1、项目融资申请表 一、融资主体概况 申请时间： 年 月 日企业名称 郑州？有限公司注册地址 郑州航空港区新港路西侧鑫港花园 B 组 1 座法定代表人 陈攀 联系电话 ？公司类型 有限责任公司 成立时间 2011 年 7 月 13 日注册资本 1000 万 开发资质 暂定经营范围 房地产开发与经营股权结构 赵海清 80%李俊义 20%年份 2015 年 2014 年 12 月资产合计负债合计其中：流动负债所有者权益财务情况（单位：元）净利润二、用款项目概况项目名称 港城 793 项目 开发商名称 郑？业有限公司项目位置 郑州航空港区郑港九路北侧，琴台街西侧 土地性质 住宅（公共租赁住房）占地面积
2、40607.99 平方米 总建筑面积 141209.52 平方米政府批文 郑综保发改2012299号 容积率 2.699项目现状（开发情况） 全部建筑已封顶，二次结构完成 80%，内外粉完成 80%国有土地使用证 牟国用（2013 ）第 123 号建设用地规划许可证 郑规地字第 4101002013490033 号建设工程规划许可证建筑工程施工许可证商品房预售许可证已获证件情况产权证项目总投资额 5.2 亿元其中：自有资金 2.2 亿元项目已投资金 3.8 亿元其中：自有资金 2.6 亿元其他资金来源 0.4 亿元资金投入情况建筑商垫资 0.8 亿元已有抵押、贷款 无已销售（已付定金）比例 无
3、销售回款额度 无未销售部分市场价值 15.7 亿元有无租金收益 无项目周边楼盘及均价 1.8 万元/平方米三、融资需求及还款方案期望最高额度 0.5 亿元 1 年融资金额期望最低额度 0.3 亿元融资期限1 年期望年利率 12% 期望最晚到账 时间 2014 年 8 月资金用途（列出资金用途大项） 工程施工、水电安装、二次装修来源一销售收入（含银行按揭）该项目公寓建筑面积 65870.03 平方米，根据周边市场销售均价为 4500 元/平方米，总价 29641.5 万元，配套商业地上 43573.15 平方米，销售均价 18000 元/平方米，总价 78431.6 万元，配套商业地下 1831
4、9.07平方米，销售均价 15000 元/平方米，总价 27478.6 平方米，总销售额预计可达到 135551.7 万元。该项目目前正在办理建设工程规划许可证，预计 8 月中旬即可取得。预计 9 月下旬取得建筑工程施工许可证， 11月上旬取得商品房预售许可证，根据销售规律及实际情况，预计本项目回款高峰期为 2016 年 1 月及 2016年 4 月。来源二股东个人融资股东个人房产、实业抵押融资，以及个人入股企业股权分红等来源三还款方案（还款来源）来源四来源五四、融资保证方式抵押物名称 港城 793 项目配套商业抵押物位置 项目东南侧抵押物所有权人 郑州富港置业有限公司抵押物现状（抵押情况）商业主体已封顶，二次结构完成 95%，内外粉完成 70%抵押物说明抵押物评估（评估报告价值/自己预估价值）自评估 3.6 亿元抵押股权质押 / /五、其他情况说明类别 数量 权利人 评估值 备注企业及个人固定资产明细有无对外担保、票据贴现应收应付帐款情况有无未决诉讼或仲裁法人、股东关联企业经营及股份情况说明客户声明本公司对上述信息和提供的资料的真实性和有效性负责，并承担因为信息和基本资料的真实性和有效性方面所带来的所有法律和经济责任。代表人签字：盖章：时间： 年 月 日
