土建工程监理规划范本.doc

1、监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 工程监理规划编制：审核：批准：陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司项目监理部二 OO 六年 月 日监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 目 录1、 工程项目概况 2、 监理工作范围 3、 监理工作内容 4、 监理工作依据 5、 监理工作指导思想 6、 监理工作目标控制 7、 监理工作的方法措施 8、 监理工作程序框图 9、 项目监理组织机构 10、 监理监理工作制度 11、 项目部管理 12、 监理设施 监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 一、工程项目概况：1 工程名称：2 项目总投资：3

2、 工程地点：4 建筑面积：5 建设单位：6 设计单位：7 施工单位：8 监理单位：9 工程概况：开工日期：年月日竣工日期：年月日二、监理工作范围：（依据合同内容）三、监理工作内容严格按照中华人民共和国国家标准建设工程监理规范（GB503192000）及国家、地方的其它有关规范、标准、规定及委托监理合同对本工程施工、保修进行质量、进度、安全、投资控制，合同、信息监 督管理及组织协调有关单位的工作。监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 四、监理工作依据：1工程建设监理合同 ；2建设工程施工合同 ；3 工程设计文件及相关的工程勘察资料、地质试验资料、地形图、地下管网图、高程水准

3、点等；4 工程变更文件、批准的施工组织设计文件、施工方案等；5建设工程监理规范GB50319-2000；6建筑法 ；7建设工程质量管理条例 ；8工程建设标准强制性条文房屋建筑部分（2002 版） ；9房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行） （2002 年建设部 189 号文） ；10建筑工程预防坍塌事故若干规定 （建设部建质200382 号文） 。五、监理工作的指导思想执行公司质量管理体系标准，建立、实施 ISO9001 质量管理体系，加强项目监理部的质量管理。准确识别业主对本工程监理的要求，以建设工程监理规范和公司质量管理体系标准规范监理行为，采取具有针对性的监理措施，完成监理工作的每项内

4、容。推行 PDCA 即“ 策划、实施、检查 、改 进”的管理模式。根据业主的委托授 权，严格按照法律、法规、合同、设计文件和 标准规范实施监理，确保监理工程高质量、按期交付业主使用。监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 六、监理工作目标控制（一）质量控制：1 质量控制的原则：（1）坚持质量第一；（2）坚持以人为控制核心；（3）坚持预防为主的原则；（4）坚持质量标准；（5）贯彻科学、公正、守法的职业规范。2、质量控制的内容A、质 量的事前控制：1）掌握和熟悉质量控制的技术依据：在设计 交底之前，由项目总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉施工图纸，了解工程特点、难点，明确 质

5、量评定标准及施工验收规范，将施工图纸中的问题由专业监理工程师进行整理、汇总后，在设计交底会上提出，由设计单位答复，形成会议纪要。明确 现行建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；明确工程中有特殊要求时执行的质量指标和验收标准；组织设计交底及图纸会审，了解设计意图，明确关键部位，以及新产品、新工艺、新材料的要求，提出 图纸中的技术难点。2）对施工场地的控制对现场 障碍物，包括地下、架空管 线设施的拆迁、清障进行验收；对原始基准点、基准线、 标高等测量控制点进行复测，并要求施工监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 单位进行保护。3）检查总包单位的机构设置、人员配备、职责与分工

6、的落实情况，对分包单位的资质进行审查。4）对工程所需原材料及构配件、半成品的质量控制对施工中将要采用的新技术、新材料、新工艺进行审核，检查鉴定书和试验报告；对工程 结构用钢筋及焊接试件、防水材料、水泥和现场制作的砼、砂浆试块均实行见证取送样制度。其它建筑材料与建设单位、施工单位共同商定送检内容。对原材料、半成品、设备的采购进行检查，是否符合合同规定。对到场的材料、半成品、设备要及时检验，必要时配合建设单位对生产厂家实地考察，以确定定货厂家。对于装 饰材料、制品（如五金制品、 卫生洁具）、部分设备（如电梯），应协同建设单位审查样品后，再同意进货。对于需要进口的材料，应会同国家商检部门进行验收，如

7、发现质量问题或其它不符合建设单位要求时，应配合建设单位取得证据，在规定时间内进行索赔。对于 进场的给排水、采暖、 电气设备在安装前要按相应的技术说明书、设备标准要求进行质量验收。对于材料、半成品、设备器材等，应根据其特点、特性以及在温度、湿度、防潮、防晒等方面的不同要求进行存放。监理工程师应对其存放条件、保管进行检查，保证其质量。监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 监理工程师应从以下几个方面对施工单位试验室进行考察：a、试验室的资质及其试验范围；b、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明；c、试验室的管理制度；d、试验人员的资质证书；e、本工程的 试验项目及其要求。5

8、）对施工机械的质量控制审查 施工单位进场的主要机械设备的规格、型号及性能是否符合施工需要；对施工中使用的水准仪、经纬仪、衡器、 计量装置、量具等需要定期检定的设备是否有计量部门出具的检定证明；对直接危及工程质量、人员安全的施工机械，如塔吊、施工电梯、砼搅拌机等，应按技术说明书、安装标准进行验收和安全检查。6）审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案施工 组织设计中应有保证工程质量的安全、技术、组织措施；根据工程实际，要求施工单位以基础降水、砼结构、防水施工、重点装饰分项、通风和空调系统安装、消防报警控制系统、电梯安装分部（项）工程应单独编制施工方案。施工方案可随工程进展程度报监理工程师审核；对

9、于施工组织设计或施工方案，监理工程师应从以下几方面进行审查：a、施工程序安排；监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 b、施工机械设备的选择；c、主要项目施工方法。着重检查其组织方式是否合理，是否与实际相适应，是否经济可行。7）对施工环境、管理环境的控制协助施工单位完善质量保证体系，制定质量保证措施；协助施工单位完善各种有关质量的制度；与省、市质监站加强联系，了解 对本工程的要求与监督方法，争取质监站的支持。B、质 量的事中控制1）施工过程质量控制要点（见下页监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 序号工作项目 控制要点 控制手段1 土石方工程 开挖范围

10、及边线（从中线向两边量测） 高程 平行检验基坑降水 抽水设备的选择、滤网选择 井点布置 高程布置降水效果监测 沉降观测 井点拆除平行检验预制桩基础 桩使用的原材料 桩的制作 桩的养护 轴线位置 桩的贯入度 接桩在构件厂对桩进行监控平行检验旁站旁站2 基础工程筏板基础 轴线与标高 钢筋：数量、直径、间距、接头 地下管线预留孔及预埋 大体积砼浇筑 施工缝的处理 砼的强度平行检验旁站平行检验检查试压报告3防水工程地下室防水 防水基层处理 卷材的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理（包括转角、穿墙管部位等）平行检验、旁站监理规划 陕西方诚石油化工建设监理有限责任公司第 页共 页 室内防水 防水基层处理 卷

11、材的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理（包括转角、室外管道等部位） 24 小时闭水试验平行检验、旁站序号工作项目 控制要点 控制手段屋面防水 找平层：厚度、平整度等 保温层：厚度、平整度 卷层的铺贴 卷材的铺贴时特殊部位的处理（包括转角、室外管道等部位） 24 小时闭水试验平行检验、旁站砖混结构 砂浆强度等级 轴线、标高 粘土砖砌筑：标高、垂直、平整、灰缝、洞口、拉结筋等 钢筋：规格、数量、间距、接头 砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度平行检验旁站、平行检验4主体工程现浇钢筋砼结构 轴线、高程及垂直度 大模板：模板缝隙的密封、平整、垂直、断面尺寸 钢筋：规格、数量、间距、接头 施工缝处理 砼：配比、计量、浇筑、养护、试块强度 预埋件：型号、位置、数量、锚固平行检验旁站平行检验平行检验