学校加固工程监理规划.doc

1、驻驾学校加固工程监理规划编 制 人： 总监理工程师： 编 制 时 间： 池州天健建设监理有限责任公司2目 录第一章 工程概况 2第二章 监理工作范围、依据、目标和原则 3第三章 监理组织 9第四章 监理岗位职责 12第五章 项目监理部工作制度14第六章 监理工作内容、方法和措施（监理控制方案） 22一、投资、进度、质量、安全控制 22二、合同管理 30三、信息管理 31四、组织协调的监控措施34五、安全及文明施工管理34六、监理业务及工作程序38第七章 工程保修期的跟踪服务39第八章 全面的组织协调 40第九章 针对本工程技术难点的处理方法及各分部工程的监控要点42一、墙面抹灰 42二、角钢灌

2、胶 342第十章 本工程创优的建议措施43第十一章 主要设备检测表45第十二章 附件464一、工程综合说明: 第一章 工程概况1. 建设单位：驻驾中学2. 工程名称：驻驾学校（长乐、玉楼、小上）加固工程3. 工程地点：驻驾乡4. 工程规模：约950M25. 质量目标：优良6. 投资额：合同预算7. 要求工期：控制在施工合同工期内8. 监理范围及监理业务：土建加固阶段监理，并全面负责有关专业的协调施工。5第二章 监理工作范围、依据、目标和原则一、监理工作范围土建加固阶段的监理工作二、监理工作依据1. 业主与监理单位签定本工程委托监理合同。2. 经业主确认的本工程设计文件（包括设计图纸与设计变更）

3、、施工过程中的备忘录和会议纪要等文件。3. 业主与承包商签定的本工程施工合同、工程建设招投标文件。4. 国家及各级政府和部门关于建设监理的有关法律、法规、规章及政策文件：1) 建筑工程质量管理条例（国务院令第 279 号）2) 建设工程质量管理条例相关配套文件3) 安徽省工程建设管理条例4) 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）5. 现行工程预算定额及造价管理文件。6. 本工程监理将采用的主要技术规范及规程：1) 建设工程监理规范 GB5031920002) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030020013) 建筑地基基础工程施工质量验收规范 5020220024) 砌体

4、工程施工质量验收规范 GB5020320025) 钢结构工程施工质量验收规范 GB5020520016) 建筑地面工程施工质量验收规范 GB5020920027) 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB5021020028) 建筑抗震设计规范 GB5001120019) 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325200110) 钢结构设计规范 GBJ178811) 建筑结构荷载规范 GB5000920016三、监理工作目标1. 为业主提供优质服务我们将按照业主授权在工程实施过程中为业主提供优质、高效的监理服务，协调好各方关系，执行合同，维护业主的利益，实现业主投资目标。2. 监理工作目标本着

5、“严格监控、热情服务、质量第一、业主至上”的工作方针，我公司将全面履行对业主的承诺，实现：1) 质量控制目标：优良2) 工期控制目标：控制在施工合同工期内3) 投资控制目标：控制在施工合同价内，严格控制不可预见项目的费用，变更和签证费用应得至业主同意。4) 严格合同管理，控制设计变更和临时签证（工程量等变更必须经业主验核），防止索赔现象频频发生，加强审核。四、监理工作原则1守法诚信、科学公正、监帮结合；2严格控制、预控为主；3信守合同、按合同授权履行职责；4认真贯彻执行现行法令、法规，力争做到经济效益、社会效益、环境效益相统一；5监理运作规范化、标准化、制度化。7五、监理业务及工作程序1施工准

6、备阶段1) 检查核对施工图纸2) 检查开工前所需办理的各类手续3) 检查施工现场2施工阶段1) 在签发开工令以前须核准、签证施工场地的土方平整测量、计算值，提供业主审核。必须核准放样点、线，总监签字后申报规划建设局验线。规划验线无误方可进入下道工序。2) 审查施工单位各项施工准备工作（包括对投入的机械设备、测量、计量仪器具等的检查、校验），审查施工项目部的管理人员、技术人员、特种工作施人员必须持有的职业、执业证书。督促施工单位建立、健全各项管理制度和质量、安全、文明施工保证体系并监督予以有效实施。人员配备、到岗情况与投标文件有出入时，有出入时，有权拒签开工令。3) 针对性地审查施工单位提交的施

7、工组织设计，并提出审查意见。结合本工程实际、特点对施工技术方案、措施（包括特种方案、特别措施）提出明确的审核意见，和对施工进度计划做出评估。4) 组织有关单位对施工图进行设计交底及图纸会审，并负责作好会议纪要。代表建设单位下达开工通知书。85) 在审定“施工组织设计”后十五天内，完成结合工程特点有针对性的监理细则的编写，并遵照执行。6) 分阶段针对施工进度计划的实施情况，及时提出调整意见。按计划进度及实际情况不断纠偏、适时调控，对工期做到动态控制有效控制。7) 审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量及其供货单位的资质，必要对材质进行抽查和复验，或按规定送验。尤其对”两块” 等材料品质进

8、行严格控制.8) 监督施工单位严格按按施工图遵照现行规范规程 标准要求施工，在实施工中按规定做好各工序检测工作，并督促施工单位认真做好各种工程通病的预防措施，并进行跟踪。9) 巡视监督、检查检验工程施工质量。定期、不定期例行有关检查、抽查，对隐蔽工程进行复验签证。参与工程质量事故的分析及处理。10) 协助编制用款计划,复核己完工程量，签署工程进度款付款凭证，协助做好投资控制工作。11) 督促执行承包合同，协调建设单位与施工单位之间的争议、矛盾。12) 督促施工单位做到安全生产、文明施工。13) 本工程涉及各种专业的施工，监理人员务必协调好不同施工单位之间的关系保证总工期不拖延。14) 本工程质

9、量目标主体合格，监理单位应严格把质量关，使工程圆满完成质量目标。15) 督促施工单位整理好合同文件及施工技术资料、施工过程文件等，负责催促施工单位在工程竣工后两个月内将工程资料收集齐全并妥善归档。16) 组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，整改；核验，再整改。重点抓尾项、合同界面、设备试运转等。对工程质理提出评估意见，协助建设单位组织竣工验收。17) 配合建设单位搞好 ISO9002 质量体系管理。18) 做好现场签证的核实工作，在发生签证时与施工单位一起现场核实工作量，按合同、招标文件的有关规定给出书面意见；对施工单位提交的预算书、决9算报告进行审核后方可提交给甲方。19) 负责审查施

10、工单位的竣工资料包括竣工图纸并对竣工图纸负责。以事前控制为主，同时做好事中控制和事后控制，并做好合同、信息的管理工作。4.竣工验收阶段1) 检查、督促并协助承包商根据园区档案管理部门的规定整理工程竣工档案，并协助承包商移交工程档案。2) 参与工程的竣工验收，对验收过程中发现的问题及时提出意见，并督促施工单位进行整改。3) 处理业主与施工单位间的合同纠纷。5保修及工程移交阶段1） 督促完成善签署工程保修协议。2） 协助建设单位督促施工单位按国家有关规定和保修协议开展维修工作，保证维修工作顺得进行。3） 保修期间对工程质量进行跟踪服务，如出现工程质量问题，接通知后参与调查分析，确定发生工程质量问题

11、的原因责任，共同研究修补措施，并负责落实修补工作。4） 参与工程移交验收，对验收中发现的问题及时提出意，并督促施工单位进行整改。定期进行回访，了解工程的使用情况，听取业主意见，总结监理工作经验。六. 本工程的监理重点1审查承包商的质量保证体系，提出施工人员的上岗资格和技术素质要求。2要求承包商严格按审查通过的施工组织设计施工。3把好原材料、构配件和半成品进场关，不合格的材料和构件不得入工地，对复试要求的材料，进场时必须及时提供复试实验报告。有观感要求的要求承包商先提供材料小样。4分项工程施工完毕必须验收合格后才能进入下道工序（如粉刷层清理、钢筋绑扎、角钢加固等）。本工程各隐蔽工程验收检查和复核。105钢结构构件制作、加固、安装。6外墙及内墙粉刷层清理及钢筋网片的制安，高级外汇墙涂料粉刷。8现场安全、文明施工（特别是高空作业、临时施工用电安全）管理。