屋面防水工程施工组织设计-(投标).doc

1、 内蒙古商贸职业学院防水维修工程（NZC2013-B99-7）施工组织设计编制单位：内蒙古第二建设股份有限公司编制时间：2013 年 5 月 18 日目 录一、工程概况二、施工组织安排及现场管理机构三、施工机械、材料进场计划四、劳动力来源及进场计划五、施工方案六、施工进度计划安排七、施工平面布置及临时设施八、现场安全施工保证措施九、工期保证措施十、施工难点、问题的预防及处理十一、计划开工、竣工日期及施工进度表十二、确保工程质量的技术组织措施十三、确保安全生产的技术组织措施十四、确保工期的技术组织措施及雨季施工措施一、工程概况本工程为内蒙古商贸职业学院防水维修工程，施工地址为呼和浩特市赛罕区罗家

2、营镇高职园区内蒙古商贸职业学院校内。施工地点为学院教学楼、办公楼、食堂、开闭站、换热站、阶梯教室、实训楼、图书馆等防水工程， 共计：24074.68 平方米、更换风帽 395 个、重做伸缩缝566.4 米、更换出水口 66 个。按招标文件要求，将起鼓及破裂的地方拆除清理，重做基层，然后铺设 SBS 防水卷材，施工部位包括女儿墙及其它异形部位、排水口、换气口等。 二、施工组织安排及现场管理机构1、 组 织 机 构 的 设 立 ：针 对 该 工 程 特 点 ， 必 须 由 有 丰 富 实 践 经 验 的 工 程 技 术 管 理 人 员和 技 术 工 人 参 与 施 工 ， 为 完 成 本 工 程

3、的 各 项 施 工 任 务 ， 我 们 将 按“项 目 法 ”组 织 施 工 。 成 立 高 效 团 结 的 项 目 部 ， 建 立 以 项 目 经 理 为首 的 管 理 层 ， 实 行 目 标 管 理 。 由 项 目 经 理 代 表 企 业 法 人 对 工 程 的 质量 、 安 全 、 进 度 、 文 明 施 工 实 行 科 学 管 理 、 经 济 效 益 等 全 面 负 责 ，项 目 部 下 设 工 程 部 、 供 应 部 、 办 公 室 等 二 部 一 室 ， 由 各 项 专 业 技术 人 员 和 技 术 工 人 组 成 施 工 管 理 层 和 施 工 作 业 层 ， 以 科 学 的 手

4、 段 ，先 进 的 技 术 ， 优 质 高 效 地 完 成 本 工 程 的 各 项 施 工 任 务 。职 务 职称 人数2、 现 场 管 理 机 构 ：三、施工机械、材料进场计划1、施工用具：根据施工现场的实际情况要求，并配备电动葫芦、吊篮、空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。 根据施工进度提前 3 天进场。2、材料准备： 按照招标文件要求，防水材料选用新型沥青卷材（聚酯胎双面膜4mm 厚，含岩片，-20） ，品牌为东方红。防水耐用年限为 5 年。辅助材料均应采用符合国家行业标准的

5、材料，如密封膏、冷底子油等。根据施工进度提前 3 天进场。四、施工劳动力来源及进场计划根据本工程特点，我项目部准备配备 8 个施工小组，每个小组配壮工 5 人，技工 4 人，电工 1 人。8 个施工小组在施工开始前 2 天到达现场，安排吃住等问题。五、施工方案项目经理 工程师 1施工队长 施工员 2供应部长 材料员 1办公室 31.施工前准备工作 1.1.施工管理准备：如能中标，我们将立即抓紧时间，组建项目经理部，并组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作： 1.1.1.迅速按施工组织机构的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同签订和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设

6、单位的组织下做好协调工作，以确保工程的顺利进行； 1.1.2.要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批； 1.1.3.在业主、现场监理及相关单位参加的情况下，对维修部位进行检查，确定具体工程量及施工方法； 1.1.4.确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作； 1.1.5.按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐； 1.1.6.落实材料供应计划，在现场监理工程

7、师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检； 2.施工方法 2.1施工方法 2.1.1.基层检查验收 根据现场情况，找个合适的位置安装小型吊机，周围做好防护工作。铲除局部起泡，脱落的防水层修补屋面炸裂处以及人为破坏处安装排气孔清扫屋面，将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥 4h 以上至不粘脚后方可进行下道工序。基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过 8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用

8、2m 长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过 5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。 防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。 2.1.2.冷底子油施工 先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。 2.1.3.防水卷材的铺设 防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按粮库的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。 施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。 涂刷基层处理剂要

9、均匀一致； 基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。 确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。 用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm 左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。 卷材搭接按以下方法进行： a 长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水80mm ，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条； b 短边搭接：卷材两端必须全部粘结

10、，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。 c 同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开 1500mm 以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。 第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于 1.5m。 d 带板岩片卷材短边搭接: 需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。 卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。 2

11、.1.4.成品保护措施 第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。 第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。 2.2.细部构造处理 防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等 。六、施工进度计划安排计划施

12、工 工 期 ： 2013 年 6 月 1 日 开 工 ， 2013 年 6 月 20 日 竣工 ， 日 历 总 工 期 20 天 。七 、 施 工 平 面 布 置 及 临 时 设 施施 工 平 面 布 置 ： 在 施 工 部 位 选 择 不 影 响 教 学 、 工 作 、 行 人 较 少的 地 方 设 立 吊 篮 ， 垃 圾 随 拆 随 运 。为不影响学校环境。将临时设施设立在章盖营镇，租赁独院作为施工项目部所在地。八、现场安全施工保证措施1、安全施工 施工中必须做好如下安全防护措施： 1.1.施工人员必须配戴安全帽，危险地带必须配备安全带； 1.2.严禁施工人员酒后施工； 1.3.在施工人员

13、进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施； 1.4.严格施工用电安全保护工作，并在施工时应配备好灭火器材； 1.5.大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。九、工期保证措施1、工 期 保 证 措 施1.1 提 前 做 好 施 工 准 备 ， 达 到 “三 快 ”， 即 “进 场 快 ， 安 家 快 ，开 工 快 ”， 迅 速 掀 起 施 工 高 潮 。1.2 认 真 科 学 地 编 好 工 程 进 度 计 划 ， 合 理 划 分 流 水 段 和 工 序 穿插 ， 使 整 个 项 目 建 设 组 织 有 序 ， 穿 插 合 理 ， 紧 紧 抓 住 关 键 工 序

14、和 关键 工 期 控 制 点 ， 并 将 工 期 目 标 逐 层 分 解 ， 层 层 落 实 。1.3 优 化 施 工 方 案 ， 合 理 布 置 队 伍 ， 科 学 配 置 机 械 设 备 ， 提 高设 备 利 用 率 和 机 械 化 作 业 程 序 ， 为 安 装 工 程 和 精 装 修 施 工 赢 得 时 间 ，确 保 总 工 期 。1.4 调 遣 精 兵 强 将 ， 由 责 任 心 强 ， 经 验 丰 富 ， 有 特 长 的 骨 干 人员 组 成 精 干 务 实 的 项 目 经 理 部 ， 抽 调 整 体 素 质 高 ， 施 工 作 业 能 力 强 ，有 突 出 业 绩 的 专 业 队

15、 伍 施 工 重 点 工 程 。1.5 抓 质 量 、 保 安 全 、 促 进 度 、 确 保 不 出 现 任 何 安 全 质 量 事 故 ，以 保 证 工 程 顺 利 进 行 。1.6 强 化 施 工 调 度 的 指 挥 和 协 调 工 作 ， 深 入 监 控 落 实 ， 发 现 问题 及 时 解 决 问 题 ， 避 免 搁 置 延 误 ， 减 少 中 间 环 节 ， 提 高 决 策 度 和 工作 效 率 。1.7 按 照 小 流 水 段 施 工 ， 提 高 了 施 工 速 度 。十、施工难点、问题的预防及处理施工难点、问题的预防及处理由于受大气和自然环境的长期侵蚀，同时叉受结构变形、振动等

16、的影响，因此，随着时间的推移，防水层必然会局郁损坏，造成渗漏水。如不及时修理，渗漏将会日趋严重，有可能产生严重后果。聚氨酯防水涂料的选择也很重要。屋面面发现渗漏后，必须及时组织维修。但事先必须根据渗漏情况，对屋面进行调查研究，找到渗漏水的准确部位有时破损处在渗漏点的上方部位、然后分析、研究破损原因，再针对破损原因、部位、程度等情况，提出合理而又能保证质量的修补方案。屋面产生漏水的原因很多，防水层的开裂是造成漏水的主要原因之一。防水卷材的接缝处（如玛缔脂封的不严实）容易漏水；出屋面的管道处处理不好，也可能造成漏水现象；天沟找坡时凹凸不平，使天沟局部长期积水，因而造成油毡腐烂，破坏了防水层，导致漏水；雨水口堵塞而造成天沟部位漏水；因檐口的卷材未用玛瑶脂封闭，天长日久，卷材翘起，造成顺里墙缝漏水,女儿墙、天窗下部等立墙部由于卷材固定不牢，产生下滑、卷材翘边张口，造成的漏水现象等。应根据漏水的