区：种植红枫、美国红枫花椒苗（围墙，5 棵/M）五、项目开发成本分析（一）工程施工预算，详见下表：饲养区建筑改造工程 xx 万 x 元/饲养区道路绿化提质 xx 万 x 元/池塘垂钓设施建设 xx 万 x 元/（含土方工程）道路广场建设 xx 万 x 元/（含土方工程）景观绿化建设 xx 万 x 元/（含土方工程）主要建筑建设 xx

10、万 x 元/ （含土方工程） 廊道、亭、步道等设施建设 xx 万 （含土方工程）总投资 xxxx 万（二）生态园整体绿化布局说明外围种植栾树；规格为 1M；所需栾树约 1.4 万株中围种植紫薇；规格为 0.6M；所需紫薇约 5 千株小围种植桂花；规格为 0.5M，所需桂花约 1 万株平地种植红枫；规格为 0.5M，所需桂花约 1 万株低地种植红枫；规格为 1.5M，所需桂花约 1.2 万株路边与停车场种植栾树；规格为 2M；所需栾树约 5 千株路边与停车场种植女贞；规格为 2M；所需栾树约 5 千株绿化建设预算表如下：单位：元序号 苗木名称 规格单位单价 数量 合价 备注1 栾树 1M 株 140002 紫薇 0.6M 株 50003 桂花 0.5M 株 100004 红枫 0.5M 株 100005 竹柳 1.5M 株 120006 女贞 2M 株 50007 栾树 2M 株 50008 金桂华 株9 丹桂花 株运费人工费税金合计